-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat i populär förening
Odenslund, Östersund
*I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en renoverad och hemtrevlig 2a i populära Brf Stenbiten. Här erbjuds en härlig lägenhet i lugna och lummiga Odenslund, endast en kort cykeltur från stadens puls - Det bästa av två världar. Bostaden med sitt renoverade kök, nya ytskikt, slipade originalgolv i trä och en takhöjd på 2,6m är både traditionsenlig som modern. Det rymliga vardagsrummet med tillhörande balkong i sydväst bäddar för umgänge med familj och vänner.
Bostadsrätten hör till Brf Stenbiten som är en äldre och populär förening med god ekonomi där både bredband och hushållselen ingår i avgiften. På Lottgatan bor du nära matbutik, restauranger och busslinjer vidare in mot stan. Med andra ord ett bekvämt boende med närhet till det mesta!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor och visningsförfrågan.
HALL
Välkomnande hall med klinker på golv och målade väggar. Här finns plats för avhängning. Intill hallen finns också en praktisk klädkammare.
KÖK
Nyrenoverat kök från IKEA i den trendiga färgen valnöt. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här är det original trägolv som är slipat och hårdvaxat samt målade väggar i varma toner.
SOVRUM
Rymligt sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Hårdvaxat trägolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och här får det plats med både soffgrupp och matbord vilket gör rummet socialt. Det tillsammans med balkong i bra solläge bäddar för många härliga kvällar med familj och vänner. Även här är det slipat och hårdvaxat originalgolv och målade väggar.
BADRUM
Ljust och fräscht badrum möblerat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Klinker på golv och delvis kaklade väggar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Vindsförråd tillhör lägenheten
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften.
Bredband (fiber) via Telenor, ingår i avgiften.
Föreningen har 69 parkeringsplatser och ett garage. P-plats med motorvärmare 200 kr/månad.
Kösystemet är separat från lägenheterna, d.v.s. parkeringsplatser följer inte med en specifik lägenhet vid köp eller försäljning. I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna (uppgift kontrollerad 2024-06-13). Bokas via HSB kundtjänst.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
HSB Stenbiten äger fastigheten Stenbiten 1 i Östersund och består av 102 lägenheter med adresserna Lottgatan 20, 22 och 24 A-B, Rådhusgatan 93-97 A-C.
Varje år i november ser föreningen över ekonomin och i januari varje år höjs oftast månadsavgiften några procent.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2016- Byten av källardörrar
2017- Målat om golv och väggar i källargångar i Lottgatan 22 & 24. Bytt låssystem och installerat portkod.
2020- Automatisk belysning monterat i samtliga trappuppgångar. Omfattande asfalteringsarbeten på föreningens mark.
2021- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Lottgatan 20-24.
2022- Renovering och tilläggsisolering av fasader och byte av balkongräcken, samt bygge av tak över entréer och balkonger på översta våningarna, utfördes på Rådhusgatan 93-97.
2023- Renovering av takfot på baksidan, Rådhusgatan 93, genomfördes. Byte av tvättmaskin, Lottgatan 20.
2024- Renovering av takfot på Rådhusgatan 93-97. Byte av expansionskärl och styrcentral i undercentralen. Byte av andra tvättmaskinen, Lottgatan 20. Under september månad 2024 planerar föreningen för att byta ut fjärrvärmesystemet.
Planerade:
2025- Arbete med relining av avloppen i husen på Rådhusgatan 93, 95, 97
Föreningen har 69 parkeringsplatser och ett garage. P-plats med motorvärmare 200 kr/månad.
Kösystemet är separat från lägenheterna, d.v.s. parkeringsplatser följer inte med en specifik lägenhet vid köp eller försäljning. I dagsläget är det ingen kö till parkeringsplatserna. Till garage är det 27 i kö (uppgift kontrollerad 2025-02-10). Bokas via HSB kundtjänst.
Ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren står för egen router.
Mellan Rådhusgatan 95 och 97 finns en berså med en grill.
I föreningen finns fina renoverade tvättstugor på Lottgatan 20 samt 24. I varje hus, i källaren, finns även cykelförråd.
Föreningen har även ett övernattningsrum på Lottgatan 24 A som medlemmar kan hyra för 100 kr/natt. Föreningen har även soprum med sopsortering.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar 500 kr/person och den återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB. HSB tar även ut en medlemsavgift på 300 kr från nya medlemmar första året.
I lugna Odenslund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls. Odenslund är mycket lummigt och här finns flertal parkområden och här trivs barnfamiljerna. Området har charmig bebyggelse och det finns lokala restauranger och butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
