-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektivt boende med uteplats
Odensala, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en rymlig lägenhet i markplan med fräscha ytskikt och uteplats mot grönområden i populärt område. Bostaden, som är en omgjord etta ger känslan av en tvårummare då vardagsrummet blivit avdelat till två separata rum. Du har också ett kontor/förråd med ljusinsläpp vilket tillsammans skapar väldigt mycket boende för ytan. Uppdaterat kök, fina ytskikt och ett badrum med bekvämligheter som golvvärme och tvättmaskin bäddar för ett boende att direkt flytta in och trivas i.
Väljer du att bo här kommer du trivas fantastiskt. Välskött och trivsam bostadsrättsförening med god ekonomi och en utemiljö som faller många i smaken. Föreningen är mycket aktiv och ordnar gemensamma aktiviteter och erbjuder exempelvis samlingslokal, bastu, hobbyrum, grillplats och lekplats allt för medlemmarnas trivsel. I närområdet finns välsorterad mataffär, skola och badhus.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkomnande hall med plats för avhängning. Plastmatta med imitation av klinker samt målade väggar. Direkt till vänster finns badrummet, möblerat med wc, tvättställ, dusch, badrumsskåp samt tvättmaskin. Klinker med golvvärme samt fibo trespo på väggar. Längre in i lägenheten nås det avdelade rummet som idag är möblerat med dubbelsäng och garderobsförvaring. Köket ligger till vänster från hallen och är maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa luckor ger ett gott intryck och här finns gott om arbetsyta och förvaring.
Vidare från köket finns i anslutning en matplats och genomgång till vardagsrum samt kontor/förråd. Vardagsrummet är ombonat och har gott om ljusinsläpp för att trivsam känsla. Härifrån tar du dig vidare ut på uteplatsen med ostörd vy mot grönområden.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Extra förråd går att hyra av föreningen separat.
Uteplats i soligt söderläge som angränsar mot lugnt och lummigt grönområde. Här ryms plats för stolar och bord.
Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften
Bredband ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
I Riksbyggen Östersundshus nr 17 bor man i en trivsam förening där det bl.a. ordnas gemensam surströmmingsfest och julgröt för de boende. På de lummiga innergårdarna finns lekplatser, grillplats och fina boulebanor som används flitigt under sommarhalvåret. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, skolor, förskolor, gym, pizzeria och en populär matvarubutik. Föreningen äger fastigheten Tröskan 1, 2 & 3 med sammanlagt 15 st byggnader med 320 lägenheter och 32 lokaler. Adresserna i föreningen är Odenskogsvägen 54-100 jämna nummer samt 108 & 110.
Föreningen har höjt månadsavgiften med 7% från 2025-01-01
Avgiften höjdes 1/10 2023 med 10%, 1/1 2023 med 2%, 1/1 2022 med 2%, 1/1 2021 med 2%,
2023: Föreningen har bytt avloppsstammar i köken.
Föreningen har under 2021 bytt lägenhetsdörrar i låghusen, vallarum har ställts iordning och föreningen har förbättrat skalskyddet genom att sätta upp "blippar" vid entréer och installera ett nytt låssystem på allmänna ytor.
2019: Fiber, öppen anslutning från Telia. Digitala motorvärmaruttag i garagen. De senaste 5-10 åren har renoveringar gjorts av trappuppgångar, hissar, tvättstuga och ventilation.
2012 byttes garageportar, fönster och balkongdörrar. Takbeläggningen byttes för några år sedan.
Föreningen tar en del av arbetet och kostnaden vid badrumsrenovering. Har man ett orenoverat badrum och renoverar det är kravet att föreningen kontaktas. Föreningen ställer krav på att man använder deras godkända firmor för utförandet av bilning av golv och byte av avloppsrör. Föreningen tar även kostnaden för bilning, nytt avlopp, vattenledning fram till stam och grovgjutning av golv. (För mer information kontakta fastighetsmäklaren).
De badrum som ej fått utbytta golvbrunnar kommer att inspekteras under de närmaste åren. Lägenhetsdörrar på höghusen byttes under 2016.
Inom föreningen finns 176 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil. Det finns också ett antal besöksparkeringar.
Bredband och kabel-tv ingår i avgiften
På innergårdarna finns grönområden, sittytor, sandlådor, gungställningar, lekplatser och boulebana.
Föreningen har ställt iordning ett bibliotek samt ett "ge och ta"-rum.
I föreningen finns samlingslokal för 80-90 personer samt bastu. Det finns
separata förråd (ca 70st) att hyra. Det finns också 9 st tvättstugor samt 4 grovtvättstugor i föreningen.
Odensala är den idealiska platsen för barnfamiljen. Här finns flera förskolor och skolor, och naturen ligger inte långt borta. I närområdet finns goda träningsmöjligheter med blans annat elljusspår, padelhall och utegym. Det stora idrottsområdet Sportfältet finns också i närheten.
I Odensala finns en välsorterat Ica Supermarket, pizzeria, gym och cykelaffär. En promenad bort hittar du Lillänge köpcentrum med ett stort utbud av affärer. Till centrala Östersund pendlar du smidigt med buss, cykel eller bil.
Om du väljer att bosätta dig här kommer du snabbt att märka hur nära det är till allt. Storsjön ligger i områdets direkta närhet och här erbjuds en omtyckt badstrand.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odensala? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
