-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäkert totalrenoverad trea!
Odensala, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och internet
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
Stilsäkert helrenoverad trea av högsta klass med balkong i soligt läge. Helkaklat badrum & harmoniska, enhetliga färgval. Bekvämt med hiss i huset.
Välkomna till en helrenoverad bostad av högsta klass! Med fingertoppskänsla, finess och exklusiva materialval av högsta klass vågar jag påstå att detta är en av områdets absolut finaste treor. Dessutom högst upp i huset med inglasad balkong, bra solläge och vacker utsikt. Här bor ni bekvämt dit hissen tar er om så önskas. Här har verkligen inte sparats på krutet när ni välkomnas till en välplanerad hall med platsbyggda skjutdörrsgarderober och snyggt, slittåligt klinkergolv. Det renoverade köket är av hög klass med exklusiva vitvaror av hög kvalitet från Siemens.
I denna högklassiga lägenhet har verkligen inget lämnats åt slumpen och renoveringen är utförd med noggrannhet och enhetlighet i fokus. Känslan i de påkostade tarkettgolven med med snyggt enstavsutförande i ekfärg är fantastiska och de är både vackra att se på, sköna att gå på och praktiskt slittåliga. Golvet är lagt flytande utan trösklar som både gör lägenheten ovanligt lättstädad och gör det enkelt att ta sig mellan rummen för såväl äldre som yngre. Färgvalen på väggarna är både stilsäkra och harmoniska och det påkostade badrummet följer den genomgående röda tråden med grå nyanser. Här njuter ni av en lång dusch i det snyggt helkaklade badrummet med lyxen av golvvärme som värmer frusna fötter och här finner ni dessutom både tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och stämningsfull dimbar spotlightsbelysning i taket. Att sedan från sovrummet kliva ut på en balkong i soligt sydvästläge höjer känslan av trivsel ytterligare en nivå.
Här bor ni i populär bostadsrättsförening med utemiljö som faller många i smaken och god ekonomi med låg månadsavgift där bredband ingår. Här trivs människor i alla åldrar i denna trivsamma bostadsrättsförening som ordnar gemensamma aktiviteter och erbjuder samlingslokal, hobbyrum, grillplats och lekplats allt för medlemmarnas trivsel. I närområdet finns restaurang, Lillänge handelsområde, välsorterad livsmedelsaffär, skola, förskola och badhus. Till centrala Östersund tar ni er enkelt och smidigt med de goda bussförbindelserna eller så tar ni en cykeltur eller promenad.
Välkomna med er intresseanmälan!
HALL
Välkomnande hall med slittåligt klinkergolv i ljust grå nyans. Här finns utrymme för klädavhängning och skor vid platsbyggd hatthylla sittbänk samt en mycket praktisk skjutdörrsgarderob längre in i hallen, där även det vackra golvet börjar. Ljusa målade väggar.
KÖK - MATPLATS
Det påkostade och stilrena köket har luckor i beige nyans och vita bänkskivor i laminat tillsammans med matchande vitt kakel som stänkskydd. Praktiska utrymmen med fullstort skafferi och fullstort kylskåp och frysskåp. Här är vidare utrustat med högklassiga vitvaror från Siemens såsom inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Både snygg och praktisk spotlight belysning i taket och LED-list under skåp. Slittåligt och vackert Tarkettgolv även här tillsammans med ljusa målade väggar. Intill köket finns gott om utrymme för matplats.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket. Tarkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns gott om utrymme för sällskapsmöbler.
BADRUM - TVÄTT
Påkostat och lyxigt badrum med snyggt, enhetligt kakel och klinker på både golv och vägg. Golvvärme (el) som värmer frusna fötter och rymlig dusch med duschvägg och takdusch. Här finns vidare handdukstork (vattenburen), handfatskommod, högskåp samt WC. Tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare som är både snyggt och praktiskt inbyggda mot klädkammaren samt med inbyggt skåp ovanför. Dimbara spotlights i taket för snygg belysning.
SOVRUM - MASTER
Det större sovrummet har tre praktiska inbyggda garderober och utgång till den härliga inglasade balkongen. Tarkettgolv och väggar målade i grön nyans.
SOVRUM
Sovrumm direkt till höger från entrén med Tarkettgolv och målade väggar i beige nyans.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med hyllor och klädstång. Enhetligt Tarkettgolv såsom i resten av lägenheten även här.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och internet
Lägenheten är totalrenoverad under 2024.
Till lägenheten finns förråd i samma hus.
I föreningen finns 9 st ordinarie tvättstugor och 4 st grovtvättstugor.
I de ordinarie tvättstugorna finns två tvättmaskiner och en torktumlare. I anslutning till tvättstugorna finns torkrum och mangelrum. I grovtvättstugorna finns en större tvättmaskin och ett torkskåp för mattor och liknande
Tidsbokning för tvättstugorna görs på informationstavlorna i trapphusen eller på internet.
Föreningen har även samlingslokal, bastu, solarium, cykel och barnvagnsförråd.
Inglasad balkong med trätrall och infravärmare. Snyggt med träpanel och spotlights i taket.
Kabel-tv via Tele2 (ingår i avgiften)
Bredband via Tele2 ingår i avgiften. Även möjlighet till öppen fiber via Telia mot eget abonnemang.
Inom föreningen finns 176 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil. P-platserna kostar 160 kr/månad och garagen kostar 250 kr/månad. Det finns också ett antal besöksparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Riksbyggen Östersundshus nr 17 bor man i en trivsam förening där det bl.a. ordnas gemensam surströmmingsfest och julgröt för de boende. På de lummiga innergårdarna finns lekplatser, grillplats och fina boulebanor som används flitigt under sommarhalvåret. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, skolor, förskolor, gym, pizzeria och en populär matvarubutik. Föreningen äger fastigheten Tröskan 1, 2 & 3 med sammanlagt 15 st byggnader med 320 lägenheter och 32 lokaler. Adresserna i föreningen är Odenskogsvägen 54-100 jämna nummer samt 108 & 110.
Föreningen har höjt månadsavgiften med 7% från 2025-01-01
Avgiften höjdes 1/10 2023 med 10%, 1/1 2023 med 2%, 1/1 2022 med 2%, 1/1 2021 med 2%,
2023: Föreningen har bytt avloppsstammar i köken.
Föreningen har under 2021 bytt lägenhetsdörrar i låghusen, vallarum har ställts iordning och föreningen har förbättrat skalskyddet genom att sätta upp "blippar" vid entréer och installera ett nytt låssystem på allmänna ytor.
2019: Fiber, öppen anslutning från Telia. Digitala motorvärmaruttag i garagen. De senaste 5-10 åren har renoveringar gjorts av trappuppgångar, hissar, tvättstuga och ventilation.
2012 byttes garageportar, fönster och balkongdörrar. Takbeläggningen byttes för några år sedan.
Föreningen tar en del av arbetet och kostnaden vid badrumsrenovering. Har man ett orenoverat badrum och renoverar det är kravet att föreningen kontaktas. Föreningen ställer krav på att man använder deras godkända firmor för utförandet av bilning av golv och byte av avloppsrör. Föreningen tar även kostnaden för bilning, nytt avlopp, vattenledning fram till stam och grovgjutning av golv. (För mer information kontakta fastighetsmäklaren).
De badrum som ej fått utbytta golvbrunnar kommer att inspekteras under de närmaste åren. Lägenhetsdörrar på höghusen byttes under 2016.
Inom föreningen finns 176 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil. Det finns också ett antal besöksparkeringar.
Bredband och kabel-tv ingår i avgiften
På innergårdarna finns grönområden, sittytor, sandlådor, gungställningar, lekplatser och boulebana.
Föreningen har ställt iordning ett bibliotek samt ett "ge och ta"-rum.
I föreningen finns samlingslokal för 80-90 personer samt bastu. Det finns
separata förråd (ca 70st) att hyra. Det finns också 9 st tvättstugor samt 4 grovtvättstugor i föreningen.
Odensala är den idealiska platsen för barnfamiljen. Här finns flera förskolor och skolor, och naturen ligger inte långt borta. I närområdet finns goda träningsmöjligheter med blans annat elljusspår, padelhall och utegym. Det stora idrottsområdet Sportfältet finns också i närheten.
I Odensala finns en välsorterat Ica Supermarket, pizzeria, gym och cykelaffär. En promenad bort hittar du Lillänge köpcentrum med ett stort utbud av affärer. Till centrala Östersund pendlar du smidigt med buss, cykel eller bil.
Om du väljer att bosätta dig här kommer du snabbt att märka hur nära det är till allt. Storsjön ligger i områdets direkta närhet och här erbjuds en omtyckt badstrand.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odensala? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
