Järnåldersvägen 14

2-plans villa med fantastisk utsikt.

Rymlig familjevilla med 5 sovrum, härlig altan och fantastisk utsikt belägen i omtyckta och barnvänliga Odensala.

Beskrivning

Välkomna till Järnåldersvägen 14 och ett magnifikt läge i omtyckta och barnvänliga Odensala! I denna mycket genomtänkta och familjära villa är det lätt att känna sig som hemma. Villan är i genomgående gott skick med insynsskyddad tomt invid härligt grönområde som ger privata ytor, magnifik utsikt samtidigt som den erbjuder utrymme till umgänge på härliga uteplatser/altaner. Bostaden som är i ett plan med källarvåning, har renoverats och moderniserats löpande genom åren med en tydlig röd tråd. Samtliga ytor har optimerats till sin fulla potential och här kommer ni verkligen trivas.

Bostadens totala 210 kvm är fördelade på ett plan samt källarplan och omfattar 7 rum. Entréplanet rymmer tre fina sovrum, välkomnande hall med goda utrymmen till avhängning, två badrum, en renoverad tvättstuga med groventré, tidlöst kök där den matlagningsintresserade kan få utlopp för sina härliga idéer och servera dessa på den angränsande matplatsen som med sitt väl genomtänkta läge i det kombinerade vardagsrummet blir en plats att trivas på. Från köket finns utgång till den solsäkra altanen som härligt knyter ihop ute och innemiljön. Altanen som sommartid blir en naturlig plats för umgänge har både del med tak och del utan där solen värmer gott. Villans källarplan har högre takhöjd än normalt och de höga fönstersättningarna ger möjlighet till ett skönare ljus i hela nedre boendeplanet. Trappan ner till källarplanet är luftig och spaljéförsedd och när ni kommer ner möts ni av en hall med möjlighet till hemmakontor och vidare in till en trevlig gillestuga med plats för familjemys. Vidare på detta plan finns ett sovrum, stort allrum/sovrum, hobbyrum samt goda förvaringsutrymmen i två förråd.

Tomten är en välplanerad oas med flera platser för umgänge och häng. Här finns härliga utrymmen till odlingar, bärbuskar och prunkande rabatter. Stor altan i sydvästläge med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Vid entrén finns rymlig entréveranda med plats för cafémöbel. Asfalterad infart med plats för två bilar, stensatta gångytor, en isolerad friggebod och garage med vidbyggd carport med plats för bilar gör boendet flexibelt och smidigt. Väljer ni att bo här kommer ni att bo bekvämt med gångavstånd till skola och förskola, bra kommunikationer med buss mot centrala Östersund.

Välkommen med din intresseanmälan!

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med klädavhängning och skjutdörrsgarderob. Härifrån går trappan ner till källaren som trivsamt försetts med spaljé. Stilrent laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med garderobsförvaring. Laminatgolv och målade väggar

VARDAGSRUM/MATRUM
Bostadens hjärta med sig självklara plats för matbord invid det härliga fönsterpartiet som erbjuder utsikt mot grönområde och Storsjön. Här finns en värmande braskamin och rummet rymmer plats för soffa. I detta rum ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

KÖK
Köket ligger i delvis öppen planlösning mot matplatsen och från köket finns utgång till den härlig altanen som till halva försetts med tak. Köket har gott om förvaring och goda arbetsytor på bänkarna. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, häll, inbyggnads micro, diskmaskin, fläkt och fullstor kyl och fullstor frys. Spotlights i tak. Laminatgolv och målade väggar.

BADRUM 1
Badrum med dusch, WC, handfat, garderob och spegelskåp. Här är det plastmatta på golv och tre av väggarna, en vägg kläs med fototapet.

TVÄTTSTUGA/GROVINGÅNG
Tvättstuga som renoverats under 2022 med nya skåpstommar och både torktumlare och tvättmaskin. Här finns groventré. Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM 2
Rogivande sovrum med garderobsförvaring. Laminatgolv och målade väggar

FÖRÄLDRASOVRUM
Rymligt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och målade väggar.

BADRUM 2
Föräldrarnas egna badrum med åtkomst från föräldrasovrummet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp och spegelskåp. Klinkergolv med golvvärme och väggarna kläs med Fibo Tresbo. Spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med hyllförvaring och platsbyggd garderob.

HALL KÄLLARE
Möblerbar hall med plats för hemmakontor. Plastmatta och målade väggar.

MATKÄLLARE
En väl tilltagen matkällare där du gärna förvarar dina egenodlade grönsaker och den hemkokta sylt. Gott om hyllplats. Plastmatta och målade väggar.

SOVRUM 4
Rogivande sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar

GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med plats för härlig soffgrupp för familjemys. Tre panelade väggar, en målad fondvägg. På golvet ligger ett stilrent laminatgolv.

SOVRUM/ALLRUM
Det perfekta tonårsrummet med plats för både säng och egen tv-hörna. Garderob. Laminatgolv och väggarna kläs med panel som målats i en grön nyans.

HOBBYRUM
Hobbyrum med arbetsbänk och hyllförvaring. Plastmatta och målade väggar.

FÖRRÅD 1
Praktiskt förrådsrum med hyllor, bänk och stång för klädavhängning. Plastmatta och målade väggar.

FÖRRÅD 2
Ett flexibelt förråd eller ett extra hobbyrum. Här finns radonsug installerad och här finns tvättho. Spånskivegolv och målade väggar.

INRE HALL KÄLLARE
Här ligger ett laminatgolv och det är målade väggar. Garderob till förvaring.