-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3a i populära Marielund
Marielund, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och internet
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ditt nya hem! Denna ljusa och fräscha 3:a på 79,5 kvm erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Genomgående parkettgolv flyter elegant mellan rummen och skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Det ljusa och fullutrustade köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med gott om arbetsyta och alla nödvändiga bekvämligheter för att bjuda på härliga middagsbjudningar. Lägenheten har två rymliga sovrum; det ena är perfekt som barnrum, medan det andra är stort och luftigt med en egen walk-in closet och direkt utgång till en mysig balkong med eftermiddags-/ och kvällssol.
Denna lägenhet är en oas av komfort och stil, redo att bli ditt nya hem. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
HALL
Välkomnande hall med praktisk garderobsförvaring och plats för avhängning.
SOVRUM
Direkt till höger når du det första sovrummet med plats för säng och skrivbord. Här finns också garderobsförvaring.
KÖK
Till vänster från hallen ligger det ljusa och härliga köket, maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro (-24), kyl/frys samt diskmaskin (-23). Här finns det gott om arbetsyta och förvaring - perfekt för att laga maten tillsammans.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är öppet och socialt i anslutning till kök och matplats. Rummet är stort och lättmöblerat med härligt ljusinsläpp hela dagen. Ljusa väggar och på golvet ligger ett fint ekparkett som flyter genomgående i bostaden.
SOVRUM
Det stora sovrummet har du längst in i bostaden. Här finns gott om plats för dubbelsäng och du har också en bekväm walk-in closet med plats för det mesta. Utöver finns här också utgången till balkongen med eftermiddags-/kvällssol samt bekväm trätrall på golv.
BADRUM
Badrummet finns via inre hall med förvaring i mitten av lägenheten. Här är det möblerat med wc, tvättställ och dusch. Plastmatta på golv och vitt kakel på väggar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och internet
Ett förråd hör till lägenheten
Basutbudet av TV från Tele2/Comhem ingår i månadsavgiften.
Bredband ingår i avgiften.
Inom föreningen finns 176 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil. P-platserna kostar 160 kr/månad och garagen kostar 250 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
I Riksbyggen Östersundshus nr 17 bor man i en trivsam förening där det bl.a. ordnas gemensam surströmmingsfest och julgröt för de boende. På de lummiga innergårdarna finns lekplatser, grillplats och fina boulebanor som används flitigt under sommarhalvåret. Här bor ni med närhet till goda kommunikationer, skolor, förskolor, gym, pizzeria och en populär matvarubutik. Föreningen äger fastigheten Tröskan 1, 2 & 3 med sammanlagt 15 st byggnader med 320 lägenheter och 32 lokaler. Adresserna i föreningen är Odenskogsvägen 54-100 jämna nummer samt 108 & 110.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Avgiften höjdes 1/10 2023 med 10%, 1/1 2023 med 2%, 1/1 2022 med 2%, 1/1 2021 med 2%,
2023: Föreningen har bytt avloppsstammar i köken.
Föreningen har under 2021 bytt lägenhetsdörrar i låghusen, vallarum har ställts iordning och föreningen har förbättrat skalskyddet genom att sätta upp "blippar" vid entréer och installera ett nytt låssystem på allmänna ytor.
2019: Fiber, öppen anslutning från Telia. Digitala motorvärmaruttag i garagen. De senaste 5-10 åren har renoveringar gjorts av trappuppgångar, hissar, tvättstuga och ventilation.
2012 byttes garageportar, fönster och balkongdörrar. Takbeläggningen byttes för några år sedan.
Föreningen tar en del av arbetet och kostnaden vid badrumsrenovering. Har man ett orenoverat badrum och renoverar det är kravet att föreningen kontaktas. Föreningen ställer krav på att man använder deras godkända firmor för utförandet av bilning av golv och byte av avloppsrör. Föreningen tar även kostnaden för bilning, nytt avlopp, vattenledning fram till stam och grovgjutning av golv. (För mer information kontakta fastighetsmäklaren).
De badrum som ej fått utbytta golvbrunnar kommer att inspekteras under de närmaste åren. Lägenhetsdörrar på höghusen byttes under 2016.
Inom föreningen finns 176 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil. P-platserna kostar 160 kr/månad och garagen kostar 250 kr/månad. Det finns också ett antal besöksparkeringar.
Bredband och kabel-tv ingår i avgiften
På innergårdarna finns grönområden, sittytor, sandlådor, gungställningar, lekplatser och boulebana.
Föreningen har ställt iordning ett bibliotek samt ett "ge och ta"-rum.
I föreningen finns samlingslokal för 80-90 personer samt solarium och bastu. Det finns
separata förråd (ca 70st) att hyra, dessa kostar 100kr/månad och f.n. är det kö. Det finns också 9 st tvättstugor samt 4 grovtvättstugor i föreningen.
I lugna Marielund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls.
Här finns villakvarter, flerbostadshus, och härliga grönområden. I Marielund trivs du som inte vill bo mitt i stan, men ändå med allt inom bekvämt avstånd. Området har blandad bebyggelse med lummiga villatomter och populära områden med flerbostadshus. Runt Marielund finns det kommunala och privata förskolor samt några grundskolor.
I området ligger Storsjöbadet, Östersunds travet samt Folkets hus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
