-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a i markplan med uteplats!
Marielund, Östersund
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg. Från och med 2025-01-01 kommer avgiften att höjas till 4 417 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här på populära Krondikesvägen har vi nöjet att presentera en modern och hemtrevlig lägenhet som verkligen har allt du kan önska dig. Med en egen ingång i markplan och en solig altan som bjuder in till många härliga stunder, blir det lätt att känna sig hemma här. Här kan du kliva ut direkt från vardagsrummet till en härlig uteplats, där en platsbyggd soffgrupp väntar på sommarens grillkvällar med familj och vänner.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med bland annat en hall med ett rymligt förråd, ombonat sovrum, ljust och utrustat kök samt ett stort badrum med tvättmaskin som gör vardagslivet ännu smidigare.
För dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med ett utmärkt läge, är detta hemmet du letat efter. Här bor du i ett lugnt område, med närhet till allt du behöver. På kort avstånd når du Storsjöbadet, travet och Circle K, och det är bara en kort promenad till bussar, skolor och vackra grönområden. Föreningens mysiga innegård är perfekt för familjen, med lekplats, sandlåda, sittgrupper, grill och en charmig pergola. Till lägenheten hör också ett utvändigt förråd och möjlighet till parkering med motorvärmare – allt för att göra ditt liv så bekvämt som möjligt.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Krondikesvägen!
Hall
Via egen ingång i markplan välkomnas du till en hall med plats för avhängning och bra förvaring tack vare garderoben. Enstavigt golv och vita väggar.
Förråd/teknikrum
Rymligt invändigt förråd som nås från hallen med bra förvaringsmöjligheter. Här sitter även aggregatet för den mekaniska ventilationen. Enstavigt golv och ljusa väggar.
Badrum
Badrummet är utrustat med en dusch med duschväggar, wc, elektrisk handdukstork, badrumskommod, spegelskåp och en tvättmaskin med en praktisk tvättbänk. Under tvättbänken är det också förberett för en torktumlare och ovanför finns ett dubbelt överskåp, perfekt som extra förvaring. Vita kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet.
Kök
Bostaden har ett ljust och modernt kök från IKEA med vitt kakel som stänkskydd och en grå bänkskiva som fint matchar till. Köket är maskinellt utrustat med kyl/ frys, ugn med spishäll, inbyggd mikro och en fullstor diskmaskin. I köket finns bra förvaringsmöjligheter tack vare extra lådor, ett skafferi och ett praktiskt städskåp. Enstavigt golv och gråa väggar. I köket finns det plats för ett matbord för 6 personer.
Vardagsrum
I vardagsrummet finns plats för en rymlig soffa, tv-bänk och tv. Här finns också en utgång till lägenhetens altan med en trall, platsbyggd sittgrupp och härligt solläge.
Sovrum
Ombonat sovrum med dubbelsäng, garderobslösning och en byrå. Enstavigt golv och en fin blå kulör på väggarna.
*Markplan med egen ingång
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg. Från och med 2025-01-01 kommer avgiften att höjas till 4 417 kr.
Varje lägenhet har ett utvändigt förråd som hör till respektive lägenhet. Förrådet finns utanför huset på samma sida som parkeringsplatserna.
Uteplats med gräsmatta och bra solläge
Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget avtal med leverantör gällande både tv och bredband.
Totalt finns 27 parkeringsplatser (med motorvärmaruttag) att hyra för 450 kr i månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten. Föreningen har gemensamt elavtal och du som bostadsrättsinnehavare betalar endast för din egen förbrukning. I kostnad för el ingår kostnad för varmvatten. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Boklok Arenan består av totalt 36 lägenheter fördelat på två huskroppar. De ligger på adresserna Krondikesvägen 92A-F och 96A-E i Östersund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2021.
Lägenheterna i föreningen fördelas på 4 st 1 rok, 8 st 2 rok, 16 st 3 rok och 8 st 4 rok.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår till alla medlemmar.
2023- Under hösten 2023 har byte av filter till ventilationssystemet pågått.
Planerade åtgärder och underhåll:
2024- Filterbyte
2025- Under 2025 är det beräknat att utföra oljning av trätrall, sandlåda och byte av sand i sandlådan och filterbyte.
2026- Kommer en ny OVK för ventilationen att utföras samt filterbyte.
2027- Under 2027 är det beräknat att utföra oljning av trätrall, sandlåda och byte av sand i sandlådan och filterbyte.
2028- Besiktning av taksäkerhetsanordningar, beskärning träd, dammbidning golv i komplementbyggnader, kontroll solcellsanläggning och pågrusning av grusade ytor samt filterbyte.
Föreningen har 25 st p-platser med motorvärmare samt 2 handikapp-platser.
P-platserna kostar 450 kr/mån. I dagsläget är det 3 platser lediga (uppgifter kontrollerade 2024-09-02).
Fiber finns, köparen beställer och bekostar eget abonnemang
Det finns ett gemensamt soprum och ett cykelförråd att nyttja.
Från Östersunds centrum kör du mot Odensala. I rondellen vid CirkelK tar du andra avfarten så ligger bostaden till vänster mitt emot Storsjöbadet.
I lugna Marielund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls.
Här finns villakvarter, flerbostadshus, och härliga grönområden. I Marielund trivs du som inte vill bo mitt i stan, men ändå med allt inom bekvämt avstånd. Området har blandad bebyggelse med lummiga villatomter och populära områden med flerbostadshus. Runt Marielund finns det kommunala och privata förskolor samt några grundskolor.
I området ligger Storsjöbadet, Östersunds travet samt Folkets hus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
