-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig 2:a med gavelläge
Marielund, Östersund
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
55 välplanerade kvadratmeter med toppenläge, balkong och hela tre väderstreck.
På populära Krondikesvägen kan vi äntligen presentera denna moderna och ombonade lägenhet med egen balkong mot innergården och hiss huset!
På våning två, längst in på loftgången, finner du denna trevliga lägenhet. Här bor du med ett enskilt och lugnt läge då detta är en av gavellägenheterna. Bostaden har en social och genomtänkt planlösning med en välkomnande hall med ett stort förråd som erbjuder väldigt bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder även ett rymligt och trivsamt sovrum, balkong i sydväst-läge med sol från lunch och framåt samt ett stort badrum med praktisk tvättbänk och tvättmaskin. I lägenheten är det ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket skapar en ljus och härlig känsla i bostaden.
För dig som söker ett lättskött och praktiskt boende med ett bra läge är detta det perfekta hemmet för dig. Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till Storsjöbadet, travet och CirkleK. Du bor också med närhet till bussar, skola och fina grönområden. Föreningen har en trevlig innegård med lekplats, sandlåda, sittgrupper, grill och en trevlig pergola. Utanför huset finns det också ett utvändigt förråd som hör till lägenheten samt möjlighet till en parkeringsplats med motorvärmare.
Detta är en kommande försäljning.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller funderingar.
Hall
Enstavigt golv och ljusa väggar i greige färg. Plats för avhängning och bra förvaring tack vare garderoben.
Förråd/teknikrum
Rymligt invändigt förråd som nås från hallen med bra förvaringsmöjligheter. Här sitter även aggregatet för den mekaniska ventilationen. Enstavigt golv och ljusa väggar.
Badrum
Vita kaklade väggar och grå våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med en dusch med svart industriell duschvägg, wc, elektrisk handdukstork, badrumskommod, spegelskåp och en tvättmaskin med en praktisk tvättbänk. Under tvättbänken är det också förberett för en torktumlare.
Kök
Ljust och modernt kök från IKEA med vitt kakel som stänkskydd och en grå bänkskiva som fint matchar till. Köket är maskinellt utrustat med kyl/ frys, ugn med spishäll och en fullstor diskmaskin. I köket finns också ett bänkskåp, ett fint vitrinskåp, skafferi och ett praktiskt städskåp. Enstavigt golv och vita väggar. I köket finns det plats för ett matbord för 6 personer.
Vardagsrum
Här finns plats för en rymlig soffa, tv-bänk och tv. Här finns också en utgång till lägenhetens balkong med härligt sydväst-läge.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två bra garderober som ger fina förvaringsmöjligheter. Enstavigt golv och greige färg på väggarna.
Planritning
Östersund Sigyn 3
*Gavellägenhet
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, ekonomisk förvaltning och bostadsrättstillägg.
Varje lägenhet har ett utvändigt förråd som hör till respektive lägenhet. Förrådet finns utanför huset på samma sida som parkeringsplatserna.
Balkong med bra solläge
Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget avtal med leverantör gällande både tv och bredband.
Totalt finns 27 parkeringsplatser (med motorvärmaruttag) att hyra för 450 kr i månaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen har individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten. Föreningen har gemensamt elavtal och du som bostadsrättsinnehavare betalar endast för din egen förbrukning. I kostnad för el ingår kostnad för varmvatten. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Från Östersunds centrum kör du mot Odensala. I rondellen vid CirkelK tar du andra avfarten så ligger bostaden till vänster mitt emot Storsjöbadet.
Bostadsrättsföreningen Boklok Arenan består av totalt 36 lägenheter fördelat på två huskroppar. De ligger på adresserna Krondikesvägen 92A-F och 96A-E i Östersund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2021.
Lägenheterna i föreningen fördelas på 4 st 1 rok, 8 st 2 rok, 16 st 3 rok och 8 st 4 rok.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår till alla medlemmar.
2023- Under hösten 2023 har byte av filter till ventilationssystemet pågått.
Planerade åtgärder och underhåll:
2024- Filterbyte
2025- Under 2025 är det beräknat att utföra oljning av trätrall, sandlåda och byte av sand i sandlådan och filterbyte.
2026- Kommer en ny OVK för ventilationen att utföras samt filterbyte.
2027- Under 2027 är det beräknat att utföra oljning av trätrall, sandlåda och byte av sand i sandlådan och filterbyte.
2028- Besiktning av taksäkerhetsanordningar, beskärning träd, dammbidning golv i komplementbyggnader, kontroll solcellsanläggning och pågrusning av grusade ytor samt filterbyte.
Föreningen har 25 st p-platser med motorvärmare samt 2 handikapp-platser.
P-platserna kostar 450 kr/mån. I dagsläget är det 3 platser lediga (uppgifter kontrollerade 2024-09-02).
Fiber finns, köparen beställer och bekostar eget abonnemang
Det finns ett gemensamt soprum och ett cykelförråd att nyttja.
Enligt överenskommelse.
I lugna Marielund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls.
Här finns villakvarter, flerbostadshus, och härliga grönområden. I Marielund trivs du som inte vill bo mitt i stan, men ändå med allt inom bekvämt avstånd. Området har blandad bebyggelse med lummiga villatomter och populära områden med flerbostadshus. Runt Marielund finns det kommunala och privata förskolor samt några grundskolor.
I området ligger Storsjöbadet, Östersunds travet samt Folkets hus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
