-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus 3:a med inglasad balkong och topprenoverat badrum
Lugnvik, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och balkongavgift
Här har vi en fantastisk lägenhet i de eftertraktade låghusen i Lugnvik – en dröm för både yngre och äldre!
Denna trerummare med kök erbjuder ett bekvämt och stilrent boende. Med två rymliga sovrum, gott om förvaring och ett ljust vardagsrum blir det enkelt att känna sig som hemma. Köket har en praktisk utgång till en stor inglasad balkong, där du kan njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar.
Badrummet är topprenoverat och utrustat med golvvärme och tvättmaskin – perfekt för ett modernt och bekvämt liv. Här är det bara att flytta in och börja bo! Lägenheten ligger på markplan och har ett tillhörande stort förråd precis utanför dörren. Du bor dessutom med utmärkta kommunikationer genom både gång- och cykelvägar samt kollektivtrafik. Omgivningen bjuder på närhet till matbutik, skola, förskola och elljusspår. För den som uppskattar naturen är det gångavstånd till Storsjöns strand med grillplatser, badmöjligheter och båtplats.
Föreningen erbjuder både garage och parkeringsplatser att hyra.
Här får du ett boende som passar både den som söker bekvämlighet och den som uppskattar närhet till natur och fritidsaktiviteter!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsförfrågan.
Hall
Rymlig hall med garderob med skjutdörrar som ger bra förvaringsmöjligheter. Vita väggar och en fin fondvägg. Grått laminatgolv.
Kök
Lägenheten har ett ljust och fräscht kök med vita skåpluckor och en mörk bänkskiva. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro och ugn, kyl, frys och en diskmaskin. Här finns också gott om förvaring och plats för ett matbord. Från köket finns en utgång till lägenhetens stora inglasade balkong.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för stor soffa, tv, tv-bänk och soffbord. Ljusa väggar och grått laminatgolv.
Badrum
Helrenoverat badrum med kakel och klinker i en fin beige färg. Utrustat med wc, spegel, badrumskommod, dusch med glasväggar och handukstork. Det finns också en praktisk tvättmaskin med tvättbänk och ett bra överskåp. Golvvärme finns.
Sovrum
Sovrum som idag används som barnrum. Fint golv i laminat och vita väggar med en grå fondvägg som fint bryter av. Två inbyggda garderober finns.
Sovrum
Sovrum med dubbelsäng och fyra inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheterna. Grått laminatgolv och målade väggar i en mörkblå färg.
Sprängaren 12
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och balkongavgift
Ett förråd hör till lägenheten som finns precis utanför ytterdörren.
Inglasad balkong som nås från köket
Kabel-tv ingår i avgiften
Garage och parkeringsplats finns att hyra i föreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Sprängaren 12, Pumpmakaren 1 och Borraren 2 i Östersunds kommun.
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1/10 - 2024.
Föreningen införde balkongavgifterna 2019 och för denna förening innebär det en kostnad på 400 kr/månad.
Utförda
2001: Nytt ytskikt, tvättstugor.
2002: Ny takpapp, lofthus.
2007: Byte fönster.
2011: Hängrännor
2013: Låssystem
2015: Hissar
2016: Garage
2018: Balkonger
2019: Dörrpartier
2019: Undercentraler
2020: tak, allmän kontroll.
2023: Byte låssystem garage
2023: Byte av takpapp på skärmtak loftgångar.
Planerade:
Föreningen kommer under hösten börja med att bygga om gamla soprum på låghusen till små undercentraler inför renovering av kulvertar dit, som kommer att ske under våren/ sommaren 2025. Denna del är redan finansierad. Föreningen kommer även framöver att påbörja elsanering av lägenheterna och detta kommer att ske etappvis, men datum och upphandlingen är inte klar.
Föreningen har 189st garageplatser och 158st parkeringsplatser för uthyrning, de flesta med motorvärmare men även några utan. Separat kö till samtliga parkeringsmöjligheter. Det är Fastighetssnabben som sköter hanteringen av köplatserna, 0771-90 80 00 eller info@fastighetssnabben.se.
Kallgarage: 350 kr/mån
P-plats med el: 200 kr/mån
P-plats utan el: 75 kr/mån
Husvagnsparkering: 350 kr/mån
I dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna (uppgift kontrollerad 2024-10-07).
Garage är renoverade och det är nyligen asfalterat i området.
Det finns även gästparkeringar och 2 timmars parkeringar i anslutning till fastigheten. Detta för att kunna erbjuda bra möjligheter för gäster till området.
Föreningen erbjuder bredband. Kostnad 150 kr/månaden för en hastighet upp till 100/100 Mbit. Administrativ avgift på 395 kr tillkommer för bredband och är en engångsavgift.
Avgift för TV ingår i månadsavgiften (Telenor T-2 Flex inklusive streaming av deras utbud).
Föreningen har gemensam tvättstuga och cykelförråd, mopedgarage, gemensamhetslokal, övernattningsrum med fem bäddar, bastu och snickarbod för medlemmarna att nyttja.
Mycket trivsamt område där ni finner skola, förskola, Ica-butik med bensinstation, pizzeria, elljusspår/skidspår, fotbollsplan och närhet till både Storsjön och ”Mötesplats Lugnvik” med pulkabacke och grillplats.
Från Lugnvik erbjuds goda kommunikationer med buss in till Östersunds centrum med ett flertal busshållplatser i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 375 000 kr | Budgivare 1 | 2024-10-15 | 17:21 |
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
