-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 3a med inglasad balkong i lugna Lugnvik
Lugnvik, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och balkongtillägg
**Enligt bostadsrättsföreningen
Här har vi en perfekt kombination av modernitet och trivsam boendemiljö!
Denna renoverade lägenhet på övre plan i de populära låghusen i Lugnvik erbjuder tre rum och kök, med två rymliga sovrum – varav det ena har utgång till en härlig, inglasad balkong. Renoveringen från 2024 genomsyrar bostaden med ett stilrent och ljust kök från välkända Marbodal samt ett rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, vilket ger bekvämlighet i vardagen. Det finns även förberett om man skulle vilja komplettera med en torktumlare.
En extra charmig detalj är skjutdörren mellan köket och vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Området är optimalt för både yngre, äldre och barnfamiljen – här finns goda kommunikationer med gång- och cykelbanor samt kollektivtrafik. Du bor också med närhet till matbutik, skola, förskola samt natursköna strövområden längs Storsjöns strand. Perfekt för dig som letar ett boende med närhet till Östersunds stad men som också uppskattar natur och friluftsliv.
För dig som önskar bekvämlighet har du ett förråd i direkt anslutning till bostaden, vilket underlättar förvaring av allt från cyklar till säsongsbetonade tillhörigheter.
Här bor du med närhet till såväl Storsjöns strand som belysta motionsspår. Matbutik och restaurang ligger en kort promenad bort och till stan tar du dig med någon av bussarna eller med cykeln längs expresscykelvägen som snabbt leder er in till centrala Östersund.
Välkommen till ditt nya hem – här kan du skapa din egen oas i en härlig miljö!
Kontakta ansvarig mäklare för frågor.
HALL
Välkomnande hall med golv i dova toner och vitmålade väggar. Här finns plats för garderob eller avhängning.
KÖK
Ett ljust och fräscht kök från Marbodal med vita skåpluckor, en mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys och en diskmaskin. Här får också en en matgrupp för sex personer plats. Golv i dova toner och vit stående träpanel på väggarna som ger ett hemtrevligt intryck.
VARDAGSRUM
Från hallen och köket når du det rymliga vardagsrummet med det fina ljusinsläppet. Gott om plats att möblera utifrån dina egna önskemål. Ljust golv och vit stående träpanel på väggarna.
BADRUM
Badrum utrustat med wc, badrumskommod, spegelskåp, dusch med draperi och tvättmaskin. Plastmatta och våtrumstapet.
SOVRUM
Rakt fram från vardagsrummet ligger ett av lägenhetens sovrum med flera garderober som ger bra förvaring. Golv i dova toner och beiga målade väggar.
SOVRUM
Det andra sovrummet har också en inbyggd garderob och en egen utgång till den inglasade balkongen. Golv i dova toner och vitmålade väggar.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och balkongtillägg
Ett förråd hör till lägenheten som finns precis utanför ytterdörren.
Telenor (fd. Bredbandsbolaget) är föreningens kabel-tv leverantör. Föreningen har ett avtal kring deras paket som heter T-2 Flex som ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder ett kvalitetsbredband till en låg kostnad. I nuläget erbjuds upp till 100/100 Mbit (100 Mbit Nedströmshastighet /100 Mbit Uppströmshastighet) för 150 kr/månad. Administrativ avgift på 395kr tas ut vid anslutning.
Separata köer till samtliga parkeringsmöjligheter.
P-plats med motorvärmare: 250kr/mån
Garage: 450 kr/mån
Carport: 350kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Brf Östersundshus 18 är belägen i Lugnvik med adress Färgargränd, Kopparslagargränd och Stenhuggargränd. Föreningen består av 492 lägenheter och 14 lokaler och uppfördes 1974-1975.
Inom föreningen finns renoverade tvättstugor belägna i separata byggnader samt i höghuset med kombinerad grovtvättstuga. Som boende har du även tillgång till:
-Cykelförråd och barnvagnsförråd, samlingslokal, bastu/dusch, träningslokal med massor av maskiner, gästrum. Bokning av gemensamma lokaler och tvättstuga sker via webben.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Föreningen har bytt ut samtliga fönster till 3-glas. Under 2011 genomfördes takrenovering samt färdigställande av lekplatserna. Föreningen har renoverat upp samtliga trapphus och bytt ut portar och entrédörrar. Föreningen har byggt om alla balkonger till inglasade, och förstorat dem till i de flesta fall till dubbel storlek. balkongerna är numer ca. 9 kvm. Under ca 2020 - 22 gör föreningen en omfattande renovering av utemiljö och går igenom fjärrvärmekulvertar, samt installerade fiber-tv. 2019-20 har det gjorts en renovering av garage, de flesta parkeringsplatser har försetts med carport. Från 1 januari 2017 har föreningen gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för fasta kostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Separata köer till samtliga parkeringsmöjligheter.
P-plats med motorvärmare: 250kr/mån
Garage: 450 kr/mån
Carport: 350kr/mån
Bredband med upp till 100/100 Mbit kan tecknas via föreningen för 150 kr/månad.
TV via Telenor ingår i månadsavgiften.
Mycket trivsamt område där ni finner skola, förskola, Ica-butik med bensinstation, pizzeria, elljusspår/skidspår, fotbollsplan och närhet till både Storsjön och ”Mötesplats Lugnvik” med pulkabacke och grillplats.
Från Lugnvik erbjuds goda kommunikationer med buss in till Östersunds centrum med ett flertal busshållplatser i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
