-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med hiss i huset och närhet till fina grönområden
Körfältet, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband, hushålls-el (IMD)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna välplanerade tvåa på hela 65 kvm, belägen på våning 5 av 7 med hiss i huset. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp och en rymlig balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över grönskande områden.
Bostaden bjuder på ett trivsamt vardagsrum med en utgång till balkongen, ett stort och ljust kök perfekt för matlagning och umgänge, samt ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. Det finns också ett badrum med duschkabin och en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.
På Körfältet bor du med närhet till det bästa av två världar – natur och stadsliv. Här finns fina motions- och skidspår, närhet till skolor och förskolor, och bekvämt gång. och cykelavstånd till både stadskärnan och Lillänge köpcentrum. Med goda kommunikationer precis i närheten blir det enkelt att ta sig runt, oavsett om du cyklar, promenerar eller tar bussen.
Det här är ett hem som erbjuder både komfort och bekvämlighet – en plats där du kan trivas och skapa ditt egna hem.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor.
Hall
Hall med en garderob och plats för hatthylla. Laminatgolv och vita väggar.
Badrum
Badrum med wc, handfat med badrumskommod, spegelskåp och duschkabin. Grön plastmatta och grön/vit våtrumstapet.
Kök
Ljust och stilrent kök med ett fönster där det finns möjlighet till fina solnedgångar. Köket är utrustat med ho, fläkt, spis, kyl/frys och en extra fullstor frys. Laminatgolv och målade väggar där två av väggarna är målade i en fin blå kulör. Här finns också plats för en mindre matgrupp.
Sovrum
Rymligt sovrum med dubbelsäng och en garderob. Laminatgolv och beiga målade väggar.
Klädkammare
Stor klädkammare med hyllpan och en garderob som ger väldigt bra förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med plats för stor soffa, tv-bänk, tv och skrivbord. Här finns utgången till den härliga balkongen med lugnt läge och med utsikt över grönområden. I vardagsrummet är det ekparkettgolv och tapetserade väggar.
Planritning
Körfältet 9
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv (grundutbud), bredband, hushålls-el (IMD)
Ett källarförråd hör till lägenheten.
Bredband och tv (grundutbud) ingår via Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Individuell mätning och debitering av el (IMD). Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Körfältet 9 beläget på adresserna Reveljgränd 25 25 A-B och 23 A-D. I huset, vilket är byggt år 1973. I huset inryms 109 st lägenheter. På våren brukar föreningen ha en gemensam städdag.
Föreningen planerar att renovera yttertaket, pengar finns avsatt till detta.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Planerade renoveringar:
2024 Utbyte av 3 st hissar. Uppsättning av motorvärmare på stora parkeringen, elbilsladdare i carporten.
2025 Underhåll av tak
2026 Solceller på tak
2027 Relining avlopp
2028 Renovering tvättstugor
Utförda renoveringar:
2010 Renovering av två hissar och byte av fjärrvärmeväxlarna
2013 Taket isolerades med ytterligare 60 cm, flera tvättstugor renoverades.
2014 Renovering klar av samtliga tvättstugor., ny skyltning i miljöhuset och byte av ventiler i källaren i värmesystemet.
2015 Åtgärdat värmesystemet med bl. a installation av radiatorventiler termostater och injustering för jämn värme i huset. Färdigställt hobbyrummet och ordnat bokningsmöjlighet på displayerna i entréerna.
2016 Byte av alla tre portarna klart. Byte av nyckelsystem klart. Inköp av en torktumlare. tecknat avtal med PD-Bevakning om upplåsning.
2017 Inköp av f.d. vicevärdskontoret, för att renovera till övernattningslägenhet för brf-havarnas gäster.
2018 renoverades balkongfronter, fönsterbröstningar och isolering under fönsterbröstningarna.
2019 Radonmätning utförd i fastigheten utan anmärkning. Färdigställt balkong/fönsterbröstningsprojekt. Ny besiktning 2020. Bytt panel på carporten och belysning. Nya
bättre ljuskällor i gatubelysningen framför fastigheten installerad.
2020 Genomgång och renovering av ventilationssystemet i fastigheten med värmeåtervinning. Målning av carporten och asfaltering av parkeringsytan. Projekt balkonger och fönsterbröstningar är i stort sett färdigställt.
Övervakningskameror uppsatta i portarna, källaren och i miljöhuset. Samtliga fuktlarm i lägenheterna är kontrollerade.
2021 Målning av miljöhuset. Injustering av ventilationen klart.
2022- Målning väggar och tak, samt byte av golvmattor i trapphusen. Byte av undertak korridor plan 1. Målning av källargolv och väggar. Renovering av toalett i källaren.
2023 Målning av gröna partier vid entré 25A och B. Utbyte av 2 st hissar.
Vid badrumsrenovering står föreningen för byte av golvbrunn.
Föreningen har 10 platser med carport och servitut på 42 p-platser på stora parkeringen, under sommaren kommer vissa av dessa platser utrustas med motorvärmare/laddstolpar.
P-platserna kostar 270kr/mån att hyra.
I dagsläget är det kö till p-platserna(kontrollerat 2024-08-15)
Bredband och kabel-tv (grundutbud) ingår via Tele2
Föreningen har en övernattningslägenhet, ett hobbyrum och tre tvättstugor. Till lägenheten hör ett källarförråd.
HSB tar ut en medlemsavgift (depositionsavgift) på 500kr som återbetalas när man säljer sin lägenhet. HSB tar även ut en årsavgift första året som är på 300kr vid inträde före 1/7 och 150kr vid inträde efter 1/7. (Denna betalas endast första året vid inträde)
Bostadsområdet Körfältet består av bostadsrättsföreningarna Kusken, Körfältet Centrum, Konstapeln, Hovslagaren samt hyresfastigheterna Stiftelsen Östersundsbostäder.
I Brf Körfältet Centrum finns vad som allmänt kallas för ”höghuset”. Detta hus inrymmer viss affärsverksamhet samt fritidsgård, hotell, bageri- och restaurangskola. Körfältets grönområde har två fotbollsplaner samt tennisplan som vintertid spolas för skridskoåkning. På området finns också möjligheter till boule- och basketspel. Hela körfältsområdet med dess föreningar och gator har namn med en alldeles speciell anknytning. Bakgrunden till dessa namn är att hela området en gång i tiden var ett militärt övningsfält där bland annat det hästanspända artilleriet från A4 övade sina förband. Körfältet har goda kommunikationer och det är endast 10-15 minuters gångväg från centrala Östersund. I närområdet kommer man åt ÖSKs fantastiska skidspår och som närmaste granne ligger Köpcentrumet Lillänge. I området finns även populära Engelska skolan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Körfältet, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 700 000 kr | Budgivare 1 | 2024-09-10 | 16:58 |
