-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig tvåa intill härliga grönområden
Körfältet, Östersund
*I kostnad för månadsavgift ingår värme, VA, internet om 125 kr/mån och kabel-tv 54 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna trevliga tvåa på Krutvaktargränd!
Lägenheten med två rum och kök erbjuder rymliga ytor och en balkong med ett lugnt och enskilt läge, perfekt för avkoppling. I samma hus finns tvättstuga, uthyrningsrum och cykelrum, och till lägenheten hör även ett stort källarförråd för extra förvaring.
Här bor du med närhet till både fina grönområden och handelsplatsen Lillänge, samt elljusspår för den som vill hålla sig aktiv. Dessutom är det promenad- och cykelavstånd till Östersunds centrum, vilket ger dig det bästa av både stadsliv och natur.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare.
Hall
Öppen hall med garderob och plats för avhängning. Ljust laminatgolv och blåa tapetserade väggar.
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat med skåp under, spegelskåp och en duschkabin med radio- och massagefunktion. Blå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns även en praktiskt klädkammare med häng och hyllor som ger väldigt bra förvaringsmöjligheter. Ljust laminatgolv och blåa tapetserade väggar.
Kök
Centralt i lägenheten finns köket som nås från både sovrummet, vardagsrummet och hallen. Köket är utrustat med spis med spisfläkt, bänkdiskmaskin och fullstor kyl och frys från 2024. Ljusa skåpluckor och ljust laminatgolv. Vid fönstret finns plats för matbord.
Vardagsrum
Bostaden har ett stort vardagsrum som du når både från köket och hallen. Här finns möjlighet att möblera utifrån dina egna önskemål. Ekparkett på golvet och blåa tapetserade väggar. Från vardagsrummet finns en utgång till balkongen med eftermiddag och kvällssol.
*(Hiss finns ej)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I kostnad för månadsavgift ingår värme, VA, internet om 125 kr/mån och kabel-tv 54 kr/mån.
Källarförråd som hör till lägenheten.
Balkong med eftermiddag och kvällssol.
Ingår i avgiften
Bilplats och garage finns att hyra i föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Hovslagaren som är områdets yngsta, men största förening med 280 lägenheter och arton huskroppar. Här började byggandet 1971 och slutfördes 1973. Därmed var de fyra bostadsrättsföreningarna inom Körfältsområdet komplett.
Föreningen höjde avgiften med 2% från 2024-01-01
1/1 kommer föreningen att göra en årlig höjning av avgiften. Beräkna minst 3 % årligen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg och Partners. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renovering:
Relining och värmekulvertbyte kommer troligen utföras inom en 5-årsperiod.
Utförda renoveringar:
2023 Byte garageportar samt dörrar HSB service garage. Målning ståldörrar källare. Nya infarts skyltar till gårdar. Utbyten av torkskåp o torktumlare i vissa tvättstugor. Inköp av förvarings container.
2022 - Nya lägenhetsdörrar med nytt låssystem.
2021 - Påbörjat relining av avlopp. Nya gavelentrédörrar. Lekplatsbesiktning. Takbesiktning.
2020 - Målat fasader samt miljöhus. Byte av garagebelysning.
2019 - Målningsarbeten och plantering av träd. Utökat antal p-platser.
2018 - Takbesiktning, målningsarbeten, asfalterat gångväg. Stenläggning bakom garage och markarbeten på gårdar.
2017 - Nya garageportar. Renoverat en garagelänga. Nya grillar och målningsarbeten. Målning av källarnedgångar och utemöbler.
2015-16 - Markarbeten på gårdar och nya garagefasader.
2014 - Ny grovtvättmaskin. Utbyte av lekutrustning på lekplatser på två gårdar. Nya entrébelysning med LED.
2013 - Nya balkongdörrar.
2012 - Bytt tätningslister på fönster.
2011 - Anläggning av 14 st nya p-platser med motorvärmaruttag. Byggt lusthus samt uppdaterat allmänna el-anläggningar.
Planerade:
2024- Omplanteringar samt nyplanteringar växter gårdar. Utbyte armaturer och belysning HSB garage. Våtrumsbesiktning. Ommålning ute lekredskap.
Föreningen har 199st garageplatser och 81st p-platser för uthyrning. HSB Södra Norrland sköter kön för parkeringsplatserna.
Fiber finns och ingår i avgiften
Föreningen har en övernattningslägenhet på Krutvaktargränd 36 som går att hyra för 150:-/dygn. Här finns dusch och toalett, kök och separat sovrum med tre sovplatser. Föreningen har flera gemensamma tvättstugor, vallabod, cykelförråd, hobbyrum och vävstuga.
HSB tar ut en medlemsavgift på 500kr som är en depositionsavgift som återbetalas när man går ur föreningen. HSB tar även ut en årsavgift första året som är på 300kr vid inträde före 1/7 och 150kr vid inträde efter 1/7. (Denna betalas endast första året vid inträde)
Jordade uttag i hela lägenheten.
Bostadsområdet Körfältet består av bostadsrättsföreningarna Kusken, Körfältet Centrum, Konstapeln, Hovslagaren samt hyresfastigheterna Stiftelsen Östersundsbostäder.
I Brf Körfältet Centrum finns vad som allmänt kallas för ”höghuset”. Detta hus inrymmer viss affärsverksamhet samt fritidsgård, hotell, bageri- och restaurangskola. Körfältets grönområde har två fotbollsplaner samt tennisplan som vintertid spolas för skridskoåkning. På området finns också möjligheter till boule- och basketspel. Hela körfältsområdet med dess föreningar och gator har namn med en alldeles speciell anknytning. Bakgrunden till dessa namn är att hela området en gång i tiden var ett militärt övningsfält där bland annat det hästanspända artilleriet från A4 övade sina förband. Körfältet har goda kommunikationer och det är endast 10-15 minuters gångväg från centrala Östersund. I närområdet kommer man åt ÖSKs fantastiska skidspår och som närmaste granne ligger Köpcentrumet Lillänge. I området finns även populära Engelska skolan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Körfältet, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
