-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa högst upp med balkong i populära Karlslund!
Karlslund, Östersund
*I avgiften ingår värme, VA och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset finner vi denna charmiga tvåa i populära Karlslund!
Här finns en fantastisk möjlighet att bo i en lägenhet med en smart planlösning som kombinerar både stil och funktion. Fönsterbrädorna i marmor och de charmiga trägolven ger bostaden en genuin karaktär och charm. Lägenheten har ett rymligt kök med plats för en matgrupp, hallen erbjuder utmärkt förvaring tack vare en separat klädkammare och badrummet är utrustat med badkar för en avkopplande stund. Det stora sovrummet är ljust och rymligt, medan vardagsrummet leder ut till en härlig balkong där du kan njuta av utsikten och läget högst upp i huset.
Här bor du i en äldre och stabil bostadsrättsförening som erbjuder förmånen med gemensamhetsel, vilket bidrar till låga driftskostnader. Föreningen har dessutom fantastiska gemensamma utrymmen som bastu, relaxavdelning, samlingslokal och ett övernattningsrum – perfekt när du har gäster på besök.
Boendet i Karlslund ger dig närhet till allt du behöver, med bekvämt promenadavstånd till matbutiker, universitetet och ÖSK fina motions- och längdspår. Dessutom är det bara en kort promenad ner till Östersunds centrum med sitt utbud av restauranger och butiker.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. I hallen finns också en separat stor klädkammare som ger väldigt bra förvaringsmöjligheter.
Kök
Trevligt kök med vita luckor, svart bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. I köket finns en platsbyggd bänk som ger bra sittplatser tillsammans med bord och stolar. Ett kök med bra förvaring!
Badrum
Kaklat badrum med wc, handfat, spegelskåp och badkar.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng och två inbyggda garderober som ger bra förvaring. I sovrummet har du också fin utsikt från fönstret.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffa, tv och tv-bänk. Här finns också plats för en matgrupp om man önskar det. Från vardagsrummet når du lägenhetens härliga balkong med högt läge och fin utsikt!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, VA och bredband.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Härlig balkong med utsikt högst upp i huset
Bredband finns och ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel (IMD), vilket betyder att du som bostadsrättsinnehavare endast betalar för din förbrukning. Kostnaden för elen är i dagsläget ca 1,50 kr/kWh + den fasta avgiften för 90 kr. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Östersundshus 5 innefattar 114 bostadsrättslägenheter samt 28 lokaler vilka är fördelade på adresserna Stapelmohrs väg 18-20 A-C, Samuel Permans gata 22-24 A-C, Litsvägen 31-33 A-C samt Biblioteksgatan 29 A-C. Riksbyggen Brf Östersundshus 5 är en välskött och trivsam förening i
centrala delarna av Östersund. Det tar ca. 5 minuter att gå ner till centrum. Granne med föreningen finns en matvarubutik med postservice och ett stenkast bort finner man Björkbackaparken, belysta längdskidspår och boulebana. I omtyckta Karlslund finns också frisör, skolor, dagis, restaurang m.m.
Från och med 1/9-2024 höjdes avgiften med 7% på grund av kommande balkongrenoveringar.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
1990 Byttes taket till plattak.
1997-1999 Byttes stammarna i kök och badrum (även huvudstammen).
2007/2008 Bytes fönster till 3-glasfönster samt balkongdörrar.
2011Byttes termostaterna på samtliga radiatorer.
2014 Byte av låssystem.
2015 Renovering av tvättstugor. Belysning allmänna
utrymmen.
2017 Exteriörbelysning. Underhäll skorsten.
2019 Golvvård trapphus. Förbättringsåtgärder i
pannrummet gällande dräneringspump. Åtgärdat
infästningar på snörasskydd.
2020 Renovering av samtliga entréer/ trappuppgångar.
2021 Relaxen har renoverats.
2022 Renovering av garagen.
Det planeras renovering av balkongerna under senvintern 2024/våren 2025.
Föreningen tillhandahåller 28 garage och 63 p-platser. I dagsläget är det kö (uppgift kontrollerad 2024-10-07).
Finns och ingår i avgiften
I föreningen finns en trevlig samlingslokal med pentry och en välskött bastu med angränsande
relaxrum. Det finns också ett övernattningsrum med 4 bäddar som går att hyra för 100 kr/natt de två första nätterna, därefter 200 kr/natt, upp till 1 vecka. Övriga utrymmen som finns är flera cykelförråd och ett större hobbyrum med plats för vallning av skidor. Det finns också möjlighet att hyra plats att ställa upp extra frysskåp till en kostnad av ca. 40 kr/mån, separat kö.
Karlslund ligger i centrala Östersund, med bara några hundra meter till Stortorget. Här finns citypuls men ändå lugnet och i området väljer många aktiva att bosätta sig. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. I området finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher och det ståtliga rådhuset. Det är gångavstånd till Östersunds skidstadion, Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher. I närområdet finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Karlslund, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 525 000 kr | Budgivare 1 | 2024-10-14 | 13:33 |
