-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Helrenoverad citytvåa av högsta klass!
Karlslund, Östersund
*i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV via Tele2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Är detta Östersunds bästa tvåa? Det moderna, möter här sekelskiftet i perfekt kombination & av absolut högsta klass. Med egen uteplats och parkering!
När ni stiger över tröskeln, känner historiens vingslag och möts av den underbara, väl tilltagna takhöjden sprider sig känslan av trivsel närmast omgående. Här finner ni er framtida drömbostad med magiskt ljusinsläpp, klassiska och enhetliga färgval, materialval av högsta kvalitet med kök från välkända Ballingslöv och ett badrum av absolut högsta klass. Med bekväm entré i markplan och en egen uteplats i sydväst är det ingen överdrift att detta är en bostad för den kräsne bostadskonnässören som svarar upp till den moderna storstadsbons högt ställda krav och förväntningar. För er som flyttar från villa så är detta verkligen det perfekta alternativet då denna lägenhet är så nära villakänslan ni kan komma. Att denna tvåa erbjuder generösa 73 kvadratmeter är inte heller någon nackdel och tvättstuga med mycket god tillgänglighet och förråd finner ni i källaren dit hissen också självklart tar er vid behov.
Att denna lägenhet befinner sig i attraktiva Karlslund, där lugnet råder men både citypulsen och skidspår samt strövområden endast finns ett stenkast bort gör detta till ett tillfälle ni inte får missa.
I familjära BRF Konsulatet bor ni i en byggnad från början av det förra seklet ritat av välkände arkitekten Knut Gyllencreutz. Utan att överdriva är detta en bostad som ord har svårt att beskriva, som måste upplevas på plats.
Säljstart inom kort. Välkomna med er intresseanmälan redan idag!
HALL
Takhöjden välkomnar när ni stiger in i hallen. Ni möts även av de genomgående, extra breda enplanksgolven i ek och de vitmålade väggarna. Utrymme för klädavhängning och dimbara soptlights i tak för smakfull belysning.
BADRUM
Kliv in i ett badrum av klass i modern och klassisk grå nyans. Självklart helkaklat och med golvvärme (El). Blandare och armaturer i sobert svart nyans. Badrummet är vidare utrustat med dusch med duschvägg och takdusch, wc, handdukstork (el), handfatskommod och spegel. Kombinerad Tvättmaskin/Torktumlare och tvättbänk för att praktiskt hantera tvätten.
KÖK
Kök från Ballingslöv i mörkt blå kulör och snygga knoppar i mässing som ger köket en känsla av lyx och flärd. Snyggt med vitrinsskåpsdel med belysning i centrum och keramisk bänkskiva och kakel som stänkskydd. Självklart är diskbänken underlimmad för att enkelt hålla rent och maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och integrerade kylskåp och frysskåp. Enplanks ekgolv och vita målade väggar.
MATSAL
Matsal för det stora sällskapet intill köket med ljusinsläpp från två väderstreck. Enplanks ekgolv och vita målade väggar.
VARDAGSRUM
Sällskapsrum som även har utgång till den egna uteplatsen via dubbeldörr. Enplanks ekgolv och vita målade väggar.
SOVRUM
Enplanks ekgolv och rofylld grå kulör på de målade väggarna. Skjutdörrsgarderob grån golv till tak med fantastisk förvaring i flexibelt ELFA-hyllsystem.
Planritning
*Markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
i avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV via Tele2.
Egen uteplats mot syd/väst med bra solläge.
TV via Tele2
Bredband via Tele2
Till varje lägenhet medföljer en p-plats med motorvärmaruttag för 440kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
BRF konsulatet registrerades 2019 och tog i december 2020 över fastigheten. Föreningen består av 10 st bostadsrätter och 2 st uthyrningslokaler.
Här bor ni i en historisk byggnad som ritades av välkända arkitekten Knut Gyllencreutz. Huset som byggdes år 1912 är klassat som riksintresse, kategorin Klass A. Detta innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur en kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.
Ingen avgiftsförändring är beslutad.
Planerade renoveringar:
2025: Renovering och underhåll av fönster. Målning av utsida på fönstren.
Tidigare har utförts på fastigheten:
Omdränerat 2015
Taket är bytt 1997-1998
Stambyte är utfört 1997-1998
Fjärrvärme drogs in 1997-1998
Elen är omdragen 1997-1998
Hissen renoverad 1997-1998
Till varje lägenhet medföljer en p-plats med motorvärmaruttag.
Föreningen är ansluten till Tele2 (fd Comhem).
Grundutbud av TV ingår i avgiften.
Föreningen använder tillsammans med grannfastigheten Långreven 5 en del av innergården.
I föreningen finns det gemensamma utrymmen. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Föreningen har även en gemensam tvättstuga och cykelförråd.
För att hålla månadsavgifterna nere så har föreningen egen förvaltning och medlemmarna hjälps åt med städning, snöröjning och enklare uppgifter.
Handikappanpassad entré med ramp.
Karlslund ligger i centrala Östersund, med bara några hundra meter till Stortorget. Här finns citypuls men ändå lugnet och i området väljer många aktiva att bosätta sig. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. I området finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher och det ståtliga rådhuset. Det är gångavstånd till Östersunds skidstadion, Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher. I närområdet finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Karlslund, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
