-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk gård med lantligt läge
Östersund
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmen om en egen gård som det bara är att flytta in i är nu äntligen här! Varmt välkomna till en fantastisk oas där endast fantasin sätter gränser. Det helrenoverade boningshuset på ca 198 kvm fördelat över två plan är ombonat och känns väl genomtänkt. Den lantliga stilen genomsyrar varje hörn och du kommer älska den genuina atmosfären. Här finns också ett inglasat uterum och altaner i etage som tillsammans med en fristående bastu bjuder in till socialt umgänge.
Gårdsbilden som erbjuder allt från stora ladugårdar till ett fantastiskt orangeri breder ut sig över lägdan och inger en känsla som endast ett hem kan göra - Här vill man bo.
Gården ligger i en fridfull miljö med närhet till vacker natur. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadspulsen i Östersund.
Här finns också servitut på båtplats vid Indalsälven!
Detta är en unik möjlighet att förvärva en väl underhållen gård med alla möjligheter framför dig. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall i klinker med gott om plats för avhängning och förvaring.
KÖK
Lantligt kök klätt i pärlspont som är utrustat med alla bekvämligheter. Här är det maskinellt utrustat med vedspis, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, mikro och kaffemaskin, hel kyl och frys samt diskmaskin. Praktisk köksö för mer förvaring och bänkyta. Bänkskivor av slipad betong och vitvaror från bland annat Miele.
MATSAL
Intill köket finns en matsal med plats för 8-10 personer. Härifrån når du bostadens inglasade uterum och vidare ut till altanen med fantastisk utsikt.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i fil med matsalen och känns öppen och social. Här finns en sprakande eldstad för extra värme efter en lång dag ute i vinterkylan.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner som är möblerat med wc, dusch, tvättställ och förvaring. Här är det också spottar i tak.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan ligger intill badrummet och groventrén. Här finns dubbla tvättmaskiner, jordvärmepumpen samt en saltavhärdare. Utrymmet är stort och det finns gott om plats för att hänga tvätten etc. Klinker på golv och ljusa, målade väggar.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Via trappen från hallen nås övre plan. Här finns fyra sovrum varav ena är ett stort master bedroom med dubbla walk-in closet. På golven finns delvis original trägolv som blandas med furugolv och parkettgolv.
BADRUM
Badrummet på övre plan är helkaklat och möblerat med wc, badkar, tvättställ och förvaring. Här är det även vattenburen golvvärme.
Entréplan
Övre plan
Handog 3:39
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn
Tomtarea 2000 m².
Förmån: Avtalsservitut Båtplats/Båthus,Väg, 2380IM-09/9252.1
I kostnad för uppvärmning ingår el. I kostnad för renhållning ingår soptömning. Du som fastighetsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Areal: 0,2 ha.
Uppdelningen av arealen är uppskattad utifrån hur fastigheten ser ut.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 366 000 kr
Fastigheten har nyligen reglerats och taxeringsvärdet är ej uppdaterat sedan ombyggnation och reglering.
Ladugård i två plan på ca 200 kvm. Entréplanet har möjlighet till stallplatser och gott om plats för förvaring. Övre plan är en stor, öppen yta med alla möjligheter att göra någonting kreativt. Här är det också nydragen el i hela byggnaden.
Logen ligger vid infarten till fastigheten och är ca 200 kvm fördelat på två plan. Hela byggnaden utgör idag förvaringsutrymmen.
För den praktiskt lagda finns ett rymligt dubbelgarage i två plan med plats för fordon och verktyg. Det övre planet har förvaring samt ett kontor med vattenburen golvvärme, perfekt för arbete eller kreativa projekt. Garaget har platta på mark och är ca 60kvm per plan.
Drömmer du om att odla egna växter? Orangeriet är en perfekt plats för gröna fingrar eller om du bara vill ta en kaffe och umgås med vänner och familj. Orangeriet är byggt 2019 och är på ca 30 kvm. Vatten och el är indraget samt att det också finns en kamin.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jämtland? Kontakta våra mäklare i Åre eller våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Jämtlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
