-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömlägenhet med utsikt på Frösön!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
4:a med gavelläge och fantastiskt utsikt från balkongen.
Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska fyrarumslägenhet med en balkong som erbjuder slående utsikt över Storsjön och Östersunds stad. Lägenheten har även ljusinsläpp från tre håll. Här får du ett hem med en genomtänkt planlösning som erbjuder tre rymliga sovrum – perfekta för familjen eller som extra utrymme för gäster. Har du möjlighet att arbeta hemifrån är det även optimal storlek för ett kontor. Från två av sovrummen har du även möjlighet att vakna till en sjöutsikt!
Lägenheten har ett fint och modernt kök, perfekt för den som är intresserad av matlagning och som vill spendera mycket av sin tid i köket. I det ljusa och luftiga vardagsrummet kan du njuta av kvällarna vid den härliga öppna spisen eller avnjuta en god middag intill det vackra burspråket som ger ett härligt ljusinsläpp och det där lilla extra.
Förutom den generösa boendeytan har du även tillgång till parkering med motorvärmare/laddstolpe eller garage direkt utanför, vilket underlättar vardagen. Lägenheten är belägen på vackra Frösön, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här kan du njuta av stillheten och de fina vyerna, samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. I området finns fina bussförbindelser så att du lätt tar dig till och från bostaden.
För den som älskar motion och friluftsliv är detta den perfekta platsen. Ta en löprunda eller en promenad runt natursköna Frösöberget och upplev den fantastiska miljön som omger ditt nya hem. Här bor du också nära Gustavsbergsbacken med tillgång till fin utförsåkning!
Missar inte chansen att bli ägare till denna härliga bostad. Välkommen hem till Frösön!
Detta är en kommande försäljning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller visningsförfrågan.
Hall
Trevlig hall med både hyllor och krokar som ger gott om plats för avhängning. Här har man även byggt ett smart skåp med magneter som döljer router med mera. I hallen mellan kök och vardagsrum finns också ett separat förråd/garderob.
Badrum
Badrum med wc, spegel, badrumskommod, handdukstork och duschkabin. Det är förberett för tvättmaskin om man skulle önska det. Det finns också praktiskt golvvärme. Spegel och kommod från -24. Klinker på golvet och delvis kaklat på väggarna.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och här finns väldigt bra inbyggda garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Garderoberna är också målade i samma färg som väggen, vilket ser väldigt snyggt ut. Parkettgolv och grå/gröna väggar. Från fönstret har du härlig utsikt mot sjön.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns en egen klädkammare och ett fönster med härlig utsikt mot Storsjön. Parkettgolv och målade väggar i en greige färg.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med en värmande öppen spis, fantastiskt burspråk och utgång till balkongen med den sagolika utsikten. Här finns plats för soffa, fåtölj, tv, tv-bänk. Intill burspråket och mittemot den öppna spisen är en perfekt plats för en matgrupp. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Rymligt sovrum som du når från vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar i en harmonisk greige färg.
Kök
Modernt och stilrent kök från Epoq (-20) med gråa skåpluckor och en ljus bänkskiva som fint matchar till. Vitt kakel som stänkskydd och vitvaror i rostfritt stål. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, ho samt en kyl/frys. I köket finns en separat del med skåp och bänkskiva, perfekt utrymme för köksmaskiner. Om så önskas finns även rum för en matgrupp i köket. Parkettgolv och målade väggar.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostaden är registrerad som 5 rum och kök hos föreningen men är idag en 4 rum och kök.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Magisk balkong med utsikt över Storsjön
Fiber finns, en köpare tecknar och bekostar ett eget abonnemang. Nuvarande ägare har ett abonnemang via Telia (100/100) och betalar ca 400 kr/månad.
I föreningen finns 3 garage och 4 p-platser med motorvärmare och elbilsladdare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Åkermannen 8 i Östersunds kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 7 lägenheter och en separat garagebyggnad. Föreningen bildades 2017.
Under hösten 2024 kommer föreningen genomföra en indexerad avgiftshöjning.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Utförda:
- 1997 Ny takpapp och läkt på undertak
- 2008 Nya balkongdörrar och fönster, ljudisolerade 2-glasfönster.
- 2009 Byte till fjärrstyrda garageportar av metall
- 2011 Byte av entréport
- 2012 Nya avloppsrör i källare och till gatan. Nya avlopp i sutterängplan
- 2014 nya fönster, nya vattenrör och avloppsrör i köken i båda 3:orna.
- 2015 Sotarkontroll av samtliga öppna spisar och skorstenar. Godkända.
- 2016 nya ytterdörrar, nya vattenrör och avloppsrör i 4:orna. Godkänd OVK i 3:orna och 4:orna.
- 2017 Totalrenoverade lägenheter i källaren. Nya elinstallationer och el-dragningar till källare och vindslägenhet. Nya avloppsrör, radiatorer och vattenledningar till vindslägenheten. Nya avloppsrör och vattenledningar till lägenheterna i källare. Service och byte av packningar på fjärrvärmecentralen.
- 2021 asfaltering gårdsuppfarten, installation el-laddstolpar
-2024 värmesystemet
En underhållsplan för fastigheten finns. I dagsläget är det inga större renoveringar planerade (uppgift kontrollerad 2024-08-06).
I föreningen finns 3 garage (500kr/mån) och 4 p-platser med motorvärmare och elbilsladdare (250 kr/mån). I dagsläget är det kö till garagen så en köpare kommer troligtvis bli erbjuden en p-plats (uppgift kontrollerad 2024-08-06).
Fiber finns och lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang. Det är ett öppet nät så en köpare väljer själv vad den vill teckna för abonnemang och med vilken leverantör.
I föreningen finns tvättstuga, gästrum och hobbyrum.
Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning biträder med den ekonomiska förvaltningen. Under året har Frösö Mark & Sjö Entreprenad AB biträtt med fastighetsskötseln så som snöskottning och sandning och Östersunds Städservice AB har biträtt med trappstädning.
Frösön är mycket omtyckt och ligger på ett bekvämt avstånd till Östersunds centrum. Frösön erbjuder ett väldigt aktivt föreningsliv, flertal gym, ridskola, elljusspår och en av Sveriges mest centrala slalombackar. Här finns flertal naturstigar och grillplatser där man erbjuds en fantastisk vy över den Jämtländska fjällvärlden och vår härliga pärla Storsjön som erbjuder möjligheter till ett fantastiskt båtliv på sommaren. På Frösön finns flera skolor och förskolor. Här hittar du mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och vår flygplats. Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön som gör det bekvämt för ung som gammal.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
