-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesvåning med känsla & karaktär!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme & V/A
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Drömvåning med karaktär & eftertraktat läge. Takhöjden är magnifik, fönstren är underbara, trägolven har känsla och alla kakelugnar är eldningsbara.
Välkomna till kvarteret Borgmästarlotten 4 och föreningen som bär samma klassiska namn. Med eftertraktat, centralt läge har jag nu nöjet att erbjuda denna unika våning med karaktär och anor från 1900-talets början. En verklig sekelskiftesdröm med fem rum och kök på väl tilltagna 173 kvadratmeter, med magnifik takhöjd och ett underbart ljusinsläpp där Frösön skymtar i fjärran. Här bor ni med citypulsen runt hörnet men ändå med ett lugn som imponerar och utstrålar hemtrevnad och välbefinnande. Detta är en våning för familjen som även passar perfekt för representativa middagar. Med rum i fil och genomgående siktlinjer genom vackra dubbeldörrar och hela tre kakelugnar som verkligen pryder sin plats och tillsammans med de underbara trägolven och fantastiska allmogedetaljer lyfter känslan till ännu högre nivåer. De generösa rumsvolymerna imponerar och så gör även takhöjden på hela tre meter. Det är en ynnest att i Östersund få kalla detta sitt hem då liknande bostäder verkligen är få i vår vackra stad. Stig över tröskeln och låt lugnet infinna sig och stressnivån omedelbart sjunka dramatiskt.
Karaktär, känsla och takhöjd välkomnar även i byggnadens ståndsmässiga trapphus och efter en mycket kort promenad står ni på gågatan med det fina serviceutbudet som Östersund erbjuder. Bio, middag eller lite shopping, här är allt inom bekvämt avstånd. Dessutom bor ni här på rätt sida av staden för att snabbt och smidigt ta er upp till Östersunds skidstadion för härlig motion såväl vinter som sommar.
På BRF Borgmästarlottens vackra innergård finns självklart plats för er bil och på vinden finner ni ett väl tilltaget förråd med gott om praktiskt förvaringsutrymme.
Välkomna med er intresseanmälan redan idag!
HALL
Här välkomnas ni av ljuset, takhöjden och trägolven i en rymlig hall med klädavhängning vid hatthylla. Vackra dubbeldörrar vid entrén och ljusa målade träpanelväggar tillsammans med vacker panel med speglar i grön nyans.
INRE HALL
De inre delarna av hallen som har ljusa målade väggar samt ljus tapet och trägolv leder in mot kök och sovrum. Här finner ni tre inbyggda garderober för praktisk förvaring.
WC
Praktiskt planerat med gäst-wc vid entrén. Utrustat med wc, handfat samt spegel. Grå stenmönstrad våtrumsmatta på golvet och målad panel samt mönstrad på en vägg.
BADRUM
Badrum med mörkt klinkergolv och stenmosaik i duschen med golvvärme(el) och vita kaklade samt en vitmålad vägg med träpanel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegel samt tvättpelare med tvättmaskin samt torktumlare.
KÖK
Kök med luckor i tidlöst grå nyans, mörka bänkskivor i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Klassiskt walk-in-skafferi som erbjuder gott om utrymme och här har ni även en praktisk, tidsenlig köksingång som leder ut på gården och till spiraltrappa upp till vinden. Maskinellt är köket utrustat med spis med glashäll, spisfläkt, diskmaskin, fullstor kyl och fullstor frys. Matplats vid fönster mot innergården. laminatgolv och stående vitmålad träpanel på väggarna.
MATSAL
Underbar matsal med kakelugn i centrum och fantastiskt ljusinsläpp via de stora fönstren. Trägolv och vackert målade speglar samt elementskydd och allmogelister och foder. Klassiskt mönstrad tapet på väggarna.
SÄLLSKAPSRUM
Mellan matsal och sällskapsrum avdelar de klassiska skjutdörrarna både snyggt och praktiskt vid behov och med klassisk dubbeldörr mot sovrum. Här finner ni en vacker eldningsbar kakelugn. Hörnläget gör rummet härligt ljust. Trägolv och målade väggar i grå nyans.
SOVRUM
Sovrum med eldningsbar kakelugn. Passar även perfekt som stort kontor eller TV-rum. Trägolv och vacker mönstrad tapet på väggarna. Dubbeldörr mot sällskapsrum.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och målade väggar i grön nyans.
SOVRUM
Sovrum med trägolv och målade väggar i blå nyans. Hyllsystem bakom draperi ger gott om praktiskt förvaringsutrymme för kläder.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme & V/A
Till denna lägenhet följer ett rymligt vindsförråd.
Vid köksingången mot innergården finns möjlighet att slå sig ner och njuta av lugnet.
TV via fiber.
Bredband via fiber.
Möjlighet finns att ta över den p-plats som nuvarande ägare har. Föreningen har 11st p-platser till uthyrning för 220kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel och preliminär debitering på denna lägenhet är 360kr/månad och avläsning görs två gång per år.
*Betalas av köpare
Ett stenkast från centrala Östersund ligger BRF Borgmästarlotten 4:s fastighet som rymmer 11 lägenheter och en butikslokal i vackra sekelskiftesbyggnader. Bostadsrättsföreningen bildades januari 2021.
Fastigheten mot Rådhusgatan har gamla anor med ursprung från det gamla lasarettet som revs 1905. Av virket från lasarettet byggdes boningshuset på Rådhusgatan 5 i kvarteret Borgmästarlotten 4. Huvudbyggnaden på gården uppfördes åren 1906 -1907 och ritades av välkände arkitekten Edward Dahlbäck.
Utförda renoveringar:
Relining vatten/avlopp
Elsanering
TIlläggsisolerat vind
Målat trapphus
Målat balkonger
Inspekterat kakelugnar och fått flertalet godkända
Renoverat ca 80% av fönstren. Renovering av de sista fönstren utförs löpande.
Kommande planer:
Byta ut motorvärmarstolpar.
Bygga nytt sophus.
Byta staket.
Tilläggsisolera sista delen av taket mot innergården.
Dränera om mittenhus.
Renovera källarnedgångar.
Måla om vita huset på gården.
Renovera affärslokal
Föreningen har 11st parkeringsplatser som kan hyras för 220:-/plats/månad.
TV och Bredband via fiber finns i fastigheten. Medlemmarna tecknar egna abonnemang.
I källaren finns en bakugn(ej besiktigad och godkänd).
Till varje lägenhet finns även ett förråd.
Medlemmarna i BRF Borgmästarlotten 4 hjälps åt med trappstädning och snsökottning för att hålla nere kostnaden i
Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
