-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med balkong i centralt läge!
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, fiberanslutning via Telia samt bostadsrättstillägg
**Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
Centralt belägen etta med separat kök, balkong och vacker utsikt.
Välkommen till denna rymliga etta i hjärtat av staden! Med en generös takhöjd och en välplanerad planlösning erbjuder denna bostad den perfekta basen för dig att sätta din egen prägel. Här finns stora möjligheter för både förnyelse och inredning, vilket gör att du kan skapa ett personligt och trivsamt hem. Planlösningen ger dig friheten att forma rummet efter din egen stil och dina behov. Oavsett om du drömmer om ett modernt kök, en mysig läshörna eller en elegant sovalkov, är detta lägenheten där dina idéer verkligen kan blomma ut.
Här bor du centralt med allt du behöver inom bekvämt avstånd så som trevliga caféer, populära restauranger, spa för skön avkoppling och tågstationen som gör resorna smidiga. För den som uppskattar naturen finns Badhusparken med Storsjöns vackra vatten nära, en härlig plats för promenader och återhämtning. Lägenheten har gott om förvaring med två tillhörande förråd. I samma byggnad finns en gemensam bastu och en praktisk tvättstuga. Med hiss i huset blir vardagen enklare, oavsett om det handlar om tvättdagar eller att transportera saker till förrådet.
Varmt välkommen!
HALL
Hall med plats för garderober. Trägolv och vita väggar.
KÖK
Rymligt och ljust kök med vita nyanser och svart kakel som stänkskydd. Gott om utrymme i skåp och lådor. Köket har plats för matgrupp. Utrustat med: kombinerad kyl och frys, spis med ugn och köksfläkt. Plastmatta och ljusmålade väggar, med en fondvägg.
WC
Här finns wc, handfat, spegelskåp och badkar. Våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna.
KLÄDDKAMMARE
Klädkammare med utrymme för praktisk förvaring.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som erbjuder både sängplats och en trivsam soffhörna. Från vardagsrummet finns en utgång till balkongen i härligt sydväst läge. Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg.
*Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, fiberanslutning via Telia samt bostadsrättstillägg
Ett matkällarförråd som ligger i källaren i samma hus och ett vindsförråd på Thoméegränd 4B.
Fiber finns och ingår i avgiften
P-platserna på gården (300 kr/mån). Inom föreningen finns 8 bilplatser, separat kösystem som bokas genom vicevärden - HSB
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Inom föreningen finns det 37 bostadsrätter och en lokal för uthyrning för kontors- eller affärsverksamhet. På Köpmangatan består huset av 4 våningar med hiss och längst Thomégränd är det två våningar.
Hela fastigheten är ROT-renoverades 1989-90 med bla annat nya badrum och kök, installation av hiss, nytt tak, nya fönster, ny el mm.
Det finns två förråd till varje lägenhet. Antingen två i källaren eller ett i källaren och ett på vinden (Thoméegränd).
Mysig innergård med grillplats. HSB tar ut en överlåtelseavgift samt en ev pantförskrivningsavgift vilka betalas av köparen. Dessutom betalar föreningens medlemmar 500 kr i engångsavgift, vilken är en depositionsavgift för att bla få tillgång till de erbjudanden och rabatter HSB kan erbjuda sina medlemmar
2024-01-01 höjdes avgiften med 7%. Det kan bli aktuellt med en höjning på 5%, styrelsen har budgetmöte i november.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Planerade:
Takrenovering och avrinning från hustak, rengörning av tak på soprum eventuellt målning, byte fasadbelysning samt cykeltak på innergården.
2025 Putsa om nedredelen (grunden) på huset.
Utförda:
2023: Takrenovering av punkter från besiktning och borttagning av mossa. Gamla ledningar för dagvatten pluggade i marken och asfalterad, stuprännor omgjorda och dagvatten styrts om rätt väg från fastigheten.
2022: Takbesiktning utförd
2021: Renovering av tvättstugan och målning av tak på innergården hus.
2019: Installerat vattenbesparing i alla lägenheter (kök och badrum), ny takskjutport till innergården installerad. 2018: Målning innergård och soprum (utvändigt), hängränna och stuprör på innergården hus, larm för vattenläckage installerad i samtliga lägenheter. 2017: Fiber till alla lägenheter och en lokal, brandvarnare installerad i alla lägenheter. 2016: Låsbyte samt byte av undercentral
P-platserna på gården (300 kr/mån). Inom föreningen finns 8 bilplatser, separat kösystem som bokas genom vicevärden - HSB
I månadsavgiften ingår fiberanslutning från Telia. Vid överlåtelse och ägarbyte av en lägenhet skall denna utrustring lämnas kvar i lägenheten till ny medlem. Om något saknas eller är defekt pga yttre åverkan debiteras avflyttande medlem.
På innergården finns det 8 parkeringsplatser med motorvärmare samt ett gårdshus med soprum för sortering. Ett lusthus med grillplats finns tillgängligt för alla boende i huset. Cykelförvaring finns i källaren på Thoméegränd, ingång både från källaren och gården. Det finns också en gemensam bastu, och samlingslokal.
Tvättstuga med tillhörande tork- och mangelrum finns i källaren på Köpmangatan.
Den består av två tvättmaskiner och en torktumlare. Torkrum med mangel finns i anslutning.
Man bokar tvättstugan med tvättcylindern som sitter på tavlan utanför. Om den tappas bort eller går sönder kan man beställa en ny via HSB's felanmälan.
Soprummet ligger på gården mittemot parkeringen, höger dörr.
Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
