Knytta 190

Fantastisk villa med egen brygga och privat läge!

Drömlik villa på strandtomt med privat läge och brygga. Panoramautsikt över Storsjön och Östersunds vackra siluett.

Beskrivning

Bara några minuter från stadens puls, över Frösön och vidare via Vallsundsbron, finner ni denna fantastiska plats. Här kliver ni in i en annan värld, där Storsjöns glittrande vatten alltid är närvarande som en inbjudande granne. Känn lugnet och känn er som hemma på denna unika strandtomt, omgiven av lantlig och naturnära miljö med ett privat och ogenerat läge. De närmsta grannarna är fritidshusboende, vilket ger en känsla av avskildhet och ro.

När ni promenerar till husets entré möts ni av en härlig villa där Storsjöns skönhet ständigt gör sig påmind. Arkitekturen förenar villans ljusa och rymliga sällskapsytor med den vackra utemiljön på ett harmoniskt sätt. Den överraskande interiören med generösa rumsvolymer smälter samman med den fantastiska utemiljön, där uteplatser finns i alla väderstreck. På entréplanet finner ni även en dold pärla - vinrummet genom golvet i hallen.

Den stora strandtomten, på över 5000 kvm, är som en egen skyddad värld, perfekt för ett aktivt liv vid sjön med bad och båtliv. Här kan ni ladda batterierna med ett kvällsdopp en ljuvlig sommarkväll på den egna bryggan, när vågorna glittrar röda i solnedgången.

På “Annersia” bor ni omgiven av rogivande natur, rikt djurliv och Storsjöbygdens åkrar och skogar som grannar. Skolor, barnomsorg och all tänkbar service på Frösön och i Östersund nås snabbt och enkelt med bil eller båt. Dessutom finns en mycket uppskattad friskola med årskurser F-5 i byn Böle, inte långt från Knytta.

Detta är verkligen ett unikt tillfälle som sällan dyker upp – missa inte chansen att förverkliga era drömmar här!

Visning sker på förfrågan.

Rumsbeskrivningar

VÄLKOMNA TILL KNYTTA
Parkera i det rymliga dubbelgaraget med fjärrstyrda portar eller på den asfalterade uppfarten med plats för gäster. Gruset knastrar lugnande under fötterna på väg till entrén.

ENTRÉHALL
Redan i hallen möts ni av villans ljusa och inbjudande atmosfär, med Storsjön ständigt närvarande. Genom allrummets stora fönster kan ni redan från hallen ana den fria panoramautsikten. Hela entréplanet har golvvärme, som det flerfärgade klinkergolvet i entréhall, inre hall och allrum vilar på. Till höger i entréhallen finns plats för förvaring med hatthylla, och till vänster ett rymligt förråd.

INRE HALL
I detta rum är kaminens varma strålar i centrum, perfekt under kyligare årstider. Vidare härifrån nås husets övre plan.

WC/DUSCH
I anslutning till den inre hallen finns ett trevligt, helkaklat badrum med dusch, handfat och wc. Betongglas mot hallen ger ett trivsamt ljusinsläpp.

VINKÄLLARE
Villans dolda pärla kan antingen visas upp eller döljas under en matta, beroende på era önskemål. Lyft på den robusta glasskivan och ta trappan ner tillsammans med era gäster för en oförglömlig vinprovning med väl utvalda viner och utsökta ostar. Golvbelysningen sprider ett mjukt ljus och skapar en härligt exklusiv atmosfär.

SÄLLSKAPSYTOR
När ni kliver in till sällskapsrum och kök möts ni av ett gediget trägolv. De stora sällskapsytorna öppnar sig framför er, med ett nästan dramatiskt första intryck tack vare taklinjerna som reser sig upp till nock och ljuset som flödar in genom det runda burspråket. Här välkomnas sjön in i sällskapsrummet, och det är öppet mot det övre planet med en spektakulär takhöjd. Ljuset faller in från alla väderstreck och skapar en magisk atmosfär över de öppna ytorna. Framför er breder Storsjöns vatten ut sig, tillsammans med den egna bryggan och strandlinjen i ett panorama. Detta rum erbjuder fantastiska ytor för fest och mingel, men fungerar också som en plats för familjens lugna vardagsliv. Här kan ni låta gästerna mingla ut med sina glas genom det härliga, inglasade uterummet vidare till solen på den utbyggda altanen.

KÖK
Köket är hjärtat i hemmet, perfekt för allt från morgonens första espresso till barnens läxläsning medan kvällsmaten tillagas på den exklusiva och effektiva gasspisen från ILVE. En köksö med gott om förvaring skiljer köket från sällskapsytorna. Vitvarorna är både påkostade och genomtänkta, med en diskmaskin från MIELE, fläkt från Fjäråskupan och kyl från Samsung. Köksinredningen kombinerar tidlöst vitt och trä med grönt kakel som stänkskydd och bänkskivor i massiv ek. Köket har även en gedigen vedspis. Trägolv och vitmålade väggar fulländar detta stilrena kök.

SOVRUM
Det första av entréplanets sovrum finner ni in till vänster från hallen. Slittålig linloeummatta på golvet och vitmålade väggar.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt placerad mellan entréplanets två sovrum finner ni villans tvättavdelning. Mörkgrå våtrumsmatta på golvet och stilrent vita kaklade väggar. Här finns tvättmaskin (Miele), torktumlare(Miele) och tvättbänk med dubbla hoar. Bra skåpsförvaring och ytterligare bänk med arbetsyta. Här är även värmepumpen placerad.

SOVRUM
Från entréplanets andra sovrum glittrar vattnet mellan träden när ni blickar ut genom fönstret. Garderob för praktisk förvaring. Grå linoleummatta och vitmålade väggar. Här finns också utgång till inglasat uterum och vidare ut på altanen.

ALLRUM - ÖVRE PLAN
Villan överraskar ytterligare en gång med ett spektakulärt allrum där utsikten över strand och sjö öppnar sig genom fönster och balkongdörr. Spännande arkitektur med en landgång som tar er ut till allrummets balkong mot Storsjön. Praktisk förvaring via snedtaksförråd.

SOVRUM/WALK IN CLOSET - ÖVRE P
Via en walk in closet med skjutdörrar längs hela väggen tar ni er in till det stora sovrummet på övre plan. Rummet är rymligt och erbjuder härlig golvvärme samt fantastisk utsikt över Storsjön.

BADRUM - ÖVRE PLAN
I badrummet på övre plan ligger klinkergolv i marmorerad grå nyans samt kaklade väggar i vit och blå nyans. Här njuter ni av en lång dusch med sjöutsikt och har betongglas i blå nyans för ytterligare ljusinsläpp. Här finns också vägghängd wc, kommod, belyst spegel samt högskåp.