-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt med fantastisk utsikt och stora möjligheter
Annersia, Östersund
*Areauppgifter enligt uppmätning (2024-06-07)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation, 73 kvm boarea, 27 kvm biarea.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett charmigt suterränghus beläget på “Annersia” i Böle, med ett fantastiskt fint läge och stora möjligheter. Enligt gällande detaljplan finns det möjlighet att stycka av en tomt utifrån de 7 117 kvm som fastigheten består av, vilket är en unik chans för dig som vill investera i framtiden.
Huset erbjuder två rymliga sovrum, ett badrum med dusch, ett fullt utrustat kök och ett vardagsrum med en mysig eldstad. Här kan du njuta av trevliga stunder med familj och vänner året runt. Självklart finns också en väl tilltagen altan, både under tak och utan - perfekt att nyttja i sommarens varierande väder.
Den uppvuxna tomten är en grön oas med olika typer av buskar och träd som blommar i olika perioder under säsongen. Här finns också en fristående bastu och flera förrådsbyggnader, vilket ger gott om förvaringsutrymme och extra bekvämligheter.
Från bostaden har du en fantastisk utsikt över Frösön, vilket ger en extra dimension till boendet. Det här är en plats där du kan njuta av både naturens skönhet och bekvämligheten av att vara nära stadens alla faciliteter. Böle erbjuder skola, förskola och restaurang samtidigt som du har skog och friluftsområden runt knuten.
Missa inte chansen att förvärva detta unika boende med stora möjligheter. Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Intill finns en klädkammare med extra förvaring och en praktisk extra frys.
SOVRUM
Till vänster om hallen ligger det stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Här finns också en stor garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Badrummet finns till höger om hallen och är möblerat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Golvvärme med klinker på golv och ljusa väggar. Här finns också två utrymmen med varmvattenberedare och tryckpump.
KÖK/MATSAL
Via en trappa från hallen når du övre plan och kök/matsal. Köket är ljust och maskinellt utrustat med spis, fläkt, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Matplats för 6 personer.
VARDAGSRUM
Stort och ombonat vardagsrum med en värmande eldstad för kallare dagar. Här finns också utgång till en altan som går runt huset för att fånga in dagens soltimmar.
SOVRUM
Från vardagsrummet når du det andra sovrummet med plats för säng och skrivbord. Mörkare klickgolv och tapet på väggar.
Planskiss böle nedre plan
Härke 1:45
*Areauppgifter enligt uppmätning (2024-06-07)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformation, 73 kvm boarea, 27 kvm biarea.
1988 - Tillbyggnad sovrum, hall, förråd och badrum
2012 - Nya golvytor över och nedervåning
2013 - Renovering altan
2013 - Byte bänkskivor och ugn
2015 - Installering luftvärmepump
2018 - Dränering öst - väst sida nedervåning
2018 - Ommurad skorsten
2019 - Byte spis
2020 - Renovering badrum fuktsanering södervägg nedervåning
2021 - Omgörning bod till bastu
2023 - Nytt brunnslock till avloppsbrunn
2024 - Byte stuprör och hängränna hörn övervåning
2024 - Nytt handfat
Fristående bastubyggnad samt två förrådsbyggnader
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (vattenprov tagna 2024-04-26)
Välplanerad och lättskött trädgård där det bland annat växer hägg, syren, yasmin samt prydnads- och bärbuskar. Det finns även en stenlagd eldstad för sena mysiga sommarkvällar.
Detaljplan (2007-10-24)
Last: Avtalsservitut Fiberoptisk Kabel, 2380IM-14/2319.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2380-97/18.1
Fiber
Avtalsservitut Fiberoptisk Kabel
Stor, grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
I kostnad för uppvärmning ingår el. I kostnad för VA ingår renhållning. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 496 000 kr
Annersia är för dig som vill njuta av den jämtländska naturen, här finns fina promenadstråk samt tillgång till längdskidspår på vinterhalvåret. Namnet Annersia är jämtska och betyder ordagrant "andra sidan". Detta område, där Vallsundsbrons södra ände tar land, är en samling av byar längs Storsjöns strand. Väljer man att bosätta sig här är sannolikheten stor att man får en fantastisk vy över Storsjön. I området finns två omtyckta skolor och området har goda kommunikationer in till centrala Östersund.
Annersia är ett populärt område med lantliga omgivningar på bekvämt avstånd till Östersunds goda serviceutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Annersia? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
