-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sjönära drömläge anno 1918
Annersia, Östersund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Unikt läge med djur & natur runt knuten. Perfekt för den odlingsintresserade. Med Storsjön som granne och bekvämt avstånd till stadens puls!
Välkomna till Böle och ert blivande paradis. Här strövar rådjur runt knuten och fåglarna kvittrar på morgonkvisten. Med lyxigt, kort pendlingsavstånd till Östersunds stadskärna har jag nu nöjet att erbjuda ett verkligt unikt drömläge. På mycket rymlig tomt och med anor från nittonhundratalets början får ni här det bästa av två världar. Ljusinsläppet genom övre planets två takkupor är verkligen magiskt och entréplanets sällskapsytor är något att längta hem till. För den odlingsintresserade finns flertalet bärträd, buskar och oändliga möjligheter. Här kan dessutom särskilt nämnas vardagslyxen av en egen sparrisodling. Här möter ni årstidernas växling från köksbord och tomt och läget intill "Annersias" milsvida skogar är ytterligare ett plus med fantastiska möjligheter till friluftsliv, svamp- och bärplockning praktiskt taget runt knuten.
Här njuter ni av väl tilltagna sällskapsytor med underbart genomgående ljusinsläpp och eldning både i vedspis och kamin. När gäster kommer på besök finns ett praktiskt gästhus och gräsklippare samt trädgårdsredskap har sin givna plats i förråden. Resultaten av den egna odlingen och bärplockningen förvarar ni praktiskt i jordkällaren på tomten. För cykelentusiasten finns fina leder i skogen intill och för fiske och bad är Storsjöns strand dessutom endast ett stenkast bort.
Bekvämt beläget finner ni här både skola, förskola och restaurang Källan vid Böle byskola.
Välkomna till underbara Böle!
HALL - ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med stenmönstrad plastmatta och mönstrad tapet och målade väggar. Klädavhängning vid hatthylla vid entrén och möblerbar inre hall när ni stiger vidare mot sällskapsytor och badrum.
TVÄTTSTUGA - ENTRÉPLAN
Tvättstuga med grön våtrumsmatta på golvet och tapetserade samt målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho, hyllor och hydrofor samt avhärdare för vattnet.
BADRUM - ENTRÉPLAN
Badrum med fönster och ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med kommod, spegel, wc och dusch med duschväggar.
FÖRRÅD - ENTRÉPLAN
Praktiskt förråd under trappan.
SÄLLSKAPSRUM - ENTRÉPLAN
Ni kommer vidare in i ett sällskapsrum med ett underbart genomgående ljusinsläpp där ni finner kök och matplats i ena delen och där sällskapsrummet går i vinkel i andra delen. Här värmer insatskaminen gott. Ljust laminatgolv och ljusa målade väggar. Från ena delen av sällskapsrummet nås altanen och tomten via altandörr.
KÖK - ENTRÉPLAN
Kök med ljusa luckor och mörka bänkskivor samt kakel som stänkskydd. Gott om utrymme för matplats intill köket. Köket är utrustat med vedspis, spis med glashäll samt kylskåp och frysskåp. Stenmönstrad plastmatta på golvet och målade väggar.
TRAPPA TILL ÖVRE PLAN
Med härliga burspråksfönster halvvägs upp i trappan får båda planen ett fint genomgående ljusinsläpp.
HALL/KONTOR/ATELJE - ÖVRE PLAN
Ni välkomnas in i ett första rum som med vackra synliga takbjälkar. Rummet passar perfekt som kontor eller ateljé, där stor takkupa släpper in ljus och erbjuder fin sjöutsikt från skrivbordet. Ljust laminatgolv och målade väggar. Här finns garderober för praktisk förvaring.
SOVRUM/ATELJE - ÖVRE PLAN
Ytterligare ett rum med takkupa som kan användas på olika sätt med fint ljusinsläpp och utsikt. Ljust laminatgolv och tapetserade samt målade väggar.
WC - ÖVRE PLAN
WC med ljus våtrumsmatta och målade väggar. Utrustat med WC, handfat samt spegel.
SOVRUM - ÖVRE PLAN
Sovrum i en änden av övre planet med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. En garderob för praktisk förvaring.
SOVRUM - ÖVRE PLAN
Sovrum i andra änden av övre planet med synliga takbjälkar, ljust laminatgolv och målade väggar.
Härke 1:49
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Möjlighet till förvaring på vinden finns.
1981 Tillbyggnad
1997 Ny takstege
1998 Ombyggnad altan och målning av hus utfördes. Renovering av
duschdel i wc/dusch.
2005 Ny infiltration installerades.
2007 Nytt kök, nytt tak, insatskamin, ny trekammarbrunn installerades.
2012 Nya bodar på övre delen av tomten.
2015 Luft/luftvärmepump sattes in.
2018 Ommålning av fasad utfördes. Ny vattenreningsanläggning
sattes in och 5st. element sattes in.
2020 3 mindre fönster byttes.
2020-2021 Panelat om och målat gäststugan och byggt altan och trappa till den.
Gästhus med trinettkök och sovrum.
Förråd, vedbod & gräsklipparförråd i separat byggnad.
Jordkällare på tomten.
Altan under tak intill husets entré.
Altan på husets gavel som nås från altandörr i sällskapsrummet.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Lummig, uppväxt och grönskande tomt som är ett verkligt paradis för den odlingsintresserade. På tomten finns vinbärsbuskar, klarbär, havtorn, äppelträd, sparrisodling, rabarber och syrenbuskar.
Detaljplan (2007-10-24)
Last: Avtalsservitut Fiberoptisk Kabel, 2380IM-09/15679.1
TV via Fiber.
Bredband via Fiber.
Avtalsservitut Fiberoptisk Kabel
Grusad parkering intill huset.
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Enligt överenskommelse
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 828 600 kr
Annersia är för dig som vill njuta av den jämtländska naturen, här finns fina promenadstråk samt tillgång till längdskidspår på vinterhalvåret. Namnet Annersia är jämtska och betyder ordagrant "andra sidan". Detta område, där Vallsundsbrons södra ände tar land, är en samling av byar längs Storsjöns strand. Väljer man att bosätta sig här är sannolikheten stor att man får en fantastisk vy över Storsjön. I området finns två omtyckta skolor och området har goda kommunikationer in till centrala Östersund.
Annersia är ett populärt område med lantliga omgivningar på bekvämt avstånd till Östersunds goda serviceutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Annersia? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning.