Alsens-Ede 208

Ett genuint, robust boende i det jämtländska landskapet

Beskrivning

Välkommen till detta fantastiska timmerhus på hela 214 + 82 kvm, beläget på en naturskön höjd i idylliska Alsens-Ede med utsikt över både fjäll och sjö. Ett drömboende i oslagbar kombination av lugn och natur mitt emellan Åre & Östersund. Här möts traditionell hantverkskonst och moderna bekvämligheter i en harmonisk symbios. Huvudbyggnaden erbjuder 4 sovrum och stora sociala ytor vilket gör det perfekt för den stora familjen eller för att välkomna gäster. De timmerklädda och rymliga rummen med vackra trädetaljer skapar en varm och inbjudande atmosfär där du kan njuta av mysiga kvällar framför brasan eller stora middagar med familj och vänner.

Oavsett om du söker avkoppling vid vatten, vandringsäventyr i skog och mark, skoterturer eller skidåkning så finner du allt precis utanför dörren. Denna plats erbjuder den perfekta balansen mellan stillhet och äventyr.

På tomten, som sträcker sig över generösa 3580 kvm, finns ett charmigt gästhus som erbjuder extra boendeutrymme för besökande vänner och familj eller till generationsboende. Det rymliga garaget har plats för fordon och gott om förvaringsutrymme via loft. Den stora tomten öppnar upp för alla dina trädgårdsdrömmar med möjligheter till odling, lek och avkoppling.

Denna fastighet erbjuder en komplett gårdsbild där huvudbyggnaden, gästhuset och garaget tillsammans skapar en trivsam och funktionell helhet. Missa inte chansen att förvärva detta unika hem som erbjuder både utrymme och möjligheter i en naturskön miljö.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall som direkt sätter tonen för hela hemmet. Golvet är klätt i mörkt stengolv, vilket ger en rustik men ändå modern känsla. För maximal komfort är golvet utrustat med golvvärme, som sprider en jämn och behaglig värme under fötterna – perfekt för kalla vintermorgnar. Den generösa ytan gör hallen både praktisk och stilren, med gott om plats. I direkt anslutning finns teknikrummet med värmepannan.

GÄST-WC
Till vänster hittar du gästtoaletten som är utrustad med dubbla handfat och uppvärmt stengolv, som ger ett modernt uttryck tillsammans med vitmålade väggar. Det generösa fönstret fyller rummet med ett fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt över fjäll och sjö.

KÖK
Till höger om hallen omfamnas du av ett härligt kök med rymd och charm. Köket från Marbodal är maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Njut av värmen från en fantastisk vedspis från Husqvarna. Vid den väl tilltagna köksön samlas man gärna för kvällens matlagning eller barnens läxläsning.

VARDAGSRUM, TIMMERSALEN
Med sin spännande arkitektur genom timmer, entresol och en enorm takhöjd är rummet husets hjärta. Här finns plats för sittgrupper och matbord framför den härliga eldstaden där murstocken reser sig hela vägen upp till nock. Med sin vackra ådring och naturliga lyster tillför det nyanlagda furugolvet från Föllinge en varm och genuin känsla till rummet.

SOVRUM/KONTOR
Mellan kök och vardagsrum ligger ett sovrum/kontor med plats för enkelsäng och skrivbord, även här ett generöst fönster och uppvärmt furugolv från Föllinge.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Ett stilrent helkaklat duschutrymme med samma mörka stengolv som i tidigare rum. Även här med golvvärme som ger en ombonad känsla. Separat toalett med handfat och kommod. Tvättstugan är praktisk och fullt utrustad med tvättmaskin, rymliga väggskåp, torkmöjligheter och städskåp – allt för en smidig vardag.

ÖVRE PLAN

BALKONG/ENTRESOL
Via trappan från hallen tar du dig vidare upp till övre plan. Det första du ser är ”balkongen” där du kan sätta dig och läsa en bok med härlig omgivning och utsikt över fjäll som Åreskutan och oviksfjällen. Här finns också plats för fler sittytor samt en mindre tv-hörna och generösa förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Övre plan har tre sovrum i fil. Två av dessa ligger på ytterkanterna med charmiga timmerväggar, målade planktak och furugolv från Föllinge. De har plats för sängar, förvaring och skrivbord. Mellan dessa hittar du det stora sovrummet. Ett rymligt och ljust rum med plats för dubbelsäng och en stor garderob. Här finns också en vedeldad kamin, som ger charm åt rummet och sprider värme på kalla dagar.

GÄSTHUS
Det renoverade gästhuset om ca 65 kvm är fördelat på två plan. Under renovering 2024 fick huset ny fasad och tilläggsisolering samt att alla fönster renoverades och målades. Genom den tillbyggda farstun, via tidstypiska dubbeldörrar hamnar du i en generös och nymålad hall. Entréplanet erbjuder vidare ett allrum med vedspis som är i bruk. I de framtagna timmerväggar, som slipats varsamt, kan man läsa in husets långa historia. Det inre rummet är förberett för kök med nydragen el och avlopp. I båda rummen och hallen ligger det trägolv som möter de höga socklarna.

Ett nytt badrum från 2024 med väggar av målad panel från Föllinge, duschkabin och toalett och plats för tvättmaskin. Via trappan från hallen tar du dig upp till övre plan med 1-2 sovrum, perfekt när släkten hälsar på eller den stora familjen. Nedre plan värms upp via luft/luft-värmepump och övre plan har element. På utsidan en altan inramat av vackert altanräcke.

GARAGE
Det rymliga garaget byggdes 2011 på gjuten platta med elektrisk port. Det isolerades 2022 och värms idag av luft/luft - värmepump. Garaget har ett loft, med stor yta för förvaring, vilket du når med en generös trappa. I den inbyggda entrén sitter du skyddat, i kvällssolen, eller njuter av norrskenet när den tiden är.