Kustvägen 14

Sjönära på Kustvägen

Rymligt villa med fantastiskt sjönära läge. Villan har anor från 1900-talets början och har varsamt renoverats genom åren. 3-4 sovrum och bastu.

Beskrivning

Vakna med sjöutsikt I lantliga omgivningar där både vuxna och barn trivs! Längs stranden vid Kustvägen har vi nöjet att återigen erbjuda ett sjönära läge som är något utöver det vanliga, där ni bor med Alsensjön som ständigt närvarande granne. Livskvalitet är att en stillsam augustikväll paddla ut på den spegelblanka sjön med Åreskutan som en glittrande vit diamant i blickfånget och i den fiskrika sjön pröva lyckan från egen båt. Vintertid skidar ni ut över isen och även under denna årstid är möjligheterna till en god fångst med fiskespöet väldigt bra.

Med byggår och anor från början av 1900-talet finns här stor potential och möjligheter för familjen att skapa sin framtida drömbostad. Bostadshuset välkomnar med en rymlig hall och på entréplanet finner ni ett lantligt kök med vedspis och eget kylskafferi. Kökets utformning öppnar i sin förlängning upp mot matsal med plats för stort matbord. Matsalen ligger i fil med vardagsrum och här kan man enkelt umgås. I vardagsrummet finns en härligt värmande braskamin. Utöver detta finner ni ett WC-rum, stor tvättstuga och bastu med dusch. Från bastu dusch erbjuds egen entré ut till altanen. Övre plan välkomnar med ett rymligt allrum med braskamin och plats för soffa som med fördel används som tv-rum. Härifrån finns åtkomst till förrådsutrymme, badrum med hörnbadkar, tre sovrum varav ett har en egen alkov som kan användas som klädkammare.

På den lummiga och grönskande tomten om ca 2700M² finner gott om utrymme för den odlingsintresserade. Här finns fina rabatter, perenna växter, bärbuskar och ett orangeri med odlingsmöjligheter. På tomten finns en praktisk förrådsbyggnad med plats för redskap och ved. Fiber är indraget. Centralorten Nälden erbjuder inom bekvämt avstånd fint serviceutbud där livsmedelsbutik, restaurang, skola och förskola är ett litet urval och det finns tågstation som förenklar pendlingsmöjligheterna till både Östersund och Åre.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

ENTRÈ/HALL
Välkomnande entréhall med öppet upp mot nock. Här finns garderober. Offerdalsskiffer och tapet. Trappa till övre plan. Inre hallen har synlig timmervägg och de andra väggarna är tapetserade. Trägolv, frysskåp, städskåp och garderob.

KÖK
Lantligt kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Köket har goda förvaringsutrymmen i skåp och lådor och här finns en värmande vedspis. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, spishäll och kolfilterfläkt. Trägolv med golvvärme och målade väggar.

KYLSKAFFERI
Rymligt kylskafferi med eget kylaggregat. Laminatgolv och bra hyllförvaring.

MATRUM
Matrum med fönster mot två väderstreck. Markis utanför fönster. Trägolv och tapet.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och bokhyllor. Rummet har tidigare varit två rum. Här finns braskamin (klädd som kakelugn). Härliga fönsterpartier mot sjön. Trägolv och tapet.

WC
Mindre WC-rum med WC, handfat med underskåp, spegel och väggskåp. Plastmatta och vävtapet.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med bra arbetsytor. Här finns frys, tvättmaskin och tvättho. Skåp till förvaring. Plastmatta och målade väggar.

DUSCH/BASTU/GROVENTRÈ
Har finns bastu, dusch och yta till klädavhängning. Härifrån finns utgång till altanen. Plastmatta.

ALLRUM (Övre plan)
På övre plan möts ni upp av ett allrum med plats för tv-hörna. Här finns en värmande braskamin och det är öppet upp mot nock med synliga balkar. Trägolv och tapet.

FÖRRÅD (Övre plan)
Oinrett förrådsutrymme. Trägolv och träväggar.

SOVRUM 1 (Övre plan)
Sovrum som idag används som kontor. Här finns en dubbelgarderob. Trägolv och tapet.

ALKOV/FÖRRÅD
Innanför sovrum 1 finns alkov som blir en perfekt klädkammare eller förråd. Här finns elskåp och styrning för element. Trägolv.

FÖRÄLDRASOVRUM (Övre plan)
Bostadens rymligaste sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns skjutdörrsgarderob och utanför fönster finns markis. Trägolv och tapet.

SOVRUM 2 (Övre plan)
Detta rum har tidigare varit sovrum och alkov men nuvarande ägare har öppnat upp. Här finns skjutdörrsgarderob. Trägolv och tapet.

BADRUM (Övre plan)
Badrum med hörnbadkar. Här finns WC, handdukstork, badrumsmöbel med skåp spegel och handfat. Klinkergolv med golvvärme och vävtapet.