Hoppa till innehåll
Välkommen hem!. Sandnäsvägen 9A - Bjurfors

Modernt hus skapt för familjen

  • Besiktigad

Dvärsätt, Krokom

Sandnäsvägen 9A

Utgångspris:
3 650 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
120 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
477 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkomna på visning! Anmälan krävs.

Boka visningstid

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 650 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Andreas Palmqvist

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Östersund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt hus skapt för familjen

Beskrivning

Välkommen till ett fantastiskt boende i Sandnäset!

Denna exklusiva bostad erbjuder en trivsam utsikt och modern bekvämlighet i ett. Huset på 120 kvm fördelar sig elegant över två plan och har designats med öga för detaljer.

Bostaden välkomnar dig med en öppen och luftig atmosfär, där varje rum flödar naturligt in i nästa. De tre rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för hela familjen, medan de två helkaklade badrummen ger en känsla av lyx och avkoppling.

Köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med stora fönsterpartier som ramar in fint mot sjöutsikten och släpper in ett överflöd av naturligt ljus. Här kan du njuta av måltider och samvaro med nära och kära.

Utomhus finner du två väl tilltagna altaner, perfekta för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Den ena altanen är en sann fristad som bjuder på en härlig utsikt över sjön, där du kan se solen spegla sig i vattnet vid dagens slut medan du nyttjar uteköket till fullo.

Hela entréplanet erbjuder vattenburen golvvärme för extra komfort och huset har ett smidigt nyckellöst system.

Detta är ett hem som inte bara erbjuder en plats att bo, utan en plats att leva och skapa minnen för livet. Missa inte chansen att göra detta hus till ditt nya hem.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinker på golv och målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i gråa toner möblerat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

KÖK
Kök från Ballingslöv, maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, dubbla hoar, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Härdat enstavigt trägolv från Bjelin löper genom kök och vardagsrum. Härifrån når du också utgång till altan med utekök och utsikt över sjön.

VARDAGSRUM
Öppet och socialt vardagsrum som sammankopplas med köket. Här finns eldstad och utgång till en stor altan och gräsyta. Bjelin härdat trägolv och målade väggar.

SOVRUM 1
På övre plan nås tre sovrum. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng. Här finns också en praktisk klädkammare. Parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2
Andra sovrummet ligger mitt emot det stora sovrummet och här finns plats för säng och förvaring. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Tredje sovrummet ligger i fil med det andra och har plats för säng och förvaring. Här finns en garderob. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM
Fantastiskt, helkaklat badrum på övre plan som går i gråa toner. Här finns dubbla duschar, tvättställ, badkar och handdukstork. Golvvärme ligger i badrummet.

TVÄTTSTUGA
Innanför carporten finns en varmbonad tvättstuga/förråd. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt gott om plats för förvaring. Klinker på golv och målade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen hem!
  • Utsikt över sjön och allmänning
  • Ombonat sovrum
  • Lyxigt badrum
  • Fasadbild
  • Översiktsbild
  • Välkomnande hall med avhängning
  • Öppna och sociala ytor
  • Matplats med utgång till altan
  • Praktiskt kök från Ballingslöv
  • Detaljer
  • Vardagsrum med kamin och utgång till andra altanen
  • Badrum entréplan
  • Master bedroom
  • Sovrum i varma toner för barnen
  • Badrum övre plan
  • Tvättstuga
  • Solig altan med utsikt över sjön
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fannbyn 1:152

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 650 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
477 kvm
Biarea
11 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2020
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3 glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2010-04-29) Detaljplan (2009-02-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Krokom Fannbyn GA:10 ändamål: Vägar, Grönområden

TV/bredband

Fiber

Parkering

Carport med förråd/tvättstuga i bakkant. Bilplats på uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 449 000 kr
Byggnadsvärde
1 955 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
17 600 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Vatten/Avlopp
8 072 kr
Summa
28 672 kr

I kostnad för uppvärmning ingår el. I kostnad för V/A ingår sophämtning. Du som fastighetsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-05-25

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 677 500 kr

Länkar

Om Krokom

Att bo i Krokom

I Krokom är det bekvämt, enkelt och trivsamt att bo. I centrala Krokom är serviceutbudet mycket bra med exempelvis livsmedelsbutik, hälsocentral, apotek, restaurang, gym, folktandvård och systembolag. Dessutom finner ni i utkanten av Krokoms samhälle handelsplatsen Krokomsporten med ytterligare utbud av butiker.

För barnfamiljen finns ett flertal olika förskolor och skolor från F-9 finns i Krokom samt på Nyheden, allt inom bekvämt avstånd.

För den idrottsintresserade finns ett bra utbud av aktiviteter både vinter och sommar och Krokom är bland annat känt för sitt fina utbud av välskötta fotbollsplaner och på Hissmovallen tränar Jämtlands stolthet ÖFK med jämna mellanrum. Närmaste golfbana finner ni i Sandnäset i utkanten av Dvärsätt endast cirka 4km från Krokom.

Kommunikationer

Från Krokom pendlar ni bekvämt både österut till Östersund och västerut mot Åre och Järpen med både buss och tåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Krokom? Kontakta våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sandnäsvägen 9A

Sandnäsvägen 9A

83541 Dvärsätt

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Välkomna på visning! Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig
Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
3 650 000 kr Budgivare 1 2024-06-28 16:41

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sandnäsvägen 9A

Välkomna på visning! Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo