-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjedröm i Ås Ängar
Ås, Krokom
*I avgiften ingår vatten, carport & bostadsrättstillägg
**Enligt bostadsrättsföreningen
Två plan, lättskött tomt, carport och tre sovrum. Två badrum, altan i populärt och omtyckt område.
Välkommen till ett toppmodernt boende med fokus på bekvämligheter. Bostadens stilsäkra formspråk från 2021-2022 erbjuder sociala ytor, vackra fönsterpartier och en planlösning där varje kvadratmeter är väl förvaltad. Boendeform där tiden för en gångs skull kommer räcka till. Minimal skötsel och ett bekvämare liv kan knappast erbjudas. Dessutom i tryggt format där man kan luta sig tillbaka mot välskött bostadsrättsförening. Ett fantastiskt läge som hela familjen kommer att älska tack vare underbar yttermiljö i ett populärt område med bra faciliteter.
Med carport i gemensam carportlänga och parkeringsplats vid entrén välkomnas man smidigt hem där både de egna och gästers bilar får plats. I anslutning till lägenheten finns två utvändiga kallförråd som ger enkel och smidig förvaring. Väl genom bostadens entré välkomnas ni av en hall och i dess anslutning ligger första våningens badrum med dusch och här finns även tvättmaskin och torktumlare. Från hallen öppnar bostadens sociala utrymme med kök, matplats och vardagsrum upp och härifrån finns utgång till altanen med soligt läge och grästäppa. Köket är fullutrustat och här ryms plats för matbord. Trappan leder er upp till övervåningen och de mer privata delarna, under trappan finns förrådsutrymme med bra förvaring. På övre plan välkomnas ni av ett allrum som med fördel används som extra vardagsrum då plats för både soffa och TV finns. Allrummet förgrenar mot våningsplanets tre sovrum där det största med fördel används som föräldrasovrum. På detta plan finns också ett helkaklat badrum vilket är utrustat med dusch.
Bostadsrättsföreningen Ås Ängar är en populär och välskött bostadsrättsförening där de boende verkligen trivs. Välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Längre in i hallen ligger parkettgolv. Klädavhängning invid entrén. Golvvärme.
BADRUM/TVÄTT
Praktiskt placerat badrum med tvättmöjligheter. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork, dusch med duschväggar, frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
KÖK
Ett ljust och stilsäkert kök med bra utrymmen till förvaring. Invid fönster finns plats för matplats. Köket är utrustat med fullstor kyl, fullstor frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och köksfläkt. Ovanför arbetsbänkar sitter kakel som stänkskydd. Parkettgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med härliga fönsterpartier och utgång till uteplatsen. I vardagsrummet ryms plats för soffhörna och matplats. Parkettgolv och målade väggar.
FÖRRÅD
Under trappa till övervåningen finns förrådsyta utrustad med hyllförvaring. Målade väggar och parkettgolv.
ÖVRE PLAN
Trappan leder er upp till övre plan. Steg klädda i ek och målade väggar.
ALLRUM
När ni kommer upp på övre plan välkomnas ni av ett allrum med plats för tv och soffhörna. Vissa av grannarna har gjort om detta rum till sovrum. Parkettgolv och målade väggar
BADRUM (Övre plan)
Familjens privata badrum med dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork och dusch. Spotlights i tak. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
FÖRÄLDRASOVRUM
Våningsplanets största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderobsförvaring. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3
Sovrum med målade väggar och parkettgolv.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, carport & bostadsrättstillägg
Bostaden är utrustad med Plejd för styrning av belysning.
Det finns två utvändiga förråd.
Altan med egen täppa.
TV via internet (eget abonnemang)
Fiber (mot eget abonnemang)
Carportplats i gemensam carportlänga. Parkeringsplats invid entrén. Gemensam gästparkering vid kvartersgatan framför entrén.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
IMD-el (preliminär debitering om 800kr/mån, avläses 2ggr/år). I kostnaden för el ingår uppvärmning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Rösta 2:32. Med adress Harvvägen 1-23, Plogvägen 2-6 samt Vältvägen 1-13 o 2-48 i Ås, Krokoms kommun. Sammanlagt 46 lägenheter med en lägenhetsyta av 4 204 kvadratmeter.
Månadsavgiften höjdes med 5% den 1/1 2025.
Månadsavgiften höjdes med 10 % den 1/1 2023.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
På fastigheten finns det carportplatser med motorvärmare (ingår en carportplats i avgiften för lägenheter och radhus) samt ett antal gästparkeringar. Möjlighet finns även att hyra ytterligare p-platser för medlemmarna.
Fiber
Cykelförråd och soprum.
Enligt överenskommelse
Ås är en levande och aktiv jordbruksbygd som angränsar till Östersunds kommun för bekväm och smidig pendling.
För den idrottsintresserade så finns Jämtkrafthallen som är en allaktivitetshall i centrala Ås med tillhörande tre fotbollsplaner. Skidspår på fyra distanser finns 2,5 km (elljusspår), 6 km, 10 km och 18 km. Ås ridhus ligger i byn Sem och Sandnäsets golfklubb med golfbana ligger endast ca 7km bort.
I Ås finns tre kommunala och tre kooperativa förskolor och ett flertal skolor. Sånghusvallens skola i södra delen är en nybyggd skola för klasserna F-6. I centrala Ås ligger Ås skola med Ås Bibliotek, tidigare Ås kyrkskola, som är kommunens största F-9 skola med 500 elever. Vid Storsjöns strand ligger Birka folkhögskola, bredvid kyrkan ligger Åsbygdens naturbruksgymnasium och nordöst om Ås ligger Dille Gård Naturbruksgymnasium.
Nämnas kan också att under den större exploateringen i början av 1980-talet genomfördes större arkeologiska utgrävningar i Ås där lämningar efter järnålders-, vikinga- och medeltidsbosättningar hittades. De tidigaste från 300-talet e.kr. Ås har alltså en av Jämtlands äldsta funna jordbruksbosättningar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ås? Kontakta våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
