-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fjällstuga med hög mysfaktor och med naturen precis runt knuten
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Drömmer du om en egen fjällstuga? Denna charmiga bostad är belägen på attraktiva Vemdalsskalet och bjuder in till en planlösning fylld av värme, karaktär och genuin fjällkänsla. Det är två stugor som är ihop byggda och erbjuder totalt nio bäddar. Det finns två sovrum, två loft, öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum samt en öppen spis där familj och vänner kan samlas efter en dag utomhus. Fiber finns installerat. Här bor du med närhet till längdskidåkning, vandringsleder och skoteråkning.
På en biltur om ca 5min når du Vemdalsskalet alpina skidbackar. Här finns också Skalets torg med hotell, restauranger, afterski, frisör, gym, naprapat, inredningsbutik och skishop. Från stugan har du anslutningsleder till flera mils fin skoteråkning och vandringsleder. Sist men inte minst finns Vargen fjällanläggning precis i närheten som erbjuder restaurang och värdshus med både lunch, afterski, servering av middag och takeaway.
Fastigheten har inget gällande uthyrningsavtal men kan med fördel hyras ut för den som önskar.
Stugan är planerad för att skapa en trivsam och social miljö där kök, allrum och matplats möts i en öppen och luftig planlösning. Den öppna spisen blir den självklara samlingspunkten och är perfekt för mysiga kvällar efter en dag ute i naturen. Huset har två sovrum varav det ena med dubbelsäng och det andra med två enkelsängar.
Vidare finns det två loft med extra sängplatser, vilket gör stugan idealisk då både familj och vänner får plats. Här finns plats för alla att hitta sin egen rofyllda vrå och samtidigt gott om plats för gemenskap. Badrummet är utrustat med wc, dusch och kommod. Med smarta förvaringslösningar känns varje kvadratmeter väl nyttjad och stugan upplevs större än sina mått.
Bostaden säljs delvis möblerad enligt separat inventarielista med reservation för personliga tillhörigheter.
Planritning
Vemdalens Kyrkby 33:30
*Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen
Se frågelista samt protokoll från säljarens överlåtelsebesiktning för mer information om byggnadens skick.
Sotning har endast utförts av öppenspis. De övriga två eldstäderna används ej men bör fungera.
2024 - Delvis utbytt tak, provtagning av dricksvatten med positivt resultat. Ny luftvärmepump installerad.
2023 - Nytt kök, nytt badrum, installation av fiber, kontroll/sotning av skorsten till öppenspis.
2021 - Altan vid entré byggdes
2005 - Vatten & avlopp drogs in i huset.
1975 - Toalett och lillstuga byggdes till
Det finns förrådsbyggnader och utedass.
Det finns trädeck i flera väderstreck.
Enskilt vatten via Stockåvallens samfällighetsförening (HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY GA:2), Kommunalt avlopp. Kökets avlopp får ned i en stenkista, möjligt att ansluta till det kommunala systemet.
Naturtomt med blåbärsris på fastigheten och runt omkring.
Detaljplan (2016-06-09)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:1 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:28 ändamål: Vägar
Fiber finns. Fastighetsägaren tecknar eget abonnemang.
Uppfart med plats för flera bilar, skotrar och pulkor.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållström. I kostnaden för VA ingår kommunalt avlopp, renhållning samt dricksvatten via Stockåvallens samfällighetsförening. Vägavgiften avser snöröjning. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det pågår ett utredningsarbete för att starta en samfällighet avseende sophantering för området med uppförande av soprum. Det är ännu oklart vad kostnaden kan komma att bli.
Från Vemdalsskalet svänger du höger mot Vargen och fortsätter förbi campingen. Ta sedan höger till Vargstigen, stugan ligger på höger sida.
Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras baserat på säljarnas nyttjande enligt Boverkets regler.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 650 000 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
