-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fritidslägenhet på populär adress i Vemdalsskalet
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I månadsavgiften ingår vatten, kommunalt avlopp, snöröjning och vägavgift.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Nu finns tillfälle att förvärva en smakfull lägenhet med genuina materialval i Strömfjällsdalen, Vemdalsskalet. Bostaden är belägen högst upp i huset med fjällutsikt genom fönstren. I storstugan finns en braskamin och utgång till balkongen. Lägenheten har fem sovrum, två badrum samt bastu och ett praktisk förråd intill parkeringen.
Här bor du med närhet till utförsåkning, längdspår, skoterled och ett bekvämt promenadavstånd till Skalets torg och dess utbud av restauranger, mataffär och butiker. Vill du njuta av god mat och kalfjällsupplevelse kan du nå Varggransstugan inom cirka 1 km avstånd med längdskidor, skoter eller promenad.
Bostaden ligger på ett uthyrningsavtal via Skistar Vemdalen.
Följande ägarbokningar är undantagna säsongen 24/25:
Vecka 16: 12/4 - 20/4
Vecka 17: 24/4 - 27/4
Du välkomnas in i en rymlig hall med dubbla torkskåp och goda förvaringsmöjligheter. Direkt efter hallen till vänster ligger två nyrenoverade badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummen inrymmer varsin duschhörna, tvättställskommod, wc och handdukstork. Ett av badrummen erbjuder en rymlig bastu och i det andra en tvättmaskin. I anslutning till hallen möts du av ett litet allrum med soffhörna perfekt för barnen att hänga i medan maten tillagas eller ett mysigt ställe att bara umgås på.
Vidare in i lägenheten hamnar du i storstugan med synliga bjälkar i taket och väggar klädda med träpanel. Här inryms ett vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finner du också en värmande braskamin med vitputsad murstock och utgång till balkongen.
Lägenheten rymmer fem sovrum varav två rum är inredda med dubbelsängar och tre sovrum har platsbyggda våningssängar. Samtliga sovrum har goda förvaringsmöjligheter via öppna garderober. Hela lägenheten har ledbelysning och med dimmerfunktion i badrum, kök och vardagsrum.
Bostadsrätten säljes möblerad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Vemdalen kyrkby 55:122
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, kommunalt avlopp, snöröjning och vägavgift.
Uppvärmning sker via en gemensam bergvärme-panna per hus. Hall & badrum har både vattenburen samt elektrisk golvvärme, den elektriska kan fjärrstyras och behöver normalt inte användas utan är ett komplement.
I lägenheten har följande renovering gjorts under 2024 -
2 st nyrenoverade helkaklade badrum samt bastu.
Ny fondvägg med brun betsad träpanel i stora allrummet.
Nymålade ytor tak/vägg i entré ,hall korridor samt båda stora sovrummen.
Ny elbilsladdare Zaptec pro med betalning via Monta för hyresgäster.
På balkongen har nytt golv installerats.
Det finns ett utvändigt förråd för skidförvaring
Fiber via Bahnhof finns vilket är upphandlat av bostadsrättsföreningen. Möjlighet att abonnera kabel tv av Vemdalsfastigheter med en årskostnad om cirka 3000 kr.
Parkering med plats för 3 st bilar samt en elbilsladdare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning sker via en gemensam bergvärme-panna per hus med separata elmätare per lägenhet för hushållsel.
En preliminär debitering för uppvärmning och hushållsel sker varje månad. Som i efterhand justeras efter faktiskt förbrukning och kostnaden kan variera efter årstid.
Övrigt avser fiber vilket är upphandlat av bostadsrättsföreningen till en månadskostnad som tillkommer på hyran.
Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av säljare
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
