-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fritidshus i Strömfjällsdalen med Varggransfjället runt knuten
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt uppmätning med fackman
Areor enligt säljaren: Boarea 86 kvm
Areor enligt taxeringsinfo: Boarea 70 kvm, Biarea 14 kvm
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Välkommen till detta fritidshus beläget på Vemdalsskalet en perfekt bostad för vinterentusiaster! Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort med trevliga vyer över Vemdalsskalet. Du har närhet till alpin skidåkning, längdspår och skoterspår som tar dig direkt upp på fjället. Skalets torg finns också på promenadavstånd som erbjuder med restauranger, afterski, ICA, skishop och butiker.
Sommartid erbjuder destination Vemdalen en rad friluftsaktiviteter som passar både stora och små. Här kan du uppleva vandringsleder som slingrar sig genom fjällandskapen, liftburen cykling med preparerade trailleder och höghöjdsbana. Du kan även besöka vattenfall, fiska och spela golf.
Hall med skiffergolv som löper in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns också en vedeldad braskamin som skapar en trivsam mysfaktor där du samtidigt kan njuta av vackra fjällvyer över Vemdalsskalet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och rymmer en matplats för 6 personer. I det kaklade badrummet finns wc, handfat, dusch och bastu.
Huset har två sovrum och ett sovloft, det första sovrummet är inrett med två enkelsängar och det andra med en våningssäng. På sovloftet finns en dubbelsäng. Utvändigt finns en altan med ett spabad där du kan njuta av ett avkopplande dopp året runt. På tomten finns också ett skoterförråd.
Bostaden säljs möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Möblerna överlåts som en separat överenskommelse där 120 000 kr separeras från köpeskillingen.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Vemdalens Kyrkby 55:137
*Areauppgifter enligt uppmätning med fackman
Areor enligt säljaren: Boarea 86 kvm
Areor enligt taxeringsinfo: Boarea 70 kvm, Biarea 14 kvm
2024: Tätning av tak
2014: Byggdes terrassen vid poolen och installerade
2012: Renoverades tvättstugan och bergvärme installerades
2010: Infarten byggdes om
Skoterförråd
Uteplats med spabad och utsikt mot skidbackarna
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ändring Av Detaljplan (2006-12-14) Detaljplan (2003-08-28) Vattenskyddsområde (1981-10-30)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:28 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:35 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning
Säljaren har använt sig av mobilt bredband. Enligt uppgift från Härjeåns fibernät finns kanalisation i anslutning till tomtgräns. Anslutningsavgiften är f.n 25.900 kr
Parkering med plats för flera bilar
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Kostnaden är en uppskattning utifrån kända kWh. Fastigheteten ingår i gemensamhetsanläggningen GA:28 vilket är Vemdalsskalets vägförening där avgiften f.n är 4 500 kr/år. Fastigheten ingår också i Strömfjällsdalens samfällighetsförening (GA:35). Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarnas nyttjande.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
