Hoppa till innehåll
Vardagsrum. Vemdalsskalet Ströms väg 54 - Bjurfors

Fritidshus i Strömfjällsdalen med Varggransfjället runt knuten

  • Besiktigad

Vemdalsskalet, Härjedalen

Vemdalsskalet Ströms väg 54

Utgångspris:
3 850 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
86 kvm*
Tomtarea:
1 439 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt uppmätning med fackman
Areor enligt säljaren: Boarea 86 kvm Areor enligt taxeringsinfo: Boarea 70 kvm, Biarea 14 kvm

Vill du veta mer om bostaden?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 800 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vemdalen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidshus i Strömfjällsdalen med Varggransfjället runt knuten

Beskrivning

Välkommen till detta fritidshus beläget på Vemdalsskalet en perfekt bostad för vinterentusiaster! Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort med trevliga vyer över Vemdalsskalet. Du har närhet till alpin skidåkning, längdspår och skoterspår som tar dig direkt upp på fjället. Skalets torg finns också på promenadavstånd som erbjuder med restauranger, afterski, ICA, skishop och butiker.

Sommartid erbjuder destination Vemdalen en rad friluftsaktiviteter som passar både stora och små. Här kan du uppleva vandringsleder som slingrar sig genom fjällandskapen, liftburen cykling med preparerade trailleder och höghöjdsbana. Du kan även besöka vattenfall, fiska och spela golf.

Interiör

Hall med skiffergolv som löper in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. I vardagsrummet finns också en vedeldad braskamin som skapar en trivsam mysfaktor där du samtidigt kan njuta av vackra fjällvyer över Vemdalsskalet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och rymmer en matplats för 6 personer. I det kaklade badrummet finns wc, handfat, dusch och bastu.

Huset har två sovrum och ett sovloft, det första sovrummet är inrett med två enkelsängar och det andra med en våningssäng. På sovloftet finns en dubbelsäng. Utvändigt finns en altan med ett spabad där du kan njuta av ett avkopplande dopp året runt. På tomten finns också ett skoterförråd.

Bostaden säljs möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Möblerna överlåts som en separat överenskommelse där 120 000 kr separeras från köpeskillingen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Detaljbild
  • Entréplan
  • Entréplan
  • Matplats
  • Detaljbild
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Bastu
  • Loft
  • Dubbelsäng på loft
  • Detaljbild
  • Fasadbild
  • Översiktsbild med Varggransfjället i bakgrunden
  • Översiktsbild
  • Översiktskarta Ströms väg 54

Planritning

Planlösning

Planskiss entréplan

Planlösning

Planskiss övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vemdalens Kyrkby 55:137

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 850 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
86 kvm*
Tomtarea
1 439 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning med fackman
Areor enligt säljaren: Boarea 86 kvm Areor enligt taxeringsinfo: Boarea 70 kvm, Biarea 14 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan + loft
Byggår
2007
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme till vattenburen golvvärme på entréplan, elradiator på loft.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via ytterväggsventiler.
Fönster
2-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2024: Tätning av tak
2014: Byggdes terrassen vid poolen och installerade
2012: Renoverades tvättstugan och bergvärme installerades
2010: Infarten byggdes om

Övriga byggnader/utrymmen

Skoterförråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats med spabad och utsikt mot skidbackarna

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2006-12-14) Detaljplan (2003-08-28) Vattenskyddsområde (1981-10-30)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:28 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:35 ändamål: Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning

TV/bredband

Säljaren har använt sig av mobilt bredband. Enligt uppgift från Härjeåns fibernät finns kanalisation i anslutning till tomtgräns. Anslutningsavgiften är f.n 25.900 kr

Parkering

Parkering med plats för flera bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 839 000 kr
Byggnadsvärde
1 123 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
22 000 kr
Vatten/Avlopp
5 300 kr
Vägavgift/snö
4 500 kr
Summa
31 800 kr
Elförbrukning
12 400 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Kostnaden är en uppskattning utifrån kända kWh. Fastigheteten ingår i gemensamhetsanläggningen GA:28 vilket är Vemdalsskalets vägförening där avgiften f.n är 4 500 kr/år. Fastigheten ingår också i Strömfjällsdalens samfällighetsförening (GA:35). Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övrigt

Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarnas nyttjande.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr

Om Vemdalsskalet

Att bo i Vemdalsskalet

Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!

Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!

Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA

Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vemdalsskalet Ströms väg 54

Vemdalsskalet Ströms väg 54

84694 Vemdalen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder