-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet på Skalspasset med ski-in/ski-out till Persbacken och Pass express
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Avgiften erlägges månadsvis.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna fina lägenhet på 76 kvm med ett soligt sydvästläge på Vemdalsskalet. Här bor du med äkta ski-in/ski-out till hela Vemdalsskalets skidsystem och har nära till Skalspassets restauranger. Restaurangerna Passet och Pläjset ligger bara några stavtag bort, och restaurang Toppen finns precis vid avstiget av liften. Bostaden erbjuder en rymlig och social planlösning med tre sovrum och två badrum, varav det ena med bastu.
Allt som Vemdalsskalet har att erbjuda finns inom räckhåll på skidor från bostaden. Du kan enkelt ta dig till ICA, shoppingbutiker, skiduthyrning, Skalets torg och flera restauranger med ett stort afterski-utbud, allt med skidorna eller brädan under fötterna. Under vintern går skidbussar till och från Skalspasset som kan ta dig till Vemdalens andra skidområden. Har du liftkort åker du buss gratis inom hela destinationen.
Vemdalen är fantastiskt på vintern med allt som erbjuds i form av alpin skidåkning, längdåkning, skoteråkning och hundspann. Sommartid ser vi en positiv utveckling där du, förutom vandring och cykling i naturen, nu också har möjlighet att testa på liftburen cykling på Vemdalsskalet i preparerade trailleder. Det finns också en klätterpark som är rolig för hela familjen om ni vill testa på en ny utmaning.
Entrén sker från framsidan av huset via den soliga verandan. Här finns ett intill liggande skidförråd vilket gör accessen till och från backen väldigt smidig. Hallen är generös med goda förvaringsmöjligheter och från hallen når du direkt ett sovrum med våningssäng samt ett torkrum där du kan hänga undan blöta funktionsplagg. Här finns även tvättmaskin och frånluftsvärmepumpen placerad.
Vidare in i lägenheten kommer du till vardagsrum, kök och matplats för 6 personer. Här får du en öppen planlösning där fönsterna vetter ut mot verandan med utsikt över skidbackarna i sydväst. Köket från Ballingslöv är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, kombinerad ugn/mikro, induktionshäll och köksfläkt. Vitvarorna är från Siemens. Badrummet är utrustat med dusch, bastu, wc och handfatskommod. Det finns också en gäst wc. Total inrymmer bostaden tre sovrum varav ett som är inrett med dubbelsäng och de två andra med våningssäng.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter, tavlor, stylingprodukter och några inredningsdetaljer. Detta sker som en separat överenskommelse där vi separerar 100 000 kr från köpeskillingen för lösa inventarier.
Det är vattenburen golvvärme i hela bostaden i alla rum.
Planskiss
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgiften erlägges månadsvis.
Varje bostad har ett eget skidförråd i anslutning till entrén.
Fiber finns. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns en parkeringsplats som tillhör bostaden som har installerad laddare för elbil samt 10st gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström vilket baserat på säljarnas snitt under de senaste 12 månaderna där bostaden varit på uthyrning. Varje bostad har sin egen elmätare och debiteras för sin enskilda förbrukning. Du som bostadsrättshavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande kostnad.
*Betalas av köpare
Fastighetsförvaltningen hanteras av AGO i Vemdalen.
Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade via Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår.
Det finns en parkeringsplats som tillhör varje lägenhet samt 10st gästparkeringar.
Fiber finns. Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Varje bostad har ett eget skidförråd i anslutning till entrén.
Föreningens totala boarea är 2 912 kvm.
Bostaden har ett gällande uthyrningsavtal via Skistar. Säljaren har tagit undan nyårsveckan, vecka 9 och påskveckan vecka 15 för vintersäsongen 25/26.
Bostadsrätten är undantagen från skyldigheten att energideklareras enligt Boverkets regler baserat på säljarens nyttjande. Bostadsrättsföreningen har heller inte utfört någon energideklaration för föreningens byggnader.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
