-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sobert och exklusivt hus på Vemdalsskalet
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Ett fritidshus med rustik känsla ska uppföras på Vemdalsskalet. Ett väl tilltaget hus om ca 186 kvm som byggs i flera etage för att skapa en ombonad och exklusiv känsla med genomtänkta materialval. Kök från Marbodal, enstavigt parkettgolv, helkaklade badrum, klinker i entré och en relaxavdelning. Bostaden upplevs majestätisk med sina generösa fönsterpartier och tilltagna takhöjd som ger fantastisk känsla av rymd. Här finns också den stensatta kaminen med murstock upp till nock. Självklart FTX ventilationssystem samt genomgående vattenburen golvvärme för ett gott inomhusklimat.
Funktionen är skräddarsydd för den stora familjen med sex sovrum, två badrum, tre toaletter, dubbla vardagsrum samt stora och sociala ytor för umgänge. Längdspår passerar alldeles i anslutning till huset med sträckorna 2,5km, 5,0km samt 7,5km. Det finns också förbindelsespår till både Björnrike och Storhogna. På sträckan 2,5km finns det elljus fram till kl 22.00 under perioden när spåret är öppet.
Tillsammans med husleverantören finns möjligheten att påverka material och inredning. I priset ingår en anslutning för vatten & avlopp samt el och fiber till tomtgräns. Ingrävning och installation ingår i entreprenaden.
Det är möjligt med inflyttning inför vintersäsongen 25/26!
Stor entré med klinker och gott om plats för avhängning. I direkt anslutning finns en klädkammare för extra förvaring. Från hallen öppnas en stor och social yta upp med kök och allrum i olika etage. Allrummet ligger nedsänkt och här finns också den vedeldade braskaminen med stensatt murstock upp till nock.
Köket från Marbodal är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin och extra överskåp för förvaring. Från köket finns också utgång till altan. Till vänster från entrén finns två sovrum, badrum med dubbla duschar och tvättpelare samt en relax med separat bastu, dusch och wc.
Övre plan erbjuder ytterligare fyra sovrum, ett extra vardagsrum för barnen samt en gäst-wc. Hela bostaden har vattenburen golvvärme.
Vemdalens Kyrkby 55:243
*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
I anslutning till entrén finns ett oisolerat skidförråd. Det finns möjlighet att köpa till garage eller carport som tillval.
Generös altan i söderläge.
Kommunalt vatten & avlopp. I köpet ingår framdragning och anslutning av V/A och el för ett hushåll till tomtgräns. Grävning från tomtgräns in till huset samt installation ingår i entreprenaden.
Löpande förbrukningskostnader för vatten/avlopp debiteras fastighetsägaren separat enligt individuell förbrukning.
Detaljplan (2007-08-27) Vattenskyddsområde (1981-10-30)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Vemdalens Kyrkby GA:28 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 2361-2022/91.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2361-2022/91.2
Fiber finns, anslutningsavgift ingår. Fastighetsägaren tecknar eget abonnemang.
GARANTIER
Du som köpare av en småhusentreprenad har enligt konsumenttjänstlagen rätt att reklamera fel som upptäcks inom tio år efter att arbetet är slutfört. Detta gäller för arbete på mark, byggnader eller andra fasta saker. Det finns en garantitid på två år efter slutbesiktningen. Under denna period är entreprenören skyldig att åtgärda fel som uppstår, såvida de inte beror på olyckshändelser, vanvård eller liknande på beställarens sida. Efter garantitiden inträder en ansvarstid som gäller i ytterligare åtta år. Under denna period kan du fortfarande ställa entreprenören till svars för fel, men då är det du som måste bevisa att felet beror på entreprenörens arbete.
ÖVRIGT
Fastigheten säljes av THYRA AB genom köpekontrakt på tomten som är sammankopplat med ett entreprenadkontrakt ABS18 via Fabrikshus AB. Av den totala köpeskillingen avser 2 000 000 kr tomtköpet och resten på entreprenaden. Eventuellt överskjutande belopp över utgångspris fördelas med 50% på tomten och 50% på entreprenaden.
OBS! Bilderna är endast renderingar som kan avvika från hur huset senare kommer att upplevas i verkligen. Det kan finnas detaljer i renderingarna som går att köp till som tillval. Se separat materialspecifikation och bygglovsritningar för vad som ingår i priset respektive kan köpas till.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
