-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömmigt läge på Vemdalsskalet med ytterligare en tomt på köpet.
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning med fackman
Areor enligt taxeringsinformationen - Boarea 78 kvm & Biarea 82 kvm.
Utöver rum finns ett loft.
Välkommen till Falkstigen 12, ett fritidshus med ett fantastiskt läge i hjärtat av Vemdalsskalet. Detta hus erbjuder gott om plats för hela familjen och är den perfekta utgångspunkten för alla dina vinteräventyr.
Från bostaden har du ski-in/ski-out till skidbackarna, utsikt över Hovdetoppen och chans till sol på husets balkong. Du har endast en kort promenad till Skalets Torg med restauranger, matbutik och shopping. Efter en dag i backen kan du njuta av den mysiga atmosfären i huset som erbjuder en perfekt kombination av komfort och funktionalitet.
Ett hem för alla årstider, även om Vemdalsskalet är känt för sina fantastiska vintrar, erbjuder området också aktiviteter under sommarhalvåret. Vandra, cykla eller bara njut av den vackra naturen.
Utöver att du köper fritidshuset ingår också en obebyggd tomt i priset och överlåtelsen. Det är en separat fastighet som heter Vemdalens kyrkby 39:10 och är placerad precis framför fastigheten vilket gör att du har full kontroll på utsikten från huset.
Hall med plats för avhängning. Till höger finner du ett badrum med wc och handfat. Vidare in kommer du till ett allrum med litet pentry och innanför det ligger ett sovrum. På entréplanet finner du även ett relaxutrymme med dusch och en avkopplande bastu. Här finns också tvättstugan med tvättmaskin och torkskåp samt gott om förvaring i förrådet/garaget.
En trappa upp finner du ett stort öppet utrymme med välplanerat kök och vardagsrum, köket är utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl och frys, mikro samt diskmaskin. Här finns gott om plats för matbord, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar samt plats för soffhörna. I mitten av rummet har vi en värmande braskamin.
I det övre planet ligger även två sovrum placerade på varsin sida av bostaden, vilket ger en privat och avskild känsla. Båda sovrummen har egna garderober, vilket ger gott om förvaringsutrymme.
Här finns också ytterligare ett stort badrum med spabad, dusch wc och tvättställskommod.
Ytterligare en trappa tar dig upp till loftet där det finns två enkelsängar samt en sovalkov.
Från övre plan nås även en stor balkong med fin utsikt.
Bostaden överlåtes möblerad och utrustad med undantag för samtliga tavlor, en sittbänk i trä, några lampor, samt personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Entréplan
Övervåning
Loft
Härjedalen Vemdalens kyrkby 39:17 & Härjedalen Vemdalen kyrkby 39:10
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning med fackman
Areor enligt taxeringsinformationen - Boarea 78 kvm & Biarea 82 kvm.
Utöver rum finns ett loft.
2020 - förbättrat altan/terras vid entré.
Det finns ett fristående förråd på fastigheten.
Rymlig balkong i tre väderstreck
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Den obebyggda tomten har en totalareal om 1790 kvm
Byggnadsplan (1970-01-12)
Gemensamhetsanläggning: Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Ledning, 23-IM2-60/400.2
Last: Avtalsservitut Va-anläggning, 23-IM2-84/5571.1
Last: Officialservitut Väg, 23-VEM-1158.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 23-VEM-486.3
Förmån: Officialservitut Väg, 23-VEM-1092.1
Förmån: Officialservitut Väg, 23-VEM-486.2
Fiber finns fastighetsägaren tecknar eget abonnemang.
Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Va-anläggning
Parkering finns med plats för flera bilar
I kostnad för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Observera att gula markeringar på bilder endast är en uppskattning av fastighetsgränser. Se fastighetskartor för korrekta fastighetsgränser.
Bostaden är inte bunden av något uthyrningsavtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
