-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högklassigt parhus med riktigt bra skidläge på Vemdalsskalet
Vemdalsskalet, Härjedalen
*Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Precis intill Vemdalsskalets skidområde ges nu möjligheten att förvärva ett gediget parhus om 102 kvm från Forsgrens Timmerhus där Residens Bygg varit entreprenör. Det är genomgående hög standard och här finns allt som du kan tänkas behöva för en bekväm vistelse i fjällen, inte minst finns god förvaring. Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder två vardagsrum, fyra sovrum, två badrum med dusch och bastu.
Bostadsrätten är skuldfri från banklån då ägaren har gjort kapitaltillskott vilket resulterar i den låga månadsavgiften och en god ekonomi över tid.
Här bor du med ett riktigt bra läge där du har direkt access till både alpin- och längdskidåkning, samt ett bekvämt promenadavstånd till Skalets Torg där du hittar mysiga restauranger, skishop, afterski, hotell, gym, ICA, frisör och naprapat.
Bostaden har genomgående platsbyggd förvaring och har aldrig varit uthyrd, men kan med fördel lämnas till uthyrning för fina intäkter.
ÖVRE PLAN
Entré med plats för avhängning och här finns också torkskåp som är stilrent integrerad med förvaringen. I anslutning till entrén finns badrum med toalett, dusch och handfat samt trapp till nedre plan. Vidare in i huset kommer du in i de storslagna sociala ytorna med härlig takhöjd om ca 4,5 m i nock och trevliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vardagsrum, matplats och kök ligger socialt i fil med varandra där det också finns en vedeldad braskamin.
Från vardagsrummet når du också ut till balkongen i öst/sydost. Köket har sin inspiration från Poliform, är byggt av ett snickeri och alla vitvaror är svarta med rostfria detaljer. Det är utrustat med bänkskiva i komposit, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, mikro, inbyggnadsugn och köksfläkt. Vitvarorna i köket är från Husqvarna och fläkten är från Thermex. På övre plan finns också master bedroom.
NEDRE PLAN
Här finns ett extra vardagsrum där barnen kan hänga i lugn och ro medans de vuxna fortsätter att njuta av middagen. Från vardagsrummet finns också utgång till altanen i markplan. Ytterligare tre sovrum varav ett är inrett med dubbelsäng och två med platsbyggda våningssängar. Här finns också ett till badrum/relax med bastu, dusch, toalett och handfat där även tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump är placerad.
I anslutning till entrén finns ett utvändigt låsbart skidförråd. Det finns också förråd under trappan.
Planskiss övre plan
Planskiss nedre plan
*Våningsplan 1-2 av 2.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Platsbyggd inredning från Residens Bygg. De har även byggt fasta möbler på altanen, utvändig trappa samt altan.
Det finns ett utvändigt skidförråd i anslutning till entrén.
Balkong på övre plan. Altan på nedre plan som ansluter till den utvändiga trappan.
Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang via exempelvis Telia.
Två parkeringsplatser tillhör bostaden.
11 av 12 medlemmar i bostadsrättsföreningen har under året valt att genomföra kapitaltillskott och betalt av sina respektive andelar av föreningens banklån. Därav är nettoskuldsättning 0 kr.
En medlem har valt att ligga kvar med sin del av lånet i föreningen vilket upptages som skuld till kreditinstitut i årsredovisningen för 2023. Denna skuld belastar enbart den enskilde medlemmen som valt att ligga kvar med sitt lån.
I kostnad för uppvärmning ingår också hushållsström, separat mätning sker. Driften baseras på att säljarna har nyttjat boendet som fritidsboende. Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Föreningen har gjort kapitaltillskott och är idag i princip en skuldfri förening.
Bostaden säljs möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter. Detta sker som en separat överenskommelse till en kostnad om 200.000 kr.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Välkommen på visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
