-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet i Hovdedalen med ski-in/ski-out
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår vatten, snöröjning av bilväg, renhållning, bredband & kabel-TV.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Nu har vi möjlighet att erbjuda en smakfull skidåkarlägenhet i Högåsvillorna. Från lägenheten har du ski-in/ski-out till barnbackarna och Skalet Express, ett läge som också erbjuder ett bekvämt promenadavstånd ned till Skalets Torg med restauranger, hotell, gym, skishop, afterski, inredningsbutik och ICA. Det finns dessutom en bra access till längdskidåkning med förbindelsespår till Björnrike, Storhogna och Klövsjö samt skoterspår precis bakom området.
Lägenheten om 122 kvm har en socialt präglad planlösning i vardagsrum, matplats och kök. Därutöver finns fyra sovrum, två badrum med dusch varav ett med bastu, tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet når du ut till en härlig balkong.
Bostaden ligger på ett uthyrningsavtal via AGO Vemdalen.
Följande ägarbokningar är undantagna säsongen 24/25:
Vecka 3: 11/1- 19/1
Vecka 5 - 6: 26/1 - 6/2
Vecka 7: 9/2 - 15/2
Från och med vecka 14 är det ägarbokat säsongen ut.
Du möts av en funktionell skidåkarhall med klinker på golvet och plats för avhängning. Hallen förlängs sedan med en klädkammare för förvaring av skidkläder och utrustning med pjäxtork och torkskåp. Direkt till vänster från entrén finns ett badrum med toalett, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Vidare genom hallen öppnas lägenheten upp med den sociala ytan med stort kök och vardagsrum som är den naturliga samlingsplatsen för hela familjen. I vardagsrummet finns en värmande braskamin och utgång till balkongen. På entréplanet finns två sovrum varav ett med en dubbelsäng och det andra med två gedigna våningssängar. Här finns ytterligare ett badrum utrustad med toalett, dusch, handfat och bastu.
Uppför trappan välkomnas du av ett stort allrum. Perfekt för barnen att hänga i medan maten tillagas eller ett mysigt ställe att bara umgås, koppla av och se en film på. På detta plan finns också två identiska dubbelsängs-sovrum i fil med varandra.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag av samtliga tavlor samt personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
*Våningsplan 2 och 3 av 3
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, snöröjning av bilväg, renhållning, bredband & kabel-TV.
Vattenburen golvvärme på hela plan 2.
På loftplan sker uppvärmningen via elradiatorer.
Kabelnät via samfälligheten, ingår i avgiften.
Bredband via samfälligheten, abonnemanget ingår i avgiften. Kostnad för router och montering tillkommer med per lägenhetsinnehavare.
2 st parkeringsplatser tillhör lägenheten och ingår i avgiften. Elbilsladdare finns, alla som använder betalar direkt via en QR-kod på stolpen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår el. Kostnaden schablondebiteras av föreningen och erläggs kvartalsvis i förskott. Styrelsen har rätt att justera värme- och elavgifterna efter förbrukning.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen har inte utfört någon energideklaration för föreningens byggnader.
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
