-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull skidåkarlägenhet i Högåsvillorna
Vemdalsskalet, Härjedalen
*I avgiften ingår V/A, snöröjning av bilväg, parkering, renhållning, bredband & kabel-TV.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna skidåkarlägenhet i ett högt och fritt läge, där du har ski-in/ski-out till Skalet Express och barnbackarna. Perfekt för dig som älskar skidåkning. Du har även chans till förmiddagssol på altanen och eftermiddagssol på entréns veranda.
Bostaden erbjuder en optimal planlösning om 80 kvm med åtta bäddar fördelat på tre sovrum. Här finner du ett socialt kök som smälter samman med vardagsrummet, en mysig braskamin och en härlig uteplats. Du bor dessutom på bekvämt promenadavstånd till Skalets Torg, där du hittar restauranger, hotell, gym, skishop, afterski, inredningsbutik och ICA. För längdskidåkare finns utmärkta spår med förbindelser till Björnrike, Storhogna och Klövsjö, samt skoterspår precis bakom området.
Bostaden ligger på ett uthyrningsavtal via Skistar Vemdalen.
Avtalet med Skistar löper ut 2025-04-30.
Följande ägarbokningar är undantagna säsongen 24/25:
Vecka 10, 2/3 – 9/3
Vecka 11, 9/3 – 16/3
Vecka 12, 16/3 – 23/3
Vecka 14, 30/3 - 6/4
Vecka 17, 20/4 – 27/4
Vecka 18, 28/4 – 4/5
Lägenheten har en välkomnande entré med klinkergolv, gott om plats för avhängning och en praktisk klädkammare med torkskåp. Direkt vid entrén ligger det första sovrummet med en familjevåningssäng. Vidare in i lägenheten hittar du det första badrummet med wc, dusch, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Det andra sovrummet har två stycken gedigna våningssängar och det tredje inrymmer en dubbelsäng. Samtliga sovrum har garderober för förvaring. Det andra badrummet är utrustat med dusch, wc och bastu, och här finns även frånluftsvärmepumpen installerad.
Den stora sociala ytan i lägenheten, där kök, vardagsrum och matplats smälter samman, är perfekt för umgänge och skön stämning framför en sprakande brasa i kaminen. Härifrån når du också altanen. Köket är utrustat med diskmaskin, integrerad kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikro samtliga vitvaror från Electrolux.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med undantag av TV:n, några skålar i köket samt personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
*Våningsplan 1 av 3
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, snöröjning av bilväg, parkering, renhållning, bredband & kabel-TV.
2024 - Ommålning av väggar i hallen
Ett utvändigt förråd/skidförråd finns direkt anslutning till lägenhetens entré.
En altan finns med utgång från vardagsrummet.
TV: Kabelnät via samfälligheten, ingår i avgiften.
Internet: Bredband via samfälligheten, abonnemanget ingår i avgiften.
1st parkeringsplats med laddbox för elbil tillhör lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel. Kostnaden schablondebiteras av föreningen och erläggs kvartalsvis i förskott. Styrelsen har rätt att justera värme- och elavgifterna efter förbrukning.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Välkommen till populära Vemdalsskalet. Här bor du mitt i centrum med stor möjlighet till ski in/ski out. Förutom möjligheter till skid- och skoteråkning hittar du ett bageri, gym, inredningsbutik och Conceptstore. Slutligen bjuder torgets restauranger på mycket god mat i mysiga lokaler. Här finns något för alla!
Vinter på Vemdalsskalet
Här kan du åka skidor på två fjäll och välja mellan backar för den avancerade till nybörjaren. Du tar dig enkelt upp till toppen med någon av expressliftarna. Vid barnområdet som ligger vid Skalets torg hittar du enklare skidbackar, knappliftar, rullband och inte minst – Valles stuga för de små. För längdåkare finns ett flertal längdspår med olika distanser och även ett elljusspår som är upplyst. Det finns även förbindelsespår till Björnrike och Storhogna. Vid spårcentralen kan du tolka bakom Vesslan eller åka med som passagerare och njuta av naturen upp till Jaktstugan.
Sommar på Vemdalsskalet
Precis som på vintern så erbjuds det en hel del aktiviteter under sommaren. Här kan du kombinera vandring med ett koncept som kallas ”finn fem fall” vilket innebär att man går fem vandringsleder för att besöka fem vattenfall på olika platser. På Skalets torg hittar du en rad olika aktiviteter som tennis, basket och en trampbilsbana. Strax ovanför torget vid barnbacken hittar du en pumptrack och två flowtrail – en perfekt aktivitet för hela familjen!
Praktiskt information
10 liftar
21 pister
21 nedfarter
1 fun ride2 topprestauranger
7 restauranger
Apoteksombud – ICA Vemdalsskalet
Matbutik – ICA
Kommunikationer
Den lokala bussen Snöpendeln går till orten under vintersäsongen och stannar vid Skalspasset samt vid Vemdalsskalet.
Från den 19 december – 23 april stannar bussen Härjedalingen på Vemdalsskalet.
Mellan Funäsdalen och Östersund kan du åka buss då den går förbi dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Buss från Funäsdalen och till Östersund avgår dagligen i båda riktningarna och stannar vid Vemdalsskalet.
Flyg till Sveg, Härjedalen Airport ligger 7 mil från Vemdalsskalet och har avgångar från Stockholm alla dagar utom lördag. Åre/Östersund Airport ligger 12 mil från Vemdalsskalet och har flertal dagliga avgångar från Stockholm. Hit går det även flyg till/från Umeå.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vemdalsskalet? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
