Hoppa till innehåll
Vardagsrum. Stellavägen 4 - Bjurfors

Exklusivt fjällhem i Storhogna med fantastisk utsikt

  • 171 + 20 kvm
  • 7 rum
  • 11 900 000 kr

Storhogna, Berg

Stellavägen 4

Utgångspris:
11 900 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
171 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
1 187 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vemdalen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusivt fjällhem i Storhogna med fantastisk utsikt

Beskrivning

Nu finns chansen att bli ägare till detta fantastiska fritidsboende på Soltoppen i Storhogna. Här har du naturen runt knuten samt direkt närhet till både fin utförsåkning, längdskidåkning och skoteråkning.

Fritidshuset fördelat på 1,5 plan erbjuder en optimal funktion för den stora familjen med sina sju rum varav fem sovrum. Det finns två badrum varav ett med bastu, gäst wc och tvättrum. Social och öppen planlösning där kök, vardagsrum och matsal tillsammans med den centrerade kaminen bjuder in till umgänge. Bostadens interiör inger en sober känsla av lyx och hela huset håller hög nivå på material och utförande.

Här finns bland annat härdat enstavsgolv i ek, kök från Ballingslöv, grovhuggen fjällpanel, armaturer och beslag från Buster & Punch, appstyrd belysning samt duschar från Tapwell. Det är vattenburen golvvärme i hela huset i alla rum.

Storhogna är ett expansivt område som erbjuder utförsåkning, skoteråkning, längdskidåkning på fjället, hundspann och isklättring. Du hittar också Storhogna Högfjällshotell & Spa som erbjuder spa, restaurang och en rad olika aktiviteter för både stora som små.

Interiör

På Stellavägen välkomnas du till en rymlig hall med platsbyggd förvaring. Det första du ser när du kliver in genom dörren är den specialbyggda trappan med stålbalk i zigzagkonstruktion, samt de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som vetter mot Storhognafjället. Till höger i hallen finner du ett av bostadens två helkaklade badrum utrustat med praktisk vägghängd wc, badrumskommod och dusch från Tapwell.

Entréplanet erbjuder också två sovrum varav ett med dubbelsäng och ett med en platsbyggd våningssäng med bredare underslaf. I den andra delen av huset finns det en fantastisk relaxavdelning med dubbla duschar och en rymlig bastu som är skön att kliva in i efter en heldag på fjället. Från vardagsrum och relax når du bostadens tredje badrum med vägghängd wc, badrumskommod och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Till vänster om vardagsrummet ligger bostadens fantastiska kök från Ballingslöv med mörka fronter, stenbänkskiva i granit och en generös umgängesyta. Du har även en rymliga köksö med en vinkyl. Köket går i sober ton och är utrustat med vitvaror från Samsung samt en svart disko från Franke med tillhörande blandare från Hafa.

I mitten av vardagsrummet vid den vedeldade kaminen finns det plats för en större soffgrupp där du kan sitta och blicka ut över den härliga fjällnaturen. Vidare förbi vardagsrummet kommer du till matsalen som serverar hela familjen med släkt och vänner.

Via den stilrena glastrappan når du övre plan med ett andra vardagsrum. Här finns också ytterligare tre sovrum samt en gästwc.

Säljaren kan tänka sig att sälja huset delvis möblerat och utrustat som en separat överenskommelse.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Fastighetsbeteckning

Klövsjö 5:757

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
11 900 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
171 kvm*
Tomtarea
1 187 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5 plan
Byggår
2023
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX), tilluft via ytterväggsventiler.
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Uppvärmt garage om ca 29 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-12-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Berg klövsjö ga:38 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Berg klövsjö ga:59 ändamål: Övrigt

TV/bredband

Huset är förberett för fiber och går att ansluta via Global Connect för en anslutningskostnad om f.n ca 12 000 kr.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 672 000 kr
Byggnadsvärde
3 328 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
17 500 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
5 840 kr
Vägavgift/snö
5 400 kr
Summa
30 740 kr
Elförbrukning
10 350 kWh/år

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsström, siffrorna är baserat på säljarnas förbrukning. Vägavgiften avser Storhogna vägförening. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftstkostnad.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

Fastigheten är undantagen från skyldigheten att energideklareras baserat på säljarnas nyttjande enligt Boverkets regler.

Att bo i Storhogna

En bilresa ca 10 minuter från Vemdalsskalet hittar du populära Storhogna med ett mer enskilt läge i härlig fjällmiljö. Här erbjuds fin utförsåkning, längdskidåkning, skoteråkning och vandring. 755 meter över havet ligger Storhogna Högfjällshotell & Spa med ski in/ski out access till den alpina skidåkningen. Hotellet erbjuder olika typer av aktiviteter så som hundspann, skotersafari och isklättring. I Storhogna hittar du också Storhogna M som är ett aktivitetshus med gym, bowling och restaurang.

Vinter i Storhogna
Under vintern kan du välja att åka alpina skidor i både Storhogna och Klövsjö då området sträcker sig över två fjäll tack vare en transportlift. För dig som gillar längdskidåkning finns det fina längdturer som tar dig hela vägen upp på fjället. Om du föredrar skoteråkning finns det många fina leder att åka på.

Sommar i Storhogna
Sommartid i Storhogna kan du vandra, cykla eller springa vid olika vandringsleder med olika svårighetsgrader. Längs hotellslingan kan du ta en tur till Samevistet och fika i deras våffelstuga. Du kan också besöka den gamla fäboden Fallmoran med de två vackra vattenfallen som ligger i närheten. Vid Storhogna M finns det också en pumptrack och en flowtrail för barnen.

Praktisk information
14 liftar (inklusive Klövsjö)
21 pister (inklusive Klövsjö)
21 nedfarter (inklusive Klövsjö)
2 restauranger
I Storhogna M finns en mindre närbutik.

Kommunikationer
Snöpendeln som är den lokala bussen går till orten vintertid och stannar vid Storhogna vägskäl, Storhogna M samt Storhogna Högfjällshotell & Spa.
Från den 19 dec – 23 april stannar bussen Härjedalingen vid Storhogna M och Storhogna Högfjällshotell & Spa.
Du kan också ta dig mellan Funäsdalen och Östersund då bussen går förbi dagligen i båda riktningarna. Bussen stannar vid Storhogna vägskäl.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Storhogna? Kontakta våra mäklare i Vemdalen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Stellavägen 4

Stellavägen 4

84699 Storhogna

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder