Lillå 759

Sjönära i Lillå med brygga och båthus

Drömmer ni om lantliga villan eller fritidsparadiset? Charmigt boende i 2-plan, komplett med flera eldstäder, inglasat uterum & utmärkt förvaring!

Beskrivning

Upplev den lantliga charmen i Lillå! Detta välplanerade bostadshus erbjuder ett stort, fullutrustat kök och härliga umgängesytor som är perfekta för både vardagsliv och fest. Med braskaminer, vedspis och ett kaklat badrum får ni både komfort och lantlig stil.

På den uppväxta och grönskande tomten finns gott om förrådsutrymmen och en carport. Oavsett om ni väljer att bosätta er här permanent eller använda huset som fritidsboende, har ni nära till fantastiska bad- och fiskemöjligheter. Sjön Målingen, Näkten och ån Ävjan ligger alla inom gångavstånd, och bara ett stenkast bort finner ni Lillån.

Ni välkomnas in i bostaden via en praktisk kallfarstu med dubbeldörrar. Hallen är rymlig och leder till det stora köket med plats för ett rejält matbord och en mysig vedspis. På detta våningsplan finns även en tvättstuga, ett mindre wc-rum och ett stort vardagsrum med braskamin, perfekt för sociala tillställningar. Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck och utgång till ett inglasat uterum. På övre plan möts ni av ett rymligt allrum med braskamin. Härifrån når ni det rogivande sovrummet med gott om förvaringsutrymmen i garderober och under snedtaket. Det helkaklade badrummet har dusch och golvvärme för extra bekvämlighet. Övre plan kan anpassas efter era behov, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.

Den grönskande tomten rymmer en förrådsbyggnad med carport, utedass och en enklare verkstad. När ni är i Lillå kommer ni att känna lugnet och trivseln som omger platsen. Fastigheten ligger på ett näs med tillgång till vatten och badmöjligheter i flera väderstreck. Till huset hör även ett lättillgängligt båthus med brygga vid sjön Målingen.

Välkommen på visning – här kan drömmen om ett lantligt paradis bli verklighet!

Interiör

HALL: Via en välkomnande inglasad kallfarstu kommer ni in i den rymliga hallen som erbjuder plats för klädavhängning. Parkettgolv och målade väggar.

FÖRRÅD/SKAFFERI: Under trappan upp till övervåningen finns utrymme till förvaring som idag används som skafferi.

KÖK: Väl tilltaget kök med vedspis och gott om plats för stort matbord. Köket har fönstersättningar mot två väderstreck och det finns gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med fullstor kyl, fullstor frys, köksfläkt, vedspis med spiskåpa, spis med ugn och diskmaskin. Ovanför arbetsytorna sitter kakel som stänkskydd. Parkettgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA: Mindre tvättstuga med tvättmaskin (2024), torktumlare, väggskåp och tvättho. Plastmatta på väggar och golv.

WC: Ljust WC-rum med WC och handfat. Fönster. Plastmatta och målade väggar.

VARDAGSRUM: Socialt vardagsrum med ytor både för soffgrupp och matsalsmöbel. Vardagsrummet var tidigare två rum och här finns en härligt värmande braskassett. Vid braskassetten finns fläkt installerad vilket enkelt transporterar värmen vidare i huset. Härliga fönstersättningar från tre väderstreck och utgång till det inglasade uterummet. Parkettgolv och målade väggar.

ALLRUM (ÖVRE PLAN): En furutrappa leder er upp till allrummet på övre plan. Allrummet har delvis snedtak och här finns en värmande braskamin. Härifrån finns utgång till vindsförråd. Plastmatta och målade väggar.

BADRUM: Stilrent kaklat badrum som renoverades 2012. Vita kaklade väggar och ett grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med: Handfat med underskåp, dusch med vikbara väggar, spegel med hylla, badrumsskåp, spotlights i tak och WC.

SOVRUM (ÖVRE PLAN): Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns gott om förvaring i fyra garderober. Snedtak på del av rummet. Parkettgolv och målade väggar.

Rumsbeskrivningar

HALL
Via en välkomnande inglasad kallfarstu kommer ni in i den rymliga hallen som erbjuder plats för klädavhängning. Parkettgolv och målade väggar.

FÖRRÅD/SKAFFERI
Under trappan upp till övervåningen finns utrymme till förvaring som idag används som skafferi.

KÖK
Väl tilltaget kök med vedspis och gott om plats för stort matbord. Köket har fönstersättningar mot två väderstreck och det finns gott om förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med fullstor kyl, fullstor frys, köksfläkt, vedspis med spiskåpa, spis med ugn och diskmaskin. Ovanför arbetsytorna sitter kakel som stänkskydd. Parkettgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Mindre tvättstuga med tvättmaskin (2024), torktumlare, väggskåp och tvättho. Plastmatta på väggar och golv.

WC
Ljust WC-rum med WC och handfat. Fönster. Plastmatta och målade väggar.

VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med ytor både för soffgrupp och matsalsmöbel. Vardagsrummet var tidigare två rum och här finns en härligt värmande braskassett. Vid braskassetten finns fläkt installerad vilket enkelt transporterar värmen vidare i huset. Härliga fönstersättningar från tre väderstreck och utgång till det inglasade uterummet. Parkettgolv och målade väggar.

ALLRUM (ÖVRE PLAN)
En furutrappa leder er upp till allrummet på övre plan. Allrummet har delvis snedtak och här finns en värmande braskamin. Härifrån finns utgång till vindsförråd. Plastmatta och målade väggar.

BADRUM
Stilrent kaklat badrum som renoverades 2012. Vita kaklade väggar och ett grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med: Handfat med underskåp, dusch med vikbara väggar, spegel med hylla, badrumsskåp, spotlights i tak och WC.

SOVRUM (ÖVRE PLAN)
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns gott om förvaring i fyra garderober. Snedtak på del av rummet. Parkettgolv och målade väggar.