-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig villa med optimalt läge i Undersåker
Undersåker, Åre
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning via fackman på Besiktningsbolaget
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen:
Boarea: 71 kvm
Biarea: 71 kvm
Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se
Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se
Nu finns möjlighet att förvärva denna fina och mycket välhållna villa beläget i centrala Undersåker. På Murarvägen 3 bor man på en lugn gata med ett ypperligt läge för barnfamiljen som söker ett smidigt och bekvämt boende då både förskola och skola finns på andra sidan vägen. Villan har minst sagt en fördelaktig funktion med inte mindre än fem sovrum, dubbla allrum, kök, ett badrum och en gästtoalett. Lägg därtill en stor terrass med utsikt över rofylld miljö och en generös tomt på hela 2027 kvm med en härlig trädgård och god plats för barnen att leka på. Genom skogen kan du gå via stig ned till Indalsälven för både bad och fiske. Till Ica Strandbergs är det ca 10 minuters promenadavstånd och busshållplats ligger bara en kort promenad från huset.
Under åren har det befintliga huset renoverats löpande och tillbyggnaden stod färdig så sent som 2020, så villan är genomgående i fint skick. Här har det även dränerats om och installerats bergvärme vilket gör huset otroligt energieffektivt.
Välkommen till ett hem att njuta av i många år i trevliga Undersåker.
Entréplan
Hall med plats för avhängning. Slitstarkt klinkers på golv. Direkt till vänster ligger ett rum som idag används som arbetsrum/ kontor men det går såklart också att ha som sovrum. Till höger ligger köket som är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikro. Intill köket ligger matsalen som är möblerat med matbord. Här finns också en braskamin samt utgång till den rymliga altanen. Från matplatsen kommer vi vidare ner i den nyare delen och här ligger tre rymliga sovrum samt ett allrum med högt i tak och stora fönster med fint ljusinsläpp. Huset har ett badrum utrustat med dusch, handfat och wc. Kakel på väggar och klinkers på golvet. Vägg i vägg med badrummet ligger en liten wc med handfat.
Från köket når vi husets källarplan. Här finns gott om plats och vi finner ett fjärde sovrum samt tvättstuga och ett litet hemmagym härnere.
Planritning entréplan
Källarplan
Stamgärde 3:88
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning via fackman på Besiktningsbolaget
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen:
Boarea: 71 kvm
Biarea: 71 kvm
*Tillbyggnad 2020
2014: Kök renoveras med nya vitvaror.
2015: Renoverad badrum. Samtliga rum i den äldre delen av huset renoverade på entréplan. Gästrum i källare renoveras med nivell-golv och med ventilerande golvlister i källaren.
2017: Ny panel på fasaden.
2019: Omdränering.
2020: Tillbyggnaden uppförs och färdigställs. Ny altan. Nya hängrännor samt stuprör.
2024: Byggt till lilla wc. Installerat ny tvättmaskin och diskmaskin.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1957-06-08)
Last: Officialservitut Väg, 23-UND-229.1
Fiber
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström. I kostnad för vatten och avlopp är det inkluderat renhållning.
Under fliken "övrigt" gäller den fasta kostnaden till Stamgärde fiberföreningen.
Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 334 000 kr
Undersåker är en familjevänlig ort i Åredalen, mellan Åre och Järpen. Här bor man med närhet till flera skidområden. I området bor mestadels permanenta invånare och många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Här finns förskola och skola åk 1-6. Här finns goda kommunikationer med tågstation samt service med matbutik. Strax väster om järnvägsstation når man Södra Årefjällen via bro över Indalsälven.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Undersåker? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se
Välkommen på visning! Anmälan krävs till fastighetsmäklaren på jacob.iwarsson@bjurfors.se
Ansvarig mäklare
