-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritade bostäder på en vacker plats med utsikt över Storsjön
Hallen, Åre
*Areauppgifter enligt säljare och bygglovsritningar
Uppgifter enligt bygglovsritningar 84 kvm med 3 RoK eller 123kvm med 5 RoK (tillval övre plan)
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På en vacker plats med utsikt över Storsjön byggs åtta nya bostäder under namnet Storsjövyn med äganderätt i Hallen. Husen är ritade av arkitekt Hans Murman och den kvadratiska planfiguren är både yt-och energieffektiv samt skapad med förhöjd tillgänglighet. Bostadshusen är fristående och färgsätts i en grön kulör med samma mättnad som den traditionella rödfärgen.
Inflyttning kan ske redan idag beroende av vilket hus du väljer att teckna dig för. Det finns möjlighet att göra fina tillval som carport, inredd ovanvåning, installation av braskamin, elektrisk golvvärme i entré & hall, tillval för kök mm.
I Hallen bor du i närheten av både fjällvärlden och Storsjön, till de uppskattade Bydalsfjällen är det ca två mils bilkörning. Här finns 45 nedfarter och 17 liftar. Hallen är en by i den vackra Hallenbygden, i östra delarna av Åre kommun. Hallenbygden är en traditionell jordbruksbygd med lång historia och milsvid utsikt. Här finns det många företagare, ett rikt föreningsliv och stark framtidstro. Här får du chans till en trygg lantlig gemenskap, leva i lugnet och ändå ha äventyret runt knuten.
Det finns utbud av offentlig service med hälsocentral, mödravård, räddningstjänst och hemtjänst. Du har gångavstånd till förskola, skola F-9, restaurang och Hallens Kyrka. Här finns också bland annat livsmedelsbutiken ICA Karl Ors Bua som även är ombud för post, spel, apotek och systembolag.
Från Hallen, som är centralorten i Hallenbygden, är det bara 50 minuter till Östersund och 20 minuter till Bydalsfjällen med sin fina skidåkning och fantastiska fjällmiljö. Till Östersund tar du dig med trafikfärja över Storsjön, vintertid kan du ta dig över sjön på de isvägar som Trafikverket kontrollerar.
Du kan ta skotern direkt från huset och köra ut till närmaste skoterled som ligger ca 150 meter från bostaden. Vintertid har du alla förutsättningar att nyttja Storsjöns is för pimpelfiske, skridskoåkning och längdåkning. På sommaren erbjuds aktivt båtliv i Hallens marina, där det också finns två hamnbassänger för ett svalkande dopp.
ENTRÉPLAN
Hall med klinkergolv av 60x60 grå/bruna plattor och plats för avhängning. Avskilt från varandra finns två sovrum varav det ena med generösa ytor om ca 12 kvm och med plats för dubbelsäng och garderober. Det mindre sovrummet lämpar sig för barnrum/gästrum, eller varför inte hemmakontoret.
Badrummet är som standard utrustat med 60x60 gråa klinkerplattor på golv, dusch, wc, handfatskommod, tvättmaskin och torktumlare. Inredning levereras från Hafa med lådor i en grå/brun stilren ton, duschväggar i glas samt blandare i krom. Vitvarorna är från Electrolux. I anslutning till badrummet finns också ett förråd med städskåp och garderober samt möjlighet till mer förvaring.
I framkanten av huset möts du av de sociala ytorna där köket från Storsjökök levereras med gröna harmoniska luckor, svarta knoppar, laminatbänkskiva i oljad ek, rostfri ho och vitvaror från Electrolux. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn och mikro. I anslutning till köket skapas en social och trevlig planlösning där matplats och vardagsrum samsas. Här finns vedeldad kamin som tillval.
ÖVRE PLAN (TILLVAL)
På övre plan skapas ytterligare två stora sovrum om ca 13 kvm vardera med plats för dubbelsäng samt en allmän yta som lämpar sig för en kontorsplats eller ett par fåtöljer.
Planskiss med tillval
Planskiss möjligt tillval övre plan
Ytterhallen 3:36–43
*Areauppgifter enligt säljare och bygglovsritningar
Uppgifter enligt bygglovsritningar 84 kvm med 3 RoK eller 123kvm med 5 RoK (tillval övre plan)
Fasadbelysning
Möjlighet till uteplats på framsida av huset.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Storleken på tomterna är mellan 184-186 kvm.
Byggnadsplan (1982-06-09)
Samfällighet: Åre Ytterhallen S:7
Fiber. Varje fastighetsägare tecknar eget abonnemang. Uttag för IP-kabel finns i vardagsrum.
Plats för två bilar per fastighet. Carport finns som tillval.
I kostnaden för uppvärmning ingår också hushållsel. Detta är en schablon för enligt energibalansberäkning. Om tillval övervåning beställs uppskattas denna kostnad till ca 24 000 kr/år enligt schablon.
Kostnader för kommunalt VA är preliminära enligt uppskattning. Kostnader för renhållning avser fast årlig avgift, avgift per tömning tillkommer.
Fastigheterna ingår också i en samfällighet för mark och väg inom området Storsjövyn. Området tillhör också Jannevägen vilken är en separat gemensamhetsanläggning. Kostnader för dessa är preliminära.
Du som fastighetsägare skall teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
OBS! bilderna innehåller tillval som inte ingår i standardpriset. Se separat dokumentation för standardval respektive tillval. Exempelvis tillkommer altaner som tillval, projektören lämnar offert på pris enligt önskemål på utformning av kund. Städskåp ingår, garderober tillkommer som tillval.
Fastigheterna är nyligen avstyckade. Fastigheternas taxeringsvärde är ej fastställt.
Vid infarten till bostäderna finns en avsats för sophantering. Renderingarna visar ett förslag på hur man i framtiden kan välja att istället placera ett gemensamt sophus på ytan.
Bostäderna säljs genom köp av fastigheten till ett pris och köp av byggnaden via ett ABS18 entreprenadkontrakt.
Bjurfors är mäklarföretaget som hjälper dig med såväl semester- som permanentboende i fjällvärlden. Med stor lokalkännedom och koll på vad storstadsmänniskor söker i Åre-trakten, kan vi hjälpa dig att finna både bostad och köpare.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.