-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära fjällstuga med privat läge i Sällbacken
Duved, Åre
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Med ett alldeles strålande läge, högt upp i området med en privat och fjällnära känsla finns denna mysiga fjällstuga. Varmt välkommen till Sällbacken 40.
Huset har en väldisponerad planlösning med två sovrum, badrum med bastu för sköna eftermiddagar efter en heldag på fjället samt en härlig och social storstuga att avnjuta trevliga middagar tillsammans i gott sällskap med vänner och familj. Till huset finns även en generös altan i söder, perfekt att anordna egna afterskis på med grillen i högsta hugg.
Förutom huvudbyggnaden finns också en gäststuga med extra sängplatser och en friggebod att förvara utrustning i.
På cirka 15 min i bilen når man Åre Torg och allt vad som erbjuds här och bara med några få minuter från huset så nås golfbanan och fina fiskeområden. Från området Sällbacken finns det också ett förbindelsespår till Duveds längdspår med smidig access från vändplanen beläget precis utanför huset.
Entré/hall med klinkergolv samt golvvärme och avhängning av ytterplaggen sker till höger. Direkt till vänster finns badrummet med dusch, bastu och tvättställ. Intill badrummet finns avskild toalett med handfat. Längre in i huset kommer man till den rymliga storstugan som präglas av den höga takhöjden och fint ljusinsläpp. Här finns kök, matplats och vardagsrum i anslutning till varandra och med utgång till den generösa altanen i söder. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, micro och köksfläkt. I vardagsrummet finns också en öppen spis.
De två sovrummen är identiskt möblerade med våningssäng och enkelsäng. Vill man istället ha dubbelsäng i något av sovrummen så finns utrymmet för det.
Bostaden överlåtes enligt inventarielista under fliken "dokument".
Planlösning
Duved 3:44
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Från hallen finns en lucka i golvet som tar dig ner till ett utrymme där varmvattenberedaren är placerad intill inkommande vatten.
2023 - El till gäststuga och till förråd. Belysning förråd. Ny central för inkommande el.
2021 - Ny kyl/frys
2020 - Installerat tvättmaskin
2019 - Uteplats med nytt staket + ny trappa på marknivå.
Samtliga elradiatorer nya + appstyrd manövrering av uppvärmning på distans. Nya eluttag i köket. Ny motorvärmarcentral.
2016 - Ny veranda
2014 - Renovering av badrum med dusch, toalett och bastu
2008 - Renovering av kök, nya vitvaror, klinkergolv i hall med golvvärme.
2006 - Gäststuga uppförd
Det finns en gäststuga och en friggebod på fastigheten.
Rymlig altan i söderläge.
Avlopp via samfälligheten och vatten fås från den ekonomisk föreningen ”Duvedsbyn vatten”.
Byggnadsplan (1979-06-12)
Gemensamhetsanläggning: Åre Duved GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Mobilt bredband
Finns plats för flera bilar på uppfarten.
Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Då fastigheten är avsedd för att användas mindre än fyra månader per år är den undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 155 500 kr
Familjevänlig turistort vid foten av Mullfjället ca en mil väster om Åre. Stugbyar och enskilda stugor finns i området och ett välutvecklat skidsystem för utförsåkning och längdåkning. Skidbussar går dagligen till Åres skidområde. Skola t o m högstadiet finns i byn. Populärt område även för permanentboende.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
