Hoppa till innehåll
Mullfjällsgatan 3  - Mitt i Duved. Mullfjällsgatan 3 - Bjurfors

Villa med krypavstånd till allt i Duved

  • På förhand
  • 109 + 109 kvm
  • 6 rum
  • 5 500 000 kr

Duved, Åre

Mullfjällsgatan 3

Utgångspris:
5 500 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
109 kvm / 109 kvm*
Tomtarea:
892 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jacob Iwarsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Åre

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med krypavstånd till allt i Duved

Beskrivning

Nu har vi möjligheten att presentera en riktigt trevlig familjevilla med ett praktiskt läge mitt i centrala Duved med det mesta aktiviteterna beläget runt husknuten. Huset är ett enplanshus med källarvåning samt vidbyggt garage med goda förvaringsmöjligheter. På entréplan kommer vi in i en rymlig välkomnande hall, totalt tre sovrum, stort vardagsrum, helkaklat badrum och slutligen kök.
En trappa leder oss ner till en klassisk mysig gillestuga, två möjliga sovrum, badrum med bastu, tvättstuga, ett mindre kök och överlag goda förvaringsmöjligheter.
På fastigheten finns även en gäststuga och en stor terrass i söderläge.

Läget är optimalt för dig som uppskattar att ha möjligheten att lämna bilen hemma då allt i Duved finns på bekvämt promenadavstånd från huset.
Kort och gott, här finns alla möjligheter att skapa ett varmt hem tillsammans med familjen med ett optimalt läge i populära Duved.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Interiör

Entréplan: Rymlig hall med avhängning rakt fram. Klinker på golv och vitmålad panel på väggarna.
Vidare genom huset har vi på den högra sidan tre sovrum, klädkammare och badrum.
Sovrum 1: Ett mindre sovrum med enkelsäng och garderober.
Sovrum 2: Det största sovrummet möblerat med dubbelsäng, garderob, byrå och fåtölj. Här finns även utgång till terrassen.
Sovrum 3: Även det rymligt möblerat med enkelsäng, garderober och byrå.
Badrum: Helkaklat badrum som går i svart och vitt, utrustat med kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp och slutligen dusch.
Rakt fram och till vänster från hallen sett har vi vardagsrum rakt fram och till vänster köket.
Vardagsrum: Rymligt rum som idag är möblerat med soffa, fåtöljer, dubbla byrås och TV. Här finns även utgång till terrassen i söderläge.
Kök: Också det rymligt med fina arbetsytor och utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spis, ugn och micro. Matbord med plats för 6-8 personer.

Källarplan: En trapp ner där man antingen kommer in via köket på entréplan eller tar den separata ingången via garaget utvändigt.
Här på källarvåningen finns när man kommer ner ett mindre kök med handfat, ugn, micro och kyl/frys.
Till vänster från köket sett finns tre rum, där två idag används som sovrum och det tredje är en klassisk gillestuga.
Vidare genom källarvåningen och till höger finns ett badrum med bastu och slutligen tvättstuga.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Mullfjällsgatan 3 - Mitt i Duved
  • Matplats och lite barhäng
  • Vardagsrum med utgång till terrassen
  • Kök och matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Översiktsbild över huset och området
  • Praktiskt läge mitt i Duved
  • Stora sovrummet med dubbelsäng och utgång till terrassen
  • Rymligt sovrum
  • Sovrum 2 med enkelsäng och garderob
  • Sovrum 3 med enkelsäng och garderob
  • Helkaklat badrum
  • Vy in mot köket
  • Hall
  • Gillestuga en trappa ner
  • Gästhus
  • Mysigt med sovloft
  • Duveds idrottshall, fotbollsplan och Duveds skola inom bara några meter från huset

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hamre 2:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
892 kvm
Biarea
109 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1970
Fasad
Trä
Grund
Källare med betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt badrum, 2012
Nya rör vvs, 2012
Ny el, 2016
Nytt plåttak, 2021

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga med loft

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1975-10-02)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 439 000 kr
Byggnadsvärde
1 544 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
45 700 kr
Renhållning
6 000 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
63 700 kr
Elförbrukning
41 700 kWh/år

Uppvärmningskostnaden och hushållselen är baserad på nuvarande rörliga priset från elleverantören.
Du som fastighetsägare skall teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2024-11-15

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 400 000 kr

Om Duved

Att bo i Duved

Duved är ett område som ligger i den västra delen av Åre kommun, cirka 9 kilometer från Åre by. Området är omgivet av vackra naturområden och erbjuder fantastiska möjligheter för skidåkning, både utför och på längden. Duved är ett levande område med många permanenta invånare och ett rikt utbud av service och aktiviteter. Här finns en matbutik, restauranger, butiker, skola och barnomsorg. Duved har också en egen kyrka, som är en av Sveriges äldsta träkyrkor. Duved är ett perfekt område för dig som vill bo nära naturen och skidåkningen, men också ha tillgång till allt du behöver i vardagen. Duved är ett område med historia, charm och framtid.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mullfjällsgatan 3

Mullfjällsgatan 3

83771 Duved

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder