Hoppa till innehåll

Nu lanserar vi etapp 2 av Duved Strand

Duved, Åre

Älvstigen, Duved Strand etapp 2

  • Nyproduktion
Pris från:
6 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
106 kvm*
Tomtarea:
600 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Boarea: 106-162 kvm, Antal rum: 4-6 rum varav 3-5 sovrum.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkommen på visning! Anmälan krävs.

  2. Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Åre

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nu lanserar vi etapp 2 av Duved Strand

Beskrivning

Nu släpper vi etapp 2 av fantastiska Duved Strand! Husen finns i flera olika modeller och är som utgångspunkt byggda i två plan och har tre till fem sovrum, två badrum med dusch, ett stort vardagsrum med öppet kök och en härlig terrass. Här finns gott om plats för hela familjen och dina gäster att umgås, koppla av och njuta av livet. Bostaden har också närhet till älven som rinner förbi nedanför bostäderna, där du kan se vattnet strömma på sommaren och isen glittra på vintern.

Om du vill ta ett mindre insteg i ditt förvärv finns möjligheten att köpa huset i en mindre omfattning invändigt till ett lägre pris. Då kan du sedan bygga till det övre planet vid den tidpunkten som det passar er.

Duved Strand har ett perfekt läge i Duved, med promenadavstånd till allt vad byn har att erbjuda. Här finns en ny skola för 800 elever, en sporthall, ett gemensamt växthus, en livsmedelsbutik och flera restauranger. Vi ska inte glömma bort skidåkningen och några av dalens härliga pister, vass skogsåkning och utmanande längdspår med elljus. Sommartid bjuder Åre Bike Park på en utmanande och spännande downhillcykling och det finns också fina trailleder i Åredalen. Till fots kan du upptäcka fantastiskt vandring i hela Västjämtland. Söker du ännu mer variation kan du enkelt ta dig till Åre med bil eller buss, hållplatsen finns strax ovanför området.

Interiör

När du kliver in i huset möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Från hallen kommer du in i det stora och sociala vardagsrummet som är husets hjärta och bjuder på ett trivsamt ljusinsläpp. Det är full takhöjd upp i nock som därav ger en betydande känsla av rymd. Här kan du slå dig ner i den sköna soffan tillsammans med familjen och vänner och njuta av utsikten genom de generösa fönsterpartierna.

Det finns även plats för en braskamin (tillval) och mysfaktorn blir då komplett. Det finns också en utgång till framsidan där du kan sitta och sola, grilla eller bara andas in den friska fjälluften. I anslutning till vardagsrummet ligger köket och matplatsen, som är socialt planerat och perfekt för att umgås. Köket från Marbodal är modernt och funktionellt, utrustat med fullhög kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn kombinerad med mikro och gott om förvaring. Vitvarorna är från Siemens.

På entréplan i en av husmodellerna finns ett master bedroom, som är rymligt och bekvämt och med ett härligt ljus från fönstret. Det finns plats för dubbelsäng och en garderobsvägg. Intill sovrummet ligger badrummet, som är fräscht och stilrent. Här finns dusch, wc och en handfatskommod. Handukstork finns som möjligt tillval. Det finns också en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, där du kan ta hand om din tvätt efter en dag full med aktivitet. Här finns en ytterdörr vilket fungerar utmärkt som en extra entré till huset.

I flera av husmodellerna finns också ett övre plan som erbjuder ett andra badrum, en arbetshörna och ytterligare två till tre sovrum. Här finns även ett förråd som även går att uppgradera till bastu som tillval.

Badrummet på det övre planet är lika fräscht och stilrent som det på entréplan. Här finns också en dusch, ett wc och en handfatskommod. Arbetshörnan är ett perfekt ställe för dig som vill ha en lugn och inspirerande plats att jobba eller studera på.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Entréplan 106 kvm

Planlösning

Entréplan 126 kvm

Planlösning

Övre plan 126 kvm

Planlösning

Entréplan 140 kvm

Planlösning

Övre plan 140 kvm

Planlösning

Entréplan 162 kvm

Planlösning

Övre plan 162 kvm

Fastighetsbeteckning

Hamre 1:383, 1:384, 1:391-394

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris från
6 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
600 kvm

*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Boarea: 106-162 kvm, Antal rum: 4-6 rum varav 3-5 sovrum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggår
2025/2026
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster
3-glas isolerrutor

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med uppvärmt förråd i anslutning till entrén finns som tillval. Det finns förrådsmöjligheter inne i bostaden.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten & avlopp.

Tomt

Tomterna varierar mellan ca 560-750 kvm.

Planbestämmelser

Detaljplan (2013-11-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Åre Hamre GA:10 ändamål: Vägar, Samfällighet: Åre Hamre S:8

TV/bredband

Fiber finns inom området och är framdraget till respektive hus. Köparen betalar för anslutning och abonnemang.

Parkering

Carport med plats för en bil finns som tillval. Därutöver finns plats för en ytterligare flera bilar.

Driftskostnad (per år)

Värme
53 000 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
9 550 kr
Vägavgift/snö
2 000 kr
Summa
68 150 kr
Elförbrukning
35 000 kWh/år

I och med att detta är ett nyproduktionsprojekt är driftskostnaderna preliminära enligt schablonberäkningar. Schabloner för energi baseras på fjärrvärme och är hämtade ur energibalansberäkningar. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.

Fastigheterna ingår i samfälligheten Åre-Hamre S:8 som avser vatten & avlopp samt väg och mark runt bostäderna. Kostnader för drift av samfälligheten tillkommer. Fastigheterna ingår också i gemensamhetsanläggningen GA:10 vilket avser Leråvägen och posten vägavgift om f.n 2000 kr/år.

Fastigheten Åre-Hamre 1:292 ingår inte i samfälligheten eller gemensamhetsanläggningen. Denna kommer inte att bli bebyggd med anledning av vårfloden.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Övrigt

OBS! Bilderna är tagna på ett liknade hus i annan storlek, se separata bygglovsritningar för den exakta planlösningen och specifika måtten.

Att bo i Duved

Duved är ett område som ligger i den västra delen av Åre kommun, cirka 9 kilometer från Åre by. Området är omgivet av vackra naturområden och erbjuder fantastiska möjligheter för skidåkning, både utför och på längden. Duved är ett levande område med många permanenta invånare och ett rikt utbud av service och aktiviteter. Här finns en matbutik, restauranger, butiker, skola och barnomsorg. Duved har också en egen kyrka, som är en av Sveriges äldsta träkyrkor. Duved är ett perfekt område för dig som vill bo nära naturen och skidåkningen, men också ha tillgång till allt du behöver i vardagen. Duved är ett område med historia, charm och framtid.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Älvstigen, Duved Strand etapp 2

Älvstigen, Duved Strand etapp 2

83771 Duved

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder