-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exceptionell utsikt och fint skidåkarläge i Björnen
ÅreBjörnen, Åre
*I månadsavgiften ingår parkering, kabel-TV & bredband, samfällighet och vatten & avlopp.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Häftig etagevåning med en slående utsikt över Åres vackra fjällvärld och med ett alldeles strålande läge intill skidtransport och med närhet till exklusiva hotell Copperhill.
Våningen erbjuder totalt fyra sovrum, dubbla allrum varav ett med kök, ett badrum med bastu och slutligen två rymliga balkonger varav den ena med en svårslagen vy över Åredalen och även med ett fint solläge. Exklusivt möblerad där de flesta av möblerna kommer ifrån Newport och lägenheten har även precis målats om i mörka toner som skapar en mysig känsla genom hela lägenheten.
I området Örnen bor ni med skidtransporten passerandes precis bakom husen som leder hela vägen ner till Björnenliften som sedan tar er vidare i hela Åres fina liftsystem. Via en promenad eller varför inte på skidor når ni Restaurang Tyrolen för lite trevlig afterski och på promenadavstånd finns också exklusiva Copperhill hotell för att till exempel avnjuta en härlig spakväll efter en heldag i backen.
Sommartid kan man ta härliga fjällpromenader i området, eller varför inte ta möjligheten att hoppa på cykeln och bege sig ner i Björnen centrum och till Cross-country banan för en adrenalinfylld cykelupplevelse?
Bostaden är helt fri från uthyrningsavtal vilket innebär att det går att disponera helt fritt för ny ägare, men uthyrningsavtal kan så klart tecknas om så önskas.
Entré med bra plats för förvaring direkt till höger följt av torkskåp. Hallen är klinkerbeklätt och utrustat med golvvärme.
Vidare genom hallen och direkt till vänster finns två sovrum, båda möblerade med våningssäng med bredare underslaf och garderober.
På detta våningsplan finns också det helkaklade badrummet med golvvärme, utrustat med tvättmaskin & torktumlare, wc, tvättställ, dusch och slutligen en värmande bastu passande efter en magisk dag på fjället.
Via en halv trappa upp öppnas bostaden upp och vi når den sociala ytan med kök/allrum i öppen planlösning. Rummet präglas av en hög takhöjd med stora fönsterpartier och med en utsikt som är helt slående vacker. Det är även härifrån vi tar oss ut på en av balkongerna i rakt söderläge och även här är det så klart en otrolig utsikt och som upplagt för att anordna en trevlig liten egen afterski.
Via en till halv trappa upp når vi slutligen det sista våningsplanet som rymmer totalt tre rum.
Våningsplanet innefattar ett stort sovrum möblerat med dubbelsäng, ett sovrum möblerat med enkelsäng samt slutligen ett allrum/tv-rum.
Det är också på detta våningsplan vi tar oss ut på den andra balkongen, lika rymlig som den första.
Bostaden säljs möblerad med undantag för två skinnfåtöljer, en golvlampa och personliga tillhörigheter. Möblerna överlåts som en separat överenskommelse där 130 000 kr separeras från köpeskillingen.
*Våningsplan 2-3 av 3.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår parkering, kabel-TV & bredband, samfällighet och vatten & avlopp.
Hela lägenheten ommålad och heltäckningsmattor i samtliga sovrum.
Nytt bastuaggregat.
Till lägenheten hör ett utvändigt skidförråd.
Två stora balkonger tillhör lägenheten.
TV: Kabel-tv ingår i avgiften via samfällighetsföreningen
Bredband med Wi-Fi ingår i avgiften via samfällighetsföreningen
En parkeringsplats med uttag för motorvärmare och laddstolpe.
Föreningen förfogar även över ett antal gästparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström.
Kostnaden för uppvärmning och el är beräknad på ett snitt över året, denna kostnad kan variera beroende på nyttjandegrad och årstid.
Föreningen fakturerar ut en fast månadskostnad för el på 499 kr/mån.
Som bostadsrättsinnehavare skall du teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
