-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etagelägenhet med uthyrningsdel och fin utsikt i Björnen
ÅreBjörnen, Åre
*I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, el, kabel-tv och bredband.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna etagelägenhet med högt läge i Björnen med fantastiska vyer över Renfjället och Åreskutan. Lägenheten spänner över två plan, där den nedre våningen kan fungera som en egen enhet med pentry. Det betyder att du kan använda hela lägenheten på två plan med totalt tre sovrum själv alternativt hyra ut den större eller mindre delen vilket skapar fina möjligheter att förfina kalkylen för en köpare. Skidåkningen har du endast ett snöbollskast bort.
I lägenheten på övre plan är de sociala ytorna planerade tillsammans och härifrån når du balkongen i sydväst med en enastående utsikt. Täljstenskaminen skapar myskänsla över hela umgängesytan. Här finns också ett master bedroom med plats för dubbelsäng och ytterligare ett sovrum med plats för våningssäng. Övervåningen har de senaste åren renoverats med slipat trägolv, delvis byte av vitvaror i kök, målning av innerväggar samt nytt badrum.
På det nedre planet finns uthyrningsdelen och här ryms pentry och wc med dusch och här finns plats för både dubbelsäng och soffa samt tillgång till egen uteplats i sydvästläge. Bostadsrättsföreningen Brf Esperes har i nedre planet gemensamt utrymme för bordtennis, gym, tvättavdelning samt varma ägarförråd för bostäderna vilket verkligen är ett lyxigt extra utrymme att kunna nyttja utöver lägenhetens kvadratmeter.
ENTRÉPLAN:
Entré med utvändigt, intilliggande skidförråd. I den rymliga hallen finns både klädavhängning och sittbänk. Till vänster om hallen ligger master bedroom med dubbelsäng och garderob och till höger ytterligare ett sovrum med platsbyggd våningssäng.
Köket är i anslutning till matplats och vardagsrum och här finns spishäll, inbyggd ugn, mikro, kyl/frys och diskmaskin. Kyl/frys, diskmaskin och spishäll är från 2020. I allrummet finns även en braskamin i täljsten som skapar mysfaktor i de sociala ytorna. Från allrummet når du balkongen i sydväst med vacker utsikt över Åresjön och Renfjället. Via allrummet nås trappa ner till uthyrningsdelen.
På entréplanet finns även ett stort renoverat badrum med wc, handfat, handdukstork, dusch och bubbelbadkar.
NEDRE PLAN:
Uthyrningslägenhet med egen ingång och låsbar dörr till trappan till övervåningen från båda håll. I lägenheten finns ett rum med dubbelsäng, soffa och bra förvaring. Lägenheten har ett pentrykök samt helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Det finns även ett mindre invändigt förråd. Utanför ingången finns en uteplats mot sydväst med fin utsikt.
Föreningen har ett gemensamt utrymme med gym, bordtennis, wc, tvättavdelning och varma ägarförråd. Dessa utrymmen nås genom invändig dörr från uthyrningslägenheten.
Lägenheten säljs fullt möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Planskiss entréplan
Planskiss nedre plan (uthyrningsdel)
Åre-Svedje 1:104
*Etagelägenhet i två våningsplan (plan 1 och plan 2)
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, el, kabel-tv och bredband.
Bergvärme installerat 2019
Föreningen har gemensamt utrymme med gym, bordtennis, wc, tvättavdelning och varma ägarförråd.
På övre planet finns balkong i sydväst och utanför uthyrningsdelen en uteplats i marknivå.
Kabel-tv och bredband via Björnens samfällighet
Parkering för en bil med motorvärmaruttag
Avser lån som tagits i samband med installation av bergvärme.
Bostadsrättsföreningen har under 2019 borrat och anslutit bergvärmeanläggning. Kostnad för bergvärmeanläggning är det enda lån som finns i föreningen. Månadsavgiften inkluderar värme, hushållsel, bredband samt parkering med motorvärmare.
Under 2025 planeras målning av fasader och renovering av yttertak och det kommer enligt föreningen att finansieras med banklån.
Populärt familjeområde ca 6 km nordost om Åre. Här finns allt för en lyckad vintersemester oavsett om man är barn eller vuxen. Både backar, liftar och restauranger ligger på bekvämt avstånd från dörren. Från ÅreBjörnen tar man sig lätt till Åre via liftsystemet eller skidbussar som går dagligen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i ÅreBjörnen? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
