Sadelhöjden 4B

Bostad på toppen i Sadeln med härlig utsikt, ski-in/ski-out och fantastiska möbler från Slettvoll

Beskrivning

Låt oss presentera ett välplanerat och mysigt boende i Åre Sadeln med lodgekänsla och ett fantastiskt läge i brf Björnbergstunet. Bostaden är genomgående inredd med kvalitativa möbler från Slettvoll och med platsbyggd inredning från lokala snickeriet Ett Två Trä.

Ski in/ski out till Åres hela skidsystem och här har du även gångavstånd till längdspåren samt Björnen centrum med service såsom restauranger, butiker och cykel-/skiduthyrning. Björnen är levande även sommartid med bla butik/restauranger samt nybyggda crosscountryleder för cykling vilka lämpar sig för hela familjen. Från lägenheten har du även gångavstånd till Fröåtjärnen där fiske och bad passar utmärkt sommartid.

Lägenheten är fördelad på två plan vilket skapar en huskänsla. Timmerväggarna ger lägenheten en genomgående rustik atmosfär och det sociala planet med öppet ända upp i nock skapar en härlig rymd. Totalt fyra sovrum och dubbla badrum ger plats att husera två familjer samtidigt och även två parkeringar ingår i anslutning till huset. Braskaminen ger en mysig känsla och utsikten över skutan från balkongen njuter man gärna av i eftermiddagssolen.

Överbygg har under 25 års tid byggt hus i fjällen och är den ledande timmerhusleverantören i Skandinavien. De rejäla husen med de tjocka timmerväggarna gör tillsammans med bergvärmesystemet husen väldigt energieffektiva och bekvämliga att vistas i. Invändigt bjuder bostäderna på en mysig genomgående lodgekänsla.

Interiör

ENTRÉPLAN
Entré till hall med plats för skidkläder och under trappan finns ett förråd att använda som ägarförråd vid ev uthyrning. I anslutning till entrén finns ett uppvärmt lägenhetsförråd med torkskåp. Sovrum 1 och 2 har plats för dubbelsäng medan sovrum 3 har plats för våningssäng med bredare underslaf. Sovrum 2 kan också inredas som TV-rum och här finns även utgång till altanen som ansluter hela vägen runt till entrén.

Badrummet är stilrent och sobert med kakel & klinker i kombination med genuint timmer. Det är utrustat med vägghängd wc, tvättställ med kommod, dusch samt bastu.

ÖVRE PLAN
Det sociala planet bjuder in till härligt umgänge där kök, matplats och vardagsrum går i fil med varandra. De rustika timmerväggarna och de synliga takbjälkarna i kombination med takhöjdens rymd upp i nock skapar en härlig fjällkänsla. Köket från Ballingslöv går i vitt och är utrustat med vitvaror från Siemens såsom integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll, köksfläkt, ugn och mikro.

I allrummet finns en braskamin och härifrån kommer du också ut till balkongen med utsikt mot Totthummeln och Åreskutan. Sovrum 4 har plats för våningssäng med bredare underslaf. Badrum 2 är utrustat med wc, handfatskommod, dusch samt tvättmaskin.

Samtliga utrymmen har vattenburen golvvärme. Bostaden överlåtes möblerad enligt separat inventarielista med reservation för personliga tillhörigheter.