-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nytt och fräscht med privat läge i Åre by
Åre By, Åre
*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Det sista huset på Sahlins väg 31 kan bli ditt! Fyra nöjda köpare har flyttat in i sitt nyproducerade hus om ca 108 kvm fördelat på fem rum, mitt i centrala Åre by. Huset spänner över tre plan, med tre sovrum på mellanplan och med två ytterligare rum på övre plan kan du välja om du vill nyttja huset med fyra eller fem sovrum. Om fyra sovrum räcker för din familj kan det sista rummet med fördel nyttjas som ett extra allrum, vilket då skapar flera sällskapsytor att socialisera på.
Tack vare att huset är beläget en kort promenad från torget bor du något lugnare och lite mer privat här, men du har fortfarande precis allt Åre har att erbjuda med restauranger, barer, butiker, ICA, systembolag och bageri inom räckhåll. På en kort promenad når du också den närmaste liften för att ta dig upp i det centrala liftsystemet som tar dig hela vägen upp på Åreskutan. Din egen parkeringsplats utanför huset i kombination med närheten till Åre stationshus gör att du kan semestra friktionsfritt vare sig du kommer med bil, tåg eller flyg till Åre.
Det är totalt fem hus som är uppförda och dessa bostäder säljs som äganderätter med egen fastighet vilket är unikt i jämförelse med det stora utbudet av bostadsrätter i Åre by där det generellt också ligger ett lån i bostadsrättsföreningen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Bostäderna har genomgående enstavigt parkettgolv från Kährs eller klinkergolv. På väggarna är det träpanel förutom i badrummen. Entré/hall har torkskåp installerat och utrymme för avhängning samt bänkyta för av/påklädning. I direkt anslutning finns också en separat groventré in till ett rum där tvättmaskin, torktumlare och värmepump är installerat. Här finns utrymme till mer förvaring och avhängning av funktionskläder och utrustning.
På entréplan finns det första badrummet med wc, dusch och handfatskommod från Ballingslöv. När du går vidare in på entréplan kommer du till kök och matplats/allrum. Köket från Ballingslöv går i en beige och modern ton med läderlindade handtag och bänkskivan har en infälld diskho. Köket är utrustat med kombinerad och integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn/mikro, induktionshäll och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens. Härifrån finns också utgång till uteplatsen.
En trappa upp på mellanplan finns det tre sovrum varav ett är anpassat för dubbelsäng med utsikt i sydväst och två mindre sovrum anpassade för våningssäng. Det ena av de två mindre sovrummen rymmer en bredare slaf nedtill. På detta plan finner du också det andra badrummet med elburen golvvärme, wc, dusch, handfatskommod från Ballingslöv samt bastu.
Högst upp på övre plan finns slutligen ett stort och härligt allrum som bjuder på fin utsikt. I anslutning finns också ett ytterligare rum med takfönster som skulle kunna inredas med fler bäddar eller som extra TV-rum för den yngre generationen.
Det är vattenburen golvvärme på hela entréplanet och vattenburna radiatorer på plan 2 och 3.
Åre Prästbord 1:131-1:135
*Areauppgifter enligt bygglovsritningar
Det finns sammankopplade brandlarm mellan fastigheterna.
Ägarförråd på entréplan under trapp. Skidförråd utvändigt i anslutning till entrén.
Respektive hus har sin egen uteplats på ett trädäck i entréplan. Det är en liten avskiljare mellan uteplatserna.
Tomtarea ca 90 kvm per hus.
Detaljplan (2020-11-12)
Gemensamhetsanläggning: Åre Åre Prästbord GA:6 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Avloppsanläggning, Övrigt, Samfällighet: Åre Åre Prästbord S:18
Husen är förberedda och anslutna till öppen fiber via Global Connect, köparen tecknar eget abonnemang. Anslutningsavgift är betald.
Varje hus har en egen parkeringsplats med laddare för elbil på östra sidan av huskroppen. Se parkeringskarta under dokument. Utöver det finns också en handikapp-plats.
I kostnad för uppvärmning ingår el. Dessa kostnader är uppskattade enligt schablon. Du som fastighetsägare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad. Utöver den fasta renhållningsavgiften på 1000kr/år tillkommer också tömningsavgift med 100 kr per tömning för 190-liters kärl samt 63 kr per tömning av matavfallskärl.
Försäljning sker genom att Köpekontrakt tecknas på hela köpeskillingen. 10 % handpenning erläggs i samband med kontraktsskrivning, resterande 90 % erläggs på tillträdesdagen.
Taxeringsvärde är ej fastställd för dessa fastigheter.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 400 000 kr
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
