-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad bostad med direkt access till skidåkningen i VM:8an
Åre By, Åre
*I avgiften ingår värme, vatten, snöröjning, sandning och renhållning.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Letar du efter ett modernt och bekvämt boende i Åre med närhet till både skidåkning och cykling? Denna bostad på 55 kvm i View 2 med tre rum och kök erbjuder dig ett perfekt läge till liften VM8:an som tar dig upp till skidområdet på vintern och till Åre Bike Park på sommaren. Hela lägenheten har en stilren och harmonisk inredning med kvalitativa materialval. Det är genomgående moderna kulörer som ger en lugn och trivsam atmosfär.
Bostadens sociala ytor är planerade tillsammans. Köket från Ballingslöv är modernt och välutrustat med kyl/frys, vinkyl, ugn kombinerad med mikro, diskmaskin och induktionshäll med integrerad köksfläkt. Vitvarorna är från Siemens. Här kan du laga goda måltider och njuta av dem vid matplatsen som rymmer flera personer. Vardagsrummet har en generös soffgrupp där du kan du umgås med familj och vänner eller bara slappa framför TV:n. Här finns också utgång till balkongen.
Bostadsrätten har två sovrum, ett med dubbelsäng och ett med våningssäng, som är mysiga och praktiska. Här kan du sova gott efter en dag i backen eller på cykeln. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, wc, kommod med tvättställ och bastu.
Bostadsrätten överlåts möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.
Det är vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Badrummet har dessutom elektrisk golvvärme.
Lägenheten har idag inte något gällande uthyrningsavtal men det kan med fördel tecknas med ett lokalt bokningsföretag.
Planskiss
*Bostaden är belägen två trappor upp från entréplan med balkong mot innergården.
**Areakälla enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, snöröjning, sandning och renhållning.
Det finns ett tillhörande lägenhetsförråd i grannbyggnadens källare.
Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.
Samtliga bostadsrättshavare har rätt till en parkeringsplats. Säljarna har valt att hyra garageplats via AGO Mitt i Åre som kostar 800 kr/mån. Det finns även parkeringsplatser (450 kr/mån), carport (650kr/mån) och parkeringsplats med laddstolpe (850 kr/mån + förbrukning) till separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för el är en uppskattad schablonkostnad, debiteras av föreningen. Det finns separata mätare för varje lägenhet. Du som bostadsrättshavare ska teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
Föreningen är nyproducerad där entreprenören Fastec Sverige AB nyligen har gått i konkurs. Föreningen har meddelat att konkursen överlag i slutändan inte ska ha någon negativ inverkan på bostadsrättshavare eller bostadsrättsföreningen.
För samtliga projekt i View har varje bostadsrättsförening dels en färdigställandeförsäkring, dels en försäkring som ska täcka anmärkningar under garantitiden för alla byggnader och utvändiga anläggningar. Omfattningen av garantierna utreds för närvarande.
Föreningen har anlitat ny entreprenör för att åtgärda kända och kommande besiktningspunkter inom garantin. Det ska dessutom genomföras en ny besiktning för att säkerställa statusen.
Föreningen har tecknat förtidsbindning på föreningens lån på tre olika löptider. Lånet är bundet på tre löptider uppdelat på 9 706 620 kr med villkorsändring 2024-12-01 (ränta 1,83 %), 9 706 620 kr med villkorsändringsdag 2026-12-01 (ränta 1,92 %) samt 9 706 620 kr med villkorsändringsdag 2029-12-01 (ränta 2,17 %).
Samtliga bostadsrättshavare har rätt till en parkeringsplats. Det finns garageplatser (800kr/mån), parkeringsplatser (450 kr/mån), carport (650kr/mån) och parkeringsplats med laddstolpe (850 kr/mån + förbrukning) till separat kö som hyrs ut via AGO i Åre. Priserna är estimerade.
Fiber finns, bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang.
Det finns lägenhetsförråd till varje bostad.
Föreningens totala boarea är 3 446 kvm fördelat på 50 st lägenheter.
Föreningen har tecknat förtidsbindning avseende föreningens lån där den senaste delen av lånet förfaller i december 2029. Det gör att man har säkrat en genomsnittsränta på ca 2 % under en längre tid på flera delar av den totala låneskulden.
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
