-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyra rum och kök i populära Åre fjällby nära VM8an
Åre By, Åre
*I avgiften ingår värme, vatten samt tv-kanaler. Avgiften aviseras kvartalsvis.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna charmiga skidåkarlägenhet på 46 kvadratmeter, belägen i ett av Åres mest eftertraktade områden!
Här bor du med direkt närhet till VM8:an och Åre by, allt på gångavstånd. En perfekt bostad för dig som älskar både vinter- och sommarsporter, men också vill ha nära till allt som byn har att erbjuda.
Lägenheten har en mycket väldisponerad planlösning och rymmer tre sovrum med totalt sex bäddar – ett optimalt val för familjen eller vännerna som söker en bekväm och praktisk bas. Här finns också ett rymligt allrum, ett funktionellt kök och ett stilrent helkaklat badrum. Lägenheten ligger i en stabil förening med låg månadsavgift.
Med sitt centrala läge är det här en bostad som ger dig det bästa av två världar. Du är nära till både lugnet och bekvämligheterna. På promenadavstånd hittar du restauranger i världsklass, ett levande uteliv och trevlig shopping. För skidälskaren är detta en drömlägenhet – du kan vara först ut i backen på morgonen och njuta av den klassiska "8 i 8an" och av kvällsskidåkning.
Uthyrningsavtal finns med Skistar med undantagna ägarveckor: 28e dec-6 jan, v9 (lörd-lörd), v11 (onsd-lörd), v15 (lörd-lörd) och 11-15e april
Välkommen på visning!
Hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning direkt till höger, där du även hittar ett praktiskt torkskåp. Efter torkskåpet finns två dörrar som leder till sovrummen. Båda rummen är möblerade med våningssängar och varsin garderob.
Från hallen rakt fram når du det helkaklade badrummet, som är utrustat med golvvärme, dusch, WC, badrumsskåp och kommod.
Tar du istället vänster kommer du direkt till lägenhetens öppna sociala ytor med allrum och kök i en praktisk planlösning. Köket är utrustat med ugn och inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, kyl med frysfack samt diskmaskin. Genom allrummet kommer du till det större sovrummet, som har en dubbelsäng och två garderober.
Intill entrén finns en liten uteplats i söderläge samt ett utvändigt skidförråd.
Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med reservation för säljarens personliga tillhörigheter.
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt tv-kanaler.
Avgiften aviseras kvartalsvis.
Tv med kanaler via Skistar, ingår i avgiften.
Fibernät installerat i fastigheten med möjlighet till bredbandstjänster via IP-Only öppna fiber. Varje lägenhetsinnehavare teckna och bekostar abonnemang själv.
Parkering är avgiftsbelagd och förbokas.
Bokning av parkering sker genom www.arefjallby.com. Bostadsrättsinnehavare kontaktar Fjällbyvägens Samfällighetsförening för ägar login som ger rätt till rabatterad parkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare skall teckna en giltig hemförsäkring med bostadsrättstillägg vilket är en tillkommande driftskostnad.
Föreningen äger fastigheten Åre Lien 2:50 och på fastigheten finns två byggnader uppförda med totalt 17st lägenheter fördelade på 879 kvm boyta.
UTFÖRDA
2021 - Exteriör målning
2023 - OVK
PLANERADE
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget
Parkeringsbokning genom arefjallby.com. Köparen får kontakta samfälligheten för att få ett ägarlogin som ger rätt till rabatterad parkering. Laddstolpar finns.
Fastighetstillsyn sköts av Skistar.
Skidförråd finns.
För närvarande tillåts både uthyrning privat och via uthyrningsföretag.
Slutlig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Åre By är en modern skidort med puls, skidåkning i världsklass och med ett stort utbud av restauranger, barer, butiker och all annan service som du kan önska dig. Tåget stannar mitt i byn och inom en dryg timmes resa finns två internationella flygplatser. En året runt-destination för både fritids- och permanentboende. I Åre by finns ett stort utbud av bostadsrätter och fastigheter med närhet till allt. En levande by året runt som är en populär inflyttningsort för familjer som vill leva närmare naturen och med ett stort utbud av fritidsaktiviteter. I byn finns förskolor samt skola åk 1–3.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Åre By? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
