Träslövsvägen 155

Längst in på en lugn återvändsgata i Lilla Träslöv

Ombonat hem beläget på en lugn återvändsgata nära natur och stadens bekvämligheter.

Beskrivning

Längst in på en lugn återvändsgata i familjära Lilla Träslöv ligger denna trivsamma 1,5-plansvilla. Ett ombonad hem fyllt med värme och karaktär där barnen kan leka tryggt intill den lugna gatan medan föräldrarna njuter av en rofylld miljö.

På entréplanet erbjuds stora sociala ytor i anslutning till köket, vilket skapar goda förutsättningar för gott umgänge i alla stunder. Köket är välutrustat med stora arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Vardagsrummet smälter harmoniskt samman med köket i en halvöppen planlösning och blir en given plats för avkoppling såväl som långa middagar med familj och vänner. Eldstaden sprider sin värme och ger hög mysfaktor under kalla månader. Åt motsatt håll finns den tillbyggda delen som noggrant utformats för att förenas med den ursprungliga byggnaden och samtidigt tillföra ett extra utrymme. Vikpartiet mot altanen skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljön, vilket gör det enkelt att förlänga tillställningen ut på altanen under varma dagar. Stora fönster förser rummet med naturligt ljus och skapar ihop med den imponerande takhöjden en ljus och luftig atmosfär. Totalt i huset finns fyra rymliga sovrum, varav majoriteten finns på ovanvåningen. Med både badrum och gästtoalett förenklas familjens morgonrutiner och vardagen blir mindre stressfri. I källaren finns tvättstuga, flera förrådsutrymmen och matkällare. Under huset finns även garage, som nås utifrån.

Huset omgärdas av en stor och lummig trädgård med plats för familjens alla aktiviteter. Den välresta häcken skyddar mot insyn och bidrar till en privat utomhusmiljö. Ett diskret staket ramar in hela fastigheten och ger både djur och yngre barn möjligheten att springa fritt. Här finns uteplatser i flera väderstreck vilket alltid ger en skyddad och solig plats att sitta på. Bilen parkeras smidigt i det fristående garaget eller på den grusade nedfarten framför.

Lilla Träslöv är ett barnvänligt och populärt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, sjukhuset och fritidsaktiviteter. Här bor ni längst in på en lugn återvändsgata med naturen runt hörnet och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Till centrum och salta bad finns det fina cykelvägar och bra bussförbindelser.

Välkomna att anmäla ert intresse!
Säljstart inom kort.

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Entréhall med vitmålade väggar, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Till höger finns en rymlig skjutdörrsgarderob där familjen smidigt kan gömma undan både ytterkläder och skor. Till vänster leder en trappa upp till övervåningen.

Sovrum 1
Sovrum/kontor med plats för både säng och skrivbord. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Badrum
Badrummet är väl tilltaget och utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, väggskåp, handdukshängare, dusch, vattenburen golvvärme och fönster. På golvet ligger klinker och på väggarna sitter kakel.

Kök
Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, varmluftsugn, kombinerad mikro och varmluftsugn, spishäll och fläkt. Bänkskiva i laminat, kakel på stänkytorna och gott om förvaring i både över- och underskåp. Intill altandörren har matbordet sin givna plats. Mellan köket och tillbyggnaden finns en skjutdörr som diskret och praktiskt skiljer festen från övriga huset. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Sällskapsrum
Luftigt vardagsrum som harmoniskt smälter samman med köket i en halvöppen planlösning. Mitt i rummet finns en öppen spis med insats, som inte bara höjer mysfaktorn utan även sprider behaglig värme under de kyliga månaderna. Den genomtänkta planlösningen gör detta till den perfekta platsen för både vardag och fest. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

Allrum (tillbyggnad)
Generöst utrymme för stora sällskap och sociala tillställningar. Denna luftiga och ljusa del av huset är utformad med fokus på rymd. Vikpartiet mot altanen suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusmiljö, vilket gör det enkelt att förlänga festen ut på altanen under varma dagar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klinker. Rummet värms upp med vattenburen golvvärme. Tillbyggnadens grundläggning är platta på mark med underliggande isolering.

Övre plan

Gäst-wc
På ovanvåningen, mellan sovrummen, finns en mindre gäst-wc med målade väggar och klinker på golvet. Här finns wc, handfat och spegel.

Sovrum 2
Sovrum med utrymme för både säng och skrivbord. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 3
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Längs med ena väggen finns flera garderober som erbjuder generöst med förvaringsutrymme för alla kläder och tillhörigheter. Väggarna är målade och på golvet ligger ljust laminatgolv.

Källare
På källarplanet finns tvättstuga, flera förrådsutrymmen, matkällare och garage. Garaget nås endast utifrån. Källaren värms upp med elradiatorer.