Arboretumgatan 32

Tvåplansvilla i nyskick på lugn återvändsgata

Beskrivning

På en lugn återvändsgata med vacker utsikt över takåsar och grönskande omgivningar ligger denna moderna tvåplansvilla.

På entréplanet finns kök, matplats och vardagsrum som skapar husets hjärta och möjliggör gott umgänge i alla stunder. Köket är välutrustat med stora arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Köksön skiljer snyggt och funktionellt rummet från intilliggande sällskapsytor. Vardagsrummet smälter harmoniskt samman med köket i en halvöppen planlösning och blir en given plats för avkoppling såväl som långa middagar med familj och vänner. Stora fönsterpartier mot altanen skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljön och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Totalt i huset finns tre rymliga sovrum, varav två finns på ovanvåningen. Huset har också två badrum, vilket underlättar familjens morgonrutiner och bidrar till en stressfri vardag. Tvättstugan erbjuder gott om plats för förvaring och är praktiskt placerad vid groventrén.

Den solrika altanen nås smidigt via de sociala ytorna på entréplanet och terrassen via allrummet på ovanvåningen. Här finns alltid en solig och skyddad plats att sitta på. Häcken ramar vackert in hela trädgården. Bilen parkeras i carporten eller på den stenlagda uppfarten och med laddboxen laddas smidigt elbilen på hemmaplan. Innanför carporten finns ett förråd med plats för trädgårdsredskap och dylikt.

Nya stadsdelen Träslövs Trädgårdsstad är ett barnvänligt och populärt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, sjukhuset och fritidsaktiviteter. På Arboretumgatan bor familjen på en lugn återvändsgata med naturen inpå knuten och samtidigt nära stadens bekvämligheter. Till centrum och salta bad finns det fina cykelvägar och bra bussförbindelser.

Fastigheten besiktigas under vecka 39.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Inbjudande entréhall med vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv. Till vänster finns plats för klädavhängning och längre in leder en trappa upp till övervåningen.

Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med upphöjd tvättmaskin och torktumlare (Siemens), tvättho, arbetsbänk och flera skåp och lådor. Här finns även groventrén vilket gör det praktiskt att hålla smutsiga och våta kläder borta från de andra delarna av huset. Väggarna är målade och på golvet ligger klinker.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Kakel på väggarna och klinker på golvet i neutrala färger.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Målade väggar och ekparkettgolv.

Sällskapsrum
I en öppen planlösning förenas kök med vardagsrum och bjuder in till social samvaro. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i sydostläge. Intill köket finns plats för ett stort matsalsbord. Generöst ljusinsläpp och vacker utsikt via stora fönster som vetter åt trädgården. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Kök
Stilrent Marbodalkök med släta luckor, bänkskiva i laminat och kakel på stänkytorna. Köket är smart planerat med bra arbetsytor. Köksön ger familjen extra förvaringsutrymme och arbetsyta. I hörnet finns ett praktiskt skafferi med plats för alla torrvaror. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Ekparkett på golvet och målade väggar.

Övre plan

Allrum
Trivsam sällskapsyta med plats för soffgrupp. Härifrån nås terassen som bjuder på sol i stort sett hela dagen. Målade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober längs ena väggen. Målade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Med fönster åt två olika håll förses rummet med stora mängder naturligt ljus. Här finns två garderober. Målade väggar och ekparkett på golvet.

Badrum
Badrummet är både smakfullt och lyxigt. Här finns allt familjen behöver för avkopplande stunder och bråda morgnar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Fönstret förser rummet med ljus och den generösa takhöjden bidrar till en luftig atmosfär. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med praktiskt förvaringssystem. Målade väggar och ekparkett på golvet.