-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Låt fantasin flöda!
Trädlyckan, Varberg
*Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg
**Föreningens information
Bekvämt boende med stor inglasad balkong och närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
I lugnt och trivsamt område finns denna rymliga tvåa i originalutförande. Med möjligheten att antingen behålla den befintliga interiören eller genomföra en renovering, ges du chansen att sätta din egen unika prägel på lägenheten. Bostaden har en klassisk planlösning och generösa rumsvolymer. Vardagsrummet är väl tilltaget och stora fönster bidrar till en luftig atmosfär. Köket är ett nostalgiskt kapitel för sig, med sina tidstypiska skåpluckor och näst intill enbart originalinredning. Här finns bra förvaringsutrymmen och intill fönstret har matbordet sin naturliga plats. I sovrummet finns flera garderober och utrymme för en större säng. Den anslutande klädkammaren är utrustad med både hyllor och klädstänger. Badrummet är också i originalskick och har potential för den som vill skapa ett modernt badrum efter eget tycke och smak.
Brf Trädlyckan är en välskött HSB-förening belägen i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till garage, gemensamhetslokal, gästrum, bordtennislokal, motionslokal, tvättstugor och cykelförråd. Utanför porten väntar föreningens fina gårdsområde med vackra planteringar och flera lekplatser där barnen kan leka tryggt utan biltrafik. Ett stenkast bort finns goda kommunikationer och på bekvämt gångavstånd nås centrum med all tänkbar service.
Ta chansen och skapa ditt drömhem!
Entréhall
Plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Plats för avhängning finns.
Kök
Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Bänkskiva i laminat och kakel på stänkytorna. Matbordet har sin givna plats intill fönstret. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till stor inglasad balkong. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Sovrum
Stort sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns tre garderober. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare med hyllor och klädstänger. Precis utanför finns två garderober med överskåp.
Badrum
Badrum i originalutförande med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc, badkar, handfat, spegel, tvättmaskin och fönster.
Trädlyckan 59
*Föreningens information
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg
*Besiktigad: torsdag 3 oktober 2019
Endast kolfilterfläktar är godkända att använda i föreningen.
Lägenhetsförråd i källaren.
Stor inglasad balkong. Rullgardiner och öppningsbara fönster längs hela balkongen.
Telia
Telia bredband 250/100 Mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I avgiften ingår värme och vatten, samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 241kr/mån tillkommer avseende tv och bredband från Telia. Brf Trädlyckan har avtal med Varberg energi gällande hushållsel och fastighetsel. Som boende kan du inte själv välja elleverantör. Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Hushållsel avläses var 3:e månad och debiteras via månadsavin.
*Betalas av säljare
HSB Brf Trädlyckan är Varbergs största bostadsrättsförening med 322 lägenheter. 1970 började husen att byggas och allt stod klart 1972. Området har 7 st bostadshus med 48 uppgångar. Adresserna är Trädlyckevägen 48-142 och de benämns som Hus A - Hus G. I bostadsrättsföreningen Trädlyckan har styrelse, vicevärd, lokalvårdare och fastighetsskötare ett tätt och bra samarbete. Brf Trädlyckan är medlem i HSB Göta. Styrelsen är utsedd av Trädlyckans medlemmar och verkar för medlemmarnas bästa. För närvarande består styrelsen av åtta ledamöter, samt en HSB-representant. Styrelsen har ca 12 möten per år. Brf Trädlyckan köper tjänster av HSB Göta Förvaltning: teknisk förvaltning, lokalvård, administrativ förvaltning och byggledning.
1 januari 2024 hödes avgiften med 3%. Även garage och p-platser kommer att höjas med ca 3%.
Kostnaden för parkering 2024 är följande:
Elbilsplats 170 kr/mån + fn. 3,50 kr/kWh inkl moms
P-plats: 170 kr/mån
Husvagn-och husbilsparkering: 220 kr/mån
Enkelgarage: 350 kr/mån
Äldre gemensamhetsgarage 6-7: 400 kr/mån
Nyrenoverade gemensamhetsgarage: 530 kr/mån
"Nya" enkelgarage: 640 kr/mån
Mopedplats: 140 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage: 140 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage: 270 kr/mån
Brf Trädlyckan har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring i Länsförsäkringar (ett tillägg till hemförsäkringen). Som medlem behöver du inte teckna ett sådant tillägg själv.
Under de senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder:
Total renovering och uppgradering av samtliga tvättstugor
Ny ledbelsyning i ute- och innermiljö
Optimering av värmestystem
Gemensamhetsgarage 1-5 renoverade
Stamrenovering i samtliga hus, samt panncentral
Utbyte av källarfönster
OVK-besiktning
Renovering Panncentral, samt nytt områdeskontor
Fasadrenovering på panncentralen
Elbilsladdning för 18 platser
Fasadrenoveringar Hus C, D, E, F, G
Underhållsåtgärder på innergårdar A-B
Markarbete och plantering av växter och träd
Nya cykelskydd på samtliga gårdar
Beslysning entreer baksida
Service på samtliga balkonginglasningar
Påbörjat installation av nya mätare, IMD
Investerat i en lastbil, parkmaskin, trädgårdsmaskin samt gräsklippare
På området finns: 47 st lokaler (extraförråd) i olika storlekar
130 st garageplatser fördelade enligt följande:
- 4 enkelgarage med 48 platser
- 7 gemensamhetsgarage med 56 platser, (varav 2 rutor är plats för 5 st MC)
- 5 st MC-platser i gemensamhetsgarage
- 26 st platser i de nya garagen
209 st parkeringsplatser
6 st husvagn/husbilsplatser.
Brf Trädlyckan har ett kollektivt medieavtal med Telia där alla medlemmar erhåller följande via fiber:
Digital-tv med tillhörande tv-box och router (paketet lagom)
Bredbandstelefoni
Bredband (hastighet 250/100)
Avgiften för varje lägenhet är 241 :-/månad fr.o.m 1 april 2020 och ligger som en synlig punkt på avgiftsavin.
På området finns följande att låna eller hyra av föreningen för aktiviteter: Bordtennislokal, motionslokal, samlingslokal och gästrum.
På området finns 10 nyrenoverade tvättstugor och 1 grovtvättstuga. Föreningen har valt Electrolux maskinpark. Det är elektroniska bokningstavlor och självdoserande tvättmaskiner. Maskinerna är både miljövänliga och energisnåla.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
HSB brf Trädlyckan är Varbergs största bostadsrättsförening med 322 lägenheter. Trivsamt område med stora gröna gårdar mellan husen. Här finns både lekplatser, garagelängor, parkeringar och parkliknande miljöer med bänkar och viloplatser. Bekvämt promenadavstånd till centrum, tågstation och havet. Goda bussförbindelser.
Från Trädlyckan ner till Centrum är bussförbindelserna frekventa. Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder.
Med gångavstånd från Trädlyckan finns det en förskola och det finns även en F-9 skola inom bekvämt gångavstånd. Vid närliggande Håstens torg finns en matbutik, vårdcentral och bank.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Alldeles i närheten finns både Hälsans stig samt ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Håstens friluftsområde i närheten med bland annat fotbollsplaner, tennishall, ishall och snart även en nybyggd simhall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Trädlyckan? Kontakta våra mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 1 740 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-30 | 13:55 |
| 1 720 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-30 | 13:08 |
| 1 710 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-30 | 13:06 |
| 1 680 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-28 | 13:25 |
| 1 650 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-28 | 12:19 |
| 1 600 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-28 | 09:46 |
| 1 550 000 kr | Budgivare 2 | 2024-06-27 | 18:04 |
| 1 500 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-26 | 12:31 |
Ansvarig mäklare
