-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med radhuskänsla
Tors Gränd, Varberg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, Internet 500/500 Mbit och TV-paketet "Telia Lagom".
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig gavellägenhet med balkong på både fram- och baksida.
På ett utmärkt läge, med gångavstånd till centrum, ligger denna rymliga tvåa med radhuskänsla. Bostaden har en yta på 72,5 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för att trivas. Med stora fönster i två riktningar får lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen, inbjudande atmosfär. Lägenheten ligger på andra våningen med en egen entré på markplan. Den erbjuder ett stort kök med gott om plats för matbord, ett luftigt vardagsrum, en möblerbar hall samt balkonger på både fram- och baksida. Det finns bra förvaringsmöjligheter i en walk-in closet och ett utvändigt förråd. Utöver kök och vardagsrum har bostaden ett stort sovrum och ett badrum med tvättmöjligheter, vilket ger dig alla bekvämligheter du behöver.
Brf Ginsten är en välskött HSB-förening belägen i ett lugnt område med mysiga gångvägar, lekplatser för barnen och grönskande ytor. Cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum och bastu är några av föreningens faciliteter. För den som är intresserad av odling finns även möjlighet att hyra en kolonilott.
Här bor du i ett lugnt radhusområde där grannsamvaro och glada barnskratt fyller luften på de bilfria gatorna. Allmänna kommunikationer finns ett stenkast bort, och centrum med service, förskolor och skolor nås enkelt till fots. Detta är den perfekta platsen för dig som söker en bekväm boendemiljö nära både stad och natur.
Möjlighet till snabbt tillträde.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
Entréhall
Entréhall i markplan med klinker på golvet och elektrisk golvvärme. Plats av klädupphängning till vänster. Från entrén leder trappan upp till övre plan.
Hall
På övre plan kommer man upp i en rymlig möblerbar hall. I anslutning till hallen finns en rymlig walk-in-closet med gott om plats för förvaring. Från hallen nås en liten balkong mot framsidan med intilliggande förråd.
Kök
Stilrent kök från Marbodal med vita luckor, bänkskiva i eklaminat och spotlights under överskåpen. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys med ismaskin och vatten, spis med induktionshäll, diskmaskin samt varmluftsugn.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffa och matsalsbord. Från vardagsrummet nås balkongen med infällda spotlights i golvet som ligger skyddad under tak med ett högt och fritt läge.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet finns en skön heltäckningsmatta, väggarna är målade i en behaglig blå nyans med en fondvägg av vit liggande träpanel.
Badrum
Mörkt klinkergolv med helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Här finns även en tvättavdelning med tvättmaskin, svart laminatbänk ovanpå samt två skåp med plats för extra förvaring.
Tor 1
*Bostaden är belägen på andra våningen med egen entré i markplan.
**Föreningens information
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Internet 500/500 Mbit och TV-paketet "Telia Lagom".
TV-paketet Telia Lagom
Internet 500/500 MBit
Till varje lägenhet hör det ett garage för en kostnad på 600:- i månaden utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser den fasta kostnaden för garage på 600:- i månaden utöver månadsavgiften.
*Betalas av säljare
BRF Ginsten består av 130 lägenheter i 19 st friliggande huskroppar. De är fördelade enligt följande.
2 rum och kök - 30 st
3 rum och kök - 44 st
4 rum och kök - 56 st
Inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2008: Nya 3-glas fönster
2010: Fasaderna målades om
2011: Gemensam bastu- och relaxavdelning byggdes
2015: Nybyggda garage
2016: Fasadreparationer
2017-2018: Stammarna renoverades
2019: Takrenovering.
2021: Utbyte av allmänbelysning till LED
2022: Balkonger har gått igenom och renoverats efter behov, 3 gavlar har renoverats och försetts med vattenavstötande ytskikt. Solceller har installerats och pump för värme- och varmvattenpump har bytts ut eller renoverats.
2024: Samtliga pergolas ska renoveras
Inom de närmsta åren ska det göras översyn och renoveras efter behov när det gäller målningsarbeten och trädetaljer i räcken och bodar. Översyn av plåttak på samtliga bodar, utredning om komplettering av luft/vattenvärmepump går att intallera för att reducera kostnaderna för uppvärmning, utredning om man kan införa IMD av el.
130 st garageplatser som byggdes 2015, en plats till vardera lägenhet. Kostnaden för garageplatsen är 600 kr/mån utöver månadsavgiften.
Fri parkering för boende och deras gäster, gällande regler för parkeringsplatser finns uppsatt vid infart till området.
Föreningen har 5 st dubbla laddstolpar med totalt 10 laddpunkter.
TV: Telia Lagom med 24 kanaler via fiber ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber från Telia, 500/500 Mbit ingår i månadsavgiften.
Telefoni: IP telefoni eller analog telefoni möjlig, detta tecknas via separat abonnemang.
I närheten finns bouleplan, fotbollsplan, ett antal lekplatser och övriga gräsytor.
Föreningen har ett kvartershus som innehåller, tvättstuga, föreningslokal, bastu, ett hobbyrum och pingislokal. Kolonilotter hyrs ut enligt kölista.
Barnvagns- och cykelförråd finns på området. Extra förråd finns och hyrs ut enligt kölista.
Två tvättstugor finns i kvartershuset. Utrustningen byts ut kontinuerligt och håller hög standard. Digitalt bokningssystem.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.
Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida bjurfors.se/varberg.
Enligt överenskommelse
Tors Gränd är ett bostadsområde med naturen inpå knuten strax utanför stadskärnan i Varberg som med sina fördelar passar alla åldrar och intressen. Området ligger med närhet till all tänkbar service, nära både hav och skog och ca 1,5 km in till Varbergs centrum. Det finns fina cykelvägar ner till centrum eller varför inte ta en skön promenad.
Tågstation, med fina pendlingsmöjligheter norr och söderut, ligger mitt i stan. Här finns också en busscentral med frekvent tidtabell inom Varbergs kommun. Vill man pendla med bil är man snabbt ute på motorvägen och sen tar det ca 45 minuter till Göteborg i norr och Halmstad i söder. Cykelbanor finns i alla riktningar och avstånden är korta.
Precis intill Tors Gränd finns det en förskola och det finns även en F-9 skola inom bekvämt gångavstånd. Vid närliggande Håstens torg finns en matbutik, vårdcentral, bank samt bensinstation.
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter i närområdet. Alldeles i närheten finns både Hälsans stig samt ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande löptur. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Håstens friluftsområde i närheten med bland annat fotbollsplaner, tennishall, ishall och även en nybyggd simhall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tors gränd? Kontakta Bjurfors mäklare i Varberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
